Mundur dari sektor properti, memulihkan pabrik dengan 1.200 pekerja di Quang Nam

Pada tanggal 5 Desember, Perusahaan Saham Gabungan Garmex Saigon (GMC) mengumumkan informasi tentang produksi dan situasi bisnis serta rencana untuk memulihkan produksi dan bisnis utama.

Garmex Saigon menyatakan bahwa pada tahun 2023, karena harga unit yang rendah dan tidak adanya pesanan, perusahaan menghentikan sementara produksi dan kegiatan bisnis utamanya. Perusahaan telah merestrukturisasi tenaga kerjanya, hanya mempertahankan sejumlah karyawan di departemen perencanaan bisnis, teknik, akuntansi, pergudangan, elektromekanik, serta mesin dan peralatan untuk mengelola aset, inventaris, dan mencari pesanan.

Menurut laporan keuangan kuartal ketiga, hingga akhir Oktober, Garmex Saigon hanya memiliki 31 karyawan. Sebelumnya, pada puncaknya di tahun 2017-2021, perusahaan ini memiliki hingga 4.000 karyawan. Pada akhir 2021, Garmex Saigon memiliki sekitar 2.000 karyawan. Pada akhir September 2023, jumlah karyawannya hanya 37 orang, dan pada akhir Maret 2024, jumlahnya menjadi 34 orang.

Baru-baru ini, Garmex Saigon terus melikuidasi aset, truk, mobil, kotak karton, skema, semua jenis benang, dan bahan baku untuk industri garmen... Namun, terungkap bahwa perusahaan "tidak sepenuhnya melikuidasi" dan "siap memulihkan produksi ketika kondisi memungkinkan".

GMC menyatakan sedang memantau dan mendesak perusahaan afiliasinya, Phu My JSC, untuk menyelesaikan Proyek Perumahan Phu My guna menjual produk guna memulihkan modal investasi. Akibat minimnya pesanan tekstil pascapandemi Covid-19 dan guncangan berantai dari mitra utamanya, Gilimex, yang tiba-tiba terputus oleh raksasa Amazon, pada tahun 2023 GMC beralih ke sektor properti.

Berdasarkan laporan keuangan kuartal ketiga, Garmex Saigon menyumbang lebih dari VND 21 miliar kepada Phu My Company, setara dengan 32,47%. GMC memperkirakan nilai wajarnya tidak akan berubah pada akhir kuartal ketiga tahun 2024.

Selain itu, Garmex Saigon sedang menjalin komunikasi dengan pelanggan dan jika ada pesanan, pabrik di Quang Nam diperkirakan akan beroperasi pada Maret 2025. Jika semuanya berjalan lancar, GMC akan memulihkan pabrik ini dengan 1.200 pekerja pada akhir tahun depan.

GarmexSaigon GMC.gif
Garmex Saigon adalah perusahaan garmen ternama di Kota Ho Chi Minh. Foto: GMC

Kerugian terus-menerus, apakah rencana kembali ke profesi utama layak?

Garmex Saigon memiliki modal dasar sebesar 330 miliar VND. Menurut laporan keuangan yang telah diaudit, GMC merugi lebih dari 84,7 miliar VND pada tahun 2022 dan lebih dari 51,9 miliar VND pada tahun 2023. Dalam 9 bulan pertama tahun 2024, GMC merugi hampir 8 miliar VND. GMC merugi meskipun menghentikan produksi dan melikuidasi banyak aset, akibat biaya yang dikeluarkan lebih dari 30 karyawan untuk mengelola aset, inventaris, dan terus mencari pesanan.

Pengumuman keinginan untuk mendapatkan kembali modal dari Phu My dan perkiraan nilai wajar investasi di perusahaan real estat ini yang tetap tidak berubah dibandingkan dengan jumlah yang diinvestasikan menunjukkan bahwa sektor real estat tidak mudah untuk menghasilkan keuntungan. Baru-baru ini, serangkaian bisnis real estat mengalami kesulitan penjualan, beban utang yang berat, dan suku bunga yang tinggi...

GMC2024QIII PhuMy.gif
GMC memiliki investasi di perusahaan real estat Phu My.

Orientasi GMC untuk "diversifikasi bisnis guna menghindari risiko" tampaknya tidak efektif. Baru-baru ini, GMC terlibat dalam rencana bisnis atau logistik "menjahit selimut" dan farmasi... tetapi "pendapatannya tidak signifikan".

Menurut laporan keuangan, dalam 9 bulan pertama tahun 2024, GMC mencatat pendapatan lebih dari 474 juta VND, setara dengan kurang dari 1,8 juta VND per hari. Sebelumnya, pendapatan GMC selama 7 tahun berkisar antara 1.400-2.000 miliar VND/tahun, sebelum turun menjadi lebih dari 1.000 miliar VND pada tahun 2021, 292 miliar VND pada tahun 2022, dan 8,3 miliar VND pada tahun 2023.

Pendapatan menurun, kerugian terus-menerus, membuka ladang baru tanpa prospek positif..., jadi apakah rencana untuk kembali ke profesi utama, industri garmen, layak?

Meskipun tidak ada pesanan setelah pandemi Covid-19 dan hilangnya pendapatan dari mitra Gilimex, GMC telah mengendalikan biaya dengan sangat baik. Kerugian telah menurun dengan cepat. Sementara itu, kondisi keuangan masih cukup baik.

Hingga akhir kuartal ketiga tahun 2024, GMC memiliki kas dan setara kas hampir VND 77 miliar, di mana VND 66 miliar di antaranya disimpan dalam bentuk tabungan berjangka waktu kurang dari 3 bulan di 3 bank. Selain itu, terdapat lebih dari VND 4,3 miliar dalam bentuk simpanan berjangka waktu lebih dari 3 bulan.

Hingga akhir Oktober 2024, GMC tidak memiliki utang atau sewa pembiayaan. Total liabilitasnya cukup rendah, kurang dari VND 10 miliar. Ekuitas pemilik mencapai hampir VND 388 miliar.

Risiko GMC kemungkinan terletak pada persediaan lebih dari 133 miliar VND dan penyisihan penurunan harga lebih dari 35 miliar VND. Selain itu, masih terdapat aset tetap sekitar 139 miliar VND. Namun, aset-aset ini mungkin diperlukan bagi GMC untuk memulihkan produksi ketika ada pesanan. Aset yang tidak efektif telah dilikuidasi oleh GMC.

Oleh karena itu, kesulitan terbesar bagi perusahaan garmen yang dulu terkenal di Kota Ho Chi Minh ini adalah menemukan mitra untuk memesan. PHK karyawan membantu GMC mengendalikan biaya, tetapi akan menyulitkan penandatanganan kontrak dengan mitra.

Garmex Saigon, didirikan pada tahun 1976, adalah perusahaan garmen ternama di Kota Ho Chi Minh dengan lebih dari 20 tahun beroperasi. Perusahaan ini juga merupakan perusahaan yang pertama kali menjadi perusahaan ekuitas (pada tahun 2004) dan terdaftar di HoSE pada tahun 2006.

GMC memiliki 5 pabrik dengan total luas lebih dari 10 hektar dengan 70 lini produksi dengan pangsa pasar yang besar dan bekerja sama dengan banyak merek internasional.

Saham GMC telah turun tajam selama 3 tahun terakhir, dari VND22.000 menjadi VND7.600/saham saat ini.

4.000 karyawan, 37 tersisa: Raksasa tekstil menjual aset, beralih ke properti . Raksasa tekstil Vietnam semakin merugi di industri garmen karena pengaruh mitra Amerika. Perusahaan ini menjual aset, beralih ke properti. Saham cenderung meningkat pesat lagi.