Phan Thiet városi terület modern irányú építése és bővítése

Ez a politika és cél Phan Thiet város bővítésére és Phan Thiet város egyes fontos területeinek tervezésének irányítására a Tartományi Párt Állandó Bizottságának 2023. március 15-i 703-KL/TU számú határozata szerint.

Modern várost fog létrehozni

Mielőtt az Építési és a Városrendezési törvények kiadták volna őket, 1994-ben az építési miniszter jóváhagyta Phan Thiet városának 1257 hektáros területű építési tervét. 1999-ben a miniszterelnök úgy döntött, hogy Phan Thiet városát Binh Thuan tartományhoz tartozó Phan Thiet várossá minősíti. 2001-ben Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta Phan Thiet városának építési tervének módosítását (a város teljes közigazgatási határának léptékével, beleértve 10 kerületet és 5 községet), valamint a városközpont 1/2000-es léptékű részletes terveit.

Phan Thiet városának egy szeglete (fotó: N. Lan)

Amikor 2009-ben kihirdették a Városrendezési Törvényt, Phan Thiet várost II. típusú városi területként ismerték el. A szabályzat szerint Phan Thiet város bővítési irányát a Tartományi Népi Tanács és a Tartományi Népi Bizottság határozta meg, azt tanulmányozta és javasolta Phan Thiet város Általános Tervében, majd a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta. A kiigazítást eddig a 2020. május 27-i 1197/QD-UBND számú határozat hagyta jóvá, amely magában foglalja a meglévő Phan Thiet várost, és kiterjeszti azt Phu Long városra, valamint a Ham Thuan Bac kerület Ham Thang, Ham Liem és Ham Hiep községeinek egy részére, illetve a Ham Thuan Nam kerület Ham My községének egy részére.

Ennek alapján Phan Thiet város Népi Bizottsága megszervezte a következő kerületek rendezési terveinek módosításainak kidolgozását és végrehajtását, beleértve: 3 kerület: Phu Trinh - Phu Thuy - Thanh Hai, 2 kerület: Binh Hung - Hung Long, Phu Tai kerület, Phu Hai kerület, Mui Ne kerület és Tien Thanh község, a Phan Thiet repülőtérre vezető út mindkét oldala, a Ham Kiem - Tien Thanh út mindkét oldala, a Doi Cat-öböl és a környező területek. Jelenleg a Xuan An, Ham Tien - Thien Nghiep kerületek rendezési tervének módosításának és a községek általános építési tervezési projektjének végrehajtása felgyorsul.

Phan Thiet városa fejlesztés alatt áll, hogy teljessé tegye a városi területet. Ezért az elmúlt években a tartomány beruházott és sürgette a városi infrastrukturális projektek építését (például Hung Vuong lakóövezet, Xuan An lakóövezet, Dong Xuan An lakóövezet, Bac Xuan An lakóövezet, Tam Bien lakóövezet, Vo Van Tan lakóövezet, Van Thanh lakóövezet, Kenh Bau lakóövezet, AE lakóövezet... A központi városi terület fő közlekedési útvonalai, mint például a Truong Chinh utca, Ton Duc Thang utca, Hung Vuong utca, Le Duan utca, Vo Van Kiet park...), hogy Phan Thiet városi területét fokozatosan kiépítsék a javasolt tervezési orientációnak megfelelően, modern városi területet alkotva és hozzájárulva a város szépítéséhez.

Nguyen Dinh Chieu utca - Ham Tien Ward (fotó: Dinh Hoa).

Elhatározás a projekt megvalósítására

Az Építési Minisztérium szerint a megvalósítási folyamat során egyes projektek évekig elhúzódtak, ami hatással volt a projektterület lakókörnyezetére. Ennek oka a tartomány társadalmi -gazdasági körülményei továbbra is korlátozottak voltak, ami lehetetlenné tette több projekt egyidejű megvalósítását. Másrészt a legnehezebb a kártérítési és területrendezési munkálatok voltak, mivel a projektterületen sok háztartás nem értett egyet a kártérítési és támogatási árakban. Ez oda vezetett, hogy sok projektet nem valósítottak meg, vagy nem tudták a tervek szerint befejezni. Ugyanakkor a környékbeli építési rend ellenőrzése és irányítása továbbra is laza volt, így az emberek önkényesen építkeztek, káoszt okozva ezeken a területeken, befolyásolva a városi terület táját és környezetét. Ezek a problémák az állami költségvetésből finanszírozott projektek és a gazdasági ágazatok befektetőinek projektjeinél jelentkeztek.

Ráadásul a régóta fennálló szokások miatt az emberek a folyópartokon és a tengerpartokon élnek, számos meglévő lakóövezetet alkotva a part mentén. Ahogy a szolgáltatások egyre inkább fejlődnek, számos turisztikai projekt is a tengerpart teljes hosszában fejlődik, ami magas profitot vonz a befektetőknek, de elvesztette a nyilvános tengeri területeket és korlátozta az emberek hozzáférését a parthoz. A környezetvédelem és a hulladékkezelés nehezebbé válik.

roundabout-tuong-dai-chien-thang-phan-thiet-anh-n.-lan-3-.jpg — Fenntartható városfejlesztés, zöldterületek (fotó: N. Lan)

A Tartományi Párt Állandó Bizottságának (XIV. ciklus) 703. számú határozatának, valamint a Tartományi Népi Bizottság 2023. június 22-i 2244. számú hivatalos közleményében foglalt iránymutatások konkretizálása és hatékony végrehajtása érdekében Phan Thiet Városi Pártbizottsága és Népi Bizottsága kidolgozott egy tervet, és eltökélt szándéka, hogy azt 2030 előtt befejezze. Phan Thiet város bővítése érdekében harmonikus és kiegyensúlyozott városépítészeti tér kialakítása; a tengerhez való hozzáférés javítása, a tenger felé néző ökoturisztikai városi területek fejlesztése, a part menti területek és a zöldterületek javításával, a közösséget szolgáló közterületek területének növelésével egyidejűleg. Ugyanakkor a város fenntartható és zöld irányba történő fejlesztése. A part menti folyosók kezelésének megerősítése az éghajlatváltozásra, különösen a tengerszint emelkedésére és a part menti erózióra való reagálás érdekében.

Ennek a szabályozásnak a megvalósítása érdekében az Építési Minisztérium jóváhagyásra benyújtja az illetékes hatóságnak a közigazgatási határok módosítására irányuló projektet, amely a város bővítését és számos kerület és község létrehozását célozza Phan Thiet városában. Felülvizsgálja Phan Thiet város általános tervezési és építészeti irányítási szabályzatának módosításra szoruló tartalmát a tájépítészeti tér ellenőrzése és kezelése érdekében, amely az építési engedélyek kiadásának és a városban megvalósuló építési beruházási projektek megvalósításának alapjául szolgál.

A fenti tervek elkészítése során a Városi Népi Bizottság továbbra is integrálja az éghajlatváltozásra adott válaszlépéseket a tervezési projektekbe, part menti útvonalakat épít a régiók, területek és az egyes települések közötti összeköttetések erősítése érdekében. Ezáltal fenntartható és hatékony módon kiaknázza a tengeri gazdaságban rejlő lehetőségeket. Nem ad ki építési engedélyeket a part menti munkálatokhoz és projektekhez, és halad a terület megtisztítása felé, nyitott partvonalakat és strandokat hoz létre (munkálatok és projektek nélkül) az emberek és a vállalkozások tengerhez való hozzáférésének növelése érdekében, valamint egyre modernebb, zöldebb, tisztább és szebb tengerparti városokat épít és szépít...

Különösen prioritást kell élveznie a folyótorkolat feletti utak és hidak építésének Phu Hai, Thanh Hai, Phu Thuy, Hung Long, Duc Thang, Lac Dao, Duc Long és Tien Thanh községek kerületein keresztül. Tovább kell erősíteni a földgazdálkodást, az építési rendet, és kezelni kell a földgazdálkodással és -használattal kapcsolatos jogsértéseket, különösen a közterületekre való beavatkozást és a part menti építkezéseket...

Forrás