Bagaimana 3 proyek terkait BMC Company dilaksanakan di Ha Tinh sekarang?

Kementerian Keamanan Publik meminta Ha Tinh untuk menyediakan dokumen dan catatan proyek.

Badan Kepolisian Investigasi (IPA) Kementerian Keamanan Publik baru-baru ini mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh yang meminta penyediaan catatan dan dokumen terkait dengan proyek Pusat Perdagangan, Kantor, dan Hotel BMC Ha Tinh.

Pada tanggal 9 Oktober, Komite Rakyat provinsi Ha Tinh menugaskan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk meninjau, mensintesis, dan menyediakan catatan dan dokumen sebagaimana diminta oleh Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik.

Departemen Perencanaan dan Investasi berwenang untuk menanggapi secara tertulis Badan Investigasi Kepolisian Kementerian Keamanan Publik dan melaporkannya kepada Komite Rakyat Provinsi sebelum tanggal 15 Oktober.

Proyek BMC Plaza di kota Ha Tinh (Foto: Duong Nguyen).

Bersamaan dengan itu, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh meminta unit-unit terkait untuk segera berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi dalam melaksanakan permintaan Badan Kepolisian Investigasi Kementerian Keamanan Publik; bertanggung jawab di hadapan hukum atas keakuratan dan kejujuran catatan, dokumen, dan data yang diberikan.

3 proyek, 3 nasib

Menurut investigasi reporter Dan Tri , selama dua dekade terakhir, BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (disingkat BMC Company) telah terlibat dalam tiga proyek di Ha Tinh, termasuk: BMC Ha Tinh Trade Center and Hotel (BMC Plaza), Toan Cau Brewery dan BMC - Viet Trung Villa Trade Center and Hotel (Villa BMC).

Proyek BMC Plaza memiliki total investasi sebesar 400 miliar VND, terletak di lokasi paling utama kota Ha Tinh di No. 2, Jalan Phan Dinh Phung, disetujui untuk investasi oleh Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh sejak tahun 2002.

Setelah 7 tahun pembangunan, pada bulan November 2009, proyek yang diinvestasikan oleh BMC Company ini resmi diresmikan dan dioperasikan. Proyek ini memiliki skala bangunan 16 lantai dan 1 basement, total luas lahan konstruksi 3.000 m², dan luas lahan kampus 15.000 m². Proyek kompleks ini masih beroperasi hingga saat ini.

Setelah proyek di atas, Tn. Nguyen Van Ngoc, Direktur Jenderal Perusahaan BMC, mendirikan Perusahaan Saham Gabungan Kerjasama Investasi Viet Trung (Perusahaan Viet Trung) untuk mengusulkan pelaksanaan proyek Pabrik Bir Global.

Pada bulan Maret 2004, Komite Rakyat provinsi Ha Tinh setuju untuk menyewakan hampir 3 hektar tanah kepada Perusahaan Viet Trung selama 50 tahun untuk membangun pabrik bir Toan Cau.

Lahan yang dialokasikan untuk pelaksanaan proyek ini memiliki lokasi utama, di sebelah Jalan Raya Nasional 1A, sebelah utara Jembatan Phu, di Distrik Dai Nai, Kota Ha Tinh.

Sesuai komitmen investor, setelah 18 bulan sejak tanggal keputusan sewa lahan, Pabrik Bir Toan Cau akan selesai dan beroperasi. Proyek ini diharapkan dapat berkontribusi dalam mendorong pembangunan ekonomi dan sosial di wilayah tersebut, menciptakan lapangan kerja dan pendapatan bagi sekitar 250-300 pekerja. Setiap tahun, pabrik ini diharapkan dapat menyumbang 150-200 miliar VND ke anggaran daerah.

Setelah bertahun-tahun, sebagian besar barang seperti infrastruktur teknis, gudang dan bengkel ekstraksi hampir selesai, beberapa mesin dan peralatan diimpor dari Jerman tetapi proyek tiba-tiba berhenti.

Proyek Villa BMC sedang dilaksanakan di lahan utama di distrik Dai Nai, kota Ha Tinh (Foto: Duong Nguyen).

Pada tahun 2017, Ha Tinh setuju untuk mengizinkan Perusahaan Viet Trung mengubah tujuan penggunaan lahan dan mengalokasikan lahan untuk pabrik bir terbengkalai untuk melaksanakan Proyek Villa BMC dengan total perkiraan investasi sebesar 1.230 miliar VND.

Untuk melaksanakan proyek ini, Provinsi Ha Tinh juga menyewakan lahan tambahan seluas 1 hektar di sebelah proyek kepada investor untuk membangun marina dan taman hijau.

Proyek Villa BMC memiliki skala investasi yang mencakup hotel bintang 5 setinggi 25 lantai - pusat komersial, 2 area perumahan yang berdekatan dengan lebar 5m dan 7m, vila, rumah komunitas, lapangan tenis, kolam renang, dermaga wisata... Proyek ini dilaksanakan sejak Desember 2017 dan akan selesai serta mulai digunakan pada Mei 2020.

Tujuan proyek ini adalah untuk memperdagangkan dan menjual real estat untuk melayani kebutuhan masyarakat; untuk secara bertahap dan sinkron melaksanakan investasi sejalan dengan strategi pembangunan kota Ha Tinh; untuk berkontribusi dalam pembangunan kota Ha Tinh guna mencapai tujuan kawasan perkotaan tipe II pada tahun 2018.

Proyek ini kemudian tertunda. Pada tanggal 4 Februari 2021, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh memutuskan untuk menyesuaikan dan memperpanjang batas waktu penyelesaian semua item hingga November 2022.

Proyek BMC Villa terlambat dari jadwal, meninggalkan "tanah emas" itu terbengkalai (Foto: Duong Nguyen).

Hingga saat ini, investor baru menyelesaikan pembangunan taman hijau dan dermaga perahu wisata. Banyak proyek besar seperti pusat komersial 25 lantai—hotel, area perumahan di sekitarnya, vila—masih "di atas kertas".

Catatan menunjukkan bahwa lahan yang luas telah ditinggalkan, gerbang depan proyek terkunci. Di dalamnya, beberapa lokasi telah ditancapkan dan dibiarkan kosong, kampus ditumbuhi rumput liar, menjadi tempat merumput sapi.

Pada tahun-tahun sebelumnya, investor juga mengizinkan pembangunan proyek di luar area yang disetujui, yaitu deretan kios untuk penyewaan usaha. Pihak berwenang telah mengeluarkan surat penangguhan dan denda.

Menurut Ketua Komite Rakyat Kelurahan Dai Nai, lambatnya pelaksanaan proyek Villa BMC telah menyebabkan pemborosan sumber daya. Para pemilih dan pemerintah daerah telah berulang kali mengajukan petisi kepada atasan untuk mendesak investor agar segera memulai konstruksi dan menyelesaikan berbagai hal untuk menjadikan kawasan perkotaan bersih dan indah, tetapi proyek tersebut tetap "tidak aktif".

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm