Bagaimana implementasi 3 proyek terkait perusahaan BMC di Ha Tinh saat ini?

Kementerian Keamanan Publik meminta Ha Tinh untuk menyediakan dokumen dan catatan proyek.

Baru-baru ini, Badan Investigasi Kepolisian (IPA) Kementerian Keamanan Publik mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh yang meminta penyediaan catatan dan dokumen terkait proyek Pusat Perdagangan, Kantor, dan Hotel BMC Ha Tinh.

Pada tanggal 9 Oktober, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh menugaskan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk meninjau, mensintesis, dan menyediakan catatan dan dokumen sebagaimana dipersyaratkan oleh Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik.

Departemen Perencanaan dan Investasi berwenang untuk memberikan tanggapan tertulis kepada Badan Investigasi Kepolisian Kementerian Keamanan Publik dan melaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi sebelum tanggal 15 Oktober.

Proyek BMC Plaza di kota Ha Tinh (Foto: Duong Nguyen).

Sehubungan dengan itu, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh meminta unit-unit terkait untuk segera berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi dalam melaksanakan permintaan Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik; dan bertanggung jawab di hadapan hukum atas keakuratan dan kejujuran catatan, dokumen, dan data yang diberikan.

3 proyek, 3 takdir

Menurut investigasi wartawan Dan Tri , selama dua dekade terakhir, BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (disingkat BMC Company) telah terlibat dalam tiga proyek di Ha Tinh, termasuk: BMC Ha Tinh Trade Center and Hotel (BMC Plaza), Toan Cau Brewery, dan BMC - Viet Trung Villa Trade Center and Hotel (Villa BMC).

Proyek BMC Plaza memiliki total investasi sebesar 400 miliar VND, berlokasi di lokasi paling strategis di kota Ha Tinh, tepatnya di Jalan Phan Dinh Phung No. 2, dan telah disetujui untuk investasi oleh Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh sejak tahun 2002.

Setelah 7 tahun pembangunan, pada November 2009, proyek yang diinvestasikan oleh Perusahaan BMC ini resmi diresmikan dan mulai beroperasi. Proyek ini memiliki skala bangunan 16 lantai dan 1 basement, total luas lahan konstruksi 3.000m2, dan luas lahan kampus 15.000m2. Proyek kompleks ini masih beroperasi hingga saat ini.

Setelah proyek di atas, Bapak Nguyen Van Ngoc, Direktur Jenderal Perusahaan BMC, mendirikan Perusahaan Saham Gabungan Kerjasama Investasi Viet Trung (Perusahaan Viet Trung) untuk mengusulkan pelaksanaan proyek Global Brewery.

Pada bulan Maret 2004, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh menyetujui untuk menyewakan hampir 3 hektar lahan kepada Perusahaan Viet Trung selama 50 tahun untuk membangun pabrik bir Toan Cau.

Lahan yang dialokasikan untuk pelaksanaan proyek ini memiliki lokasi yang strategis, bersebelahan dengan Jalan Raya Nasional 1A, di sebelah utara Jembatan Phu, di Kelurahan Dai Nai, Kota Ha Tinh.

Sesuai dengan komitmen investor, setelah 18 bulan sejak tanggal keputusan sewa lahan, Pabrik Bir Toan Cau akan selesai dibangun dan mulai beroperasi. Proyek ini diharapkan dapat berkontribusi dalam mendorong pembangunan ekonomi dan sosial di daerah tersebut, menciptakan lapangan kerja dan pendapatan bagi sekitar 250-300 pekerja. Setiap tahunnya, pabrik ini diharapkan dapat memberikan kontribusi sebesar 150-200 miliar VND kepada anggaran daerah.

Setelah bertahun-tahun, sebagian besar item seperti infrastruktur teknis, gudang, dan pabrik ekstraksi hampir selesai, dan beberapa mesin dan peralatan telah diimpor dari Jerman, tetapi proyek tersebut tiba-tiba terhenti.

Proyek Villa BMC sedang diimplementasikan di lahan strategis di kelurahan Dai Nai, kota Ha Tinh (Foto: Duong Nguyen).

Pada tahun 2017, Ha Tinh menyetujui untuk mengizinkan Perusahaan Viet Trung mengubah tujuan penggunaan lahan dan mengalokasikan lahan untuk pabrik bir yang terbengkalai guna melaksanakan Proyek Villa BMC dengan total investasi yang diperkirakan sebesar 1.230 miliar VND.

Untuk melaksanakan proyek ini, provinsi Ha Tinh juga menyewakan lahan tambahan seluas 1 hektar di sebelah proyek kepada investor untuk membangun marina dan taman hijau.

Proyek Villa BMC memiliki skala investasi yang mencakup hotel bintang 5 setinggi 25 lantai - pusat komersial, 2 area perumahan yang berdekatan dengan lebar 5m dan 7m, vila, rumah komunitas, lapangan tenis, kolam renang, dermaga wisata... Proyek ini diimplementasikan sejak Desember 2017 dan akan selesai serta mulai digunakan pada Mei 2020.

Tujuan proyek ini adalah untuk memperdagangkan dan menjual properti untuk melayani kebutuhan masyarakat; untuk secara bertahap dan serentak melaksanakan investasi sejalan dengan strategi pembangunan kota Ha Tinh; untuk berkontribusi dalam membangun kota Ha Tinh agar mencapai tujuan menjadi kawasan perkotaan tipe II pada tahun 2018.

Proyek ini kemudian mengalami penundaan. Pada tanggal 4 Februari 2021, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh memutuskan untuk menyesuaikan dan memperpanjang tenggat waktu untuk menyelesaikan semua item hingga November 2022.

Proyek BMC Villa mengalami keterlambatan, sehingga "lahan emas" tersebut terbengkalai (Foto: Duong Nguyen).

Sampai saat ini, investor baru menyelesaikan taman hijau dan dermaga perahu wisata. Banyak proyek besar seperti pusat komersial 25 lantai - hotel, area perumahan di sekitarnya, vila... masih "di atas kertas".

Catatan menunjukkan bahwa lahan yang luas tersebut terbengkalai, gerbang depan proyek terkunci. Di dalam, beberapa lokasi telah ditancapkan patok dan dibiarkan kosong, kampus ditumbuhi gulma, menjadi tempat penggembalaan sapi.

Pada tahun-tahun sebelumnya, investor tersebut juga mengizinkan pembangunan proyek di luar item yang disetujui, yaitu deretan kios untuk disewakan. Pihak berwenang telah mengeluarkan pemberitahuan penangguhan dan denda.

Menurut ketua Komite Rakyat Kelurahan Dai Nai, lambatnya pelaksanaan proyek Villa BMC telah menyebabkan pemborosan sumber daya. Warga dan pemerintah daerah telah berulang kali mengajukan petisi kepada atasan untuk mendesak investor agar segera memulai pembangunan dan menyelesaikan berbagai hal untuk menjadikan kawasan perkotaan bersih dan indah, tetapi proyek tersebut tetap "tidak aktif".

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm