Bac Ninh: Menghilangkan "hambatan", menciptakan terobosan dalam pembangunan perkotaan

Namun, untuk berkembang secara berkelanjutan, sinkron, dan modern setelah penggabungan, provinsi perlu terus memiliki solusi jangka pendek dan jangka panjang, memastikan keselarasan antara pertumbuhan dan kualitas hidup masyarakat.

Tingkatkan konektivitas, ciptakan tampilan baru

Setelah lebih dari 5 tahun melaksanakan Kesimpulan No. 103 tertanggal 9 Juni 2021 dari Komite Tetap Partai Provinsi tentang promosi pembangunan perkotaan periode 2021-2025, dengan visi hingga 2030, Provinsi Bac Giang (sebelum penggabungan) telah membuat perubahan yang signifikan dalam infrastruktur dan tampilan perkotaan. Seluruh provinsi memiliki hampir 20 kawasan perkotaan tipe II, tipe IV, dan tipe V, yang terletak di distrik dan komune Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa...

Sudut perkotaan di distrik Kinh Bac.

Diketahui bahwa sejak kesimpulan tersebut dikeluarkan, provinsi telah menginstruksikan komite Partai dan otoritas di semua tingkatan untuk secara serius mengimplementasikannya mulai dari tahap kajian, memahami secara mendalam hingga mewujudkannya dengan rencana aksi dan program pembangunan perkotaan yang sesuai dengan kondisi masing-masing daerah. Selain berfokus pada upaya propaganda, provinsi secara proaktif menghimbau sumber modal non-anggaran untuk berinvestasi dalam infrastruktur teknis dan sistem infrastruktur sosial di kawasan perkotaan dan permukiman baru. Dengan demikian, serangkaian proyek perumahan dan pekerjaan umum secara bertahap terbentuk, membawa perubahan positif pada ruang arsitektur dan lanskap perkotaan.

Khususnya, Proyek Kawasan Perkotaan dan Hiburan Campuran Mewah Kota Bac Giang (Royal Mansion) di Kelurahan Bac Giang, yang diinvestasikan oleh Tuta Group, dengan total investasi lebih dari 3 triliun VND, dianggap sebagai salah satu kompleks modern di provinsi ini. Proyek ini mencakup hotel internasional bintang 5 dengan merek Marriott, sebuah menara perkantoran, empat gedung apartemen mewah 29 lantai, dan 171 ruko komersial, yang mengintegrasikan sistem utilitas kelas atas seperti pusat konferensi berkapasitas 2.000 tempat duduk, kawasan komersial-hiburan, layanan kesehatan, dan taman kanak-kanak internasional. Dengan orientasi pembangunan berkelanjutan, pada tahun 2024, Grup akan bekerja sama untuk pertama kalinya dengan merek-merek global terkemuka seperti Marriott, CBRE (AS), dan Adaes (Inggris), memperluas skala dan meningkatkan kualitas layanan sesuai standar internasional.

Provinsi Bac Ninh berupaya memenuhi kriteria kawasan perkotaan tipe I pada tahun 2030 dan menjadi kota yang dikelola secara terpusat, dengan mendirikan 48 distrik provinsi Bac Ninh yang baru; menjadi provinsi yang berada di puncak negara dalam hal skala ekonomi ; salah satu pusat industri teknologi tinggi, penelitian dan pengembangan; menjadi kota yang hijau, cerdas, modern, layak huni dengan tingkat pembangunan yang tinggi, yang dijiwai dengan identitas budaya Bac Ninh-Kinh Bac.

Investasi di bidang lalu lintas dan infrastruktur perkotaan juga telah dilakukan secara sinkron, berkontribusi pada peningkatan konektivitas dan tampilan modern. Yang patut diperhatikan adalah jalur arteri yang menghubungkan kedua tepi Sungai Cau dan Sungai Thuong, yang meluas antarwilayah dengan provinsi-provinsi tetangga seperti Hai Duong (lama), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... Selain itu, banyak proyek penting berciri arsitektur perkotaan telah dimulai, seperti gedung antarlembaga 22 lantai dan 2 ruang bawah tanah, Pusat Kebudayaan dan Pameran Provinsi, Kompleks Olahraga dan Kebudayaan, Taman Nguyen The Nho, Alun-alun Pusat Distrik Nenh... yang menciptakan tampilan perkotaan yang dinamis dan layak huni. Pada akhir tahun 2024, rasio populasi perkotaan Provinsi Bac Giang sebelum penggabungan mencapai lebih dari 57,1%, melampaui rencana sebesar 24,7% (32,4%). Hal ini merupakan hasil yang mengesankan, mencerminkan tren migrasi penduduk dan perluasan ruang perkotaan.

Provinsi Bac Ninh (lama) juga telah mencapai banyak hasil positif dalam pembangunan perkotaan. Provinsi ini secara berkala meninjau dan menyesuaikan program pembangunan perkotaan, memilih proyek-proyek prioritas untuk investasi, dan kini telah mencapai tingkat urbanisasi sebesar 60,3%, lebih tinggi dari rata-rata nasional. Saat ini, provinsi ini sedang melaksanakan proyek kawasan perkotaan senilai puluhan miliar VND dengan partisipasi Vingroup Corporation, Sungroup, dll.

Menerbitkan mekanisme terobosan

Survei menunjukkan bahwa dalam pembangunan perkotaan, baik Provinsi Bac Giang maupun Provinsi Bac Ninh (lama) telah mencapai kemajuan pesat, tetapi masih terdapat "kemacetan". Secara spesifik, meskipun rasio penduduk perkotaan di Provinsi Bac Giang pada akhir tahun 2024 melampaui target yang ditetapkan, peningkatan tersebut terutama disebabkan oleh penggabungan unit administratif, sehingga tidak menciptakan daya tarik yang kuat bagi perpindahan penduduk alami dari pedesaan ke perkotaan. Kemajuan perencanaan dan penyesuaian setelah perencanaan provinsi disetujui masih lambat; modal untuk perencanaan belum mendapat perhatian yang semestinya, terutama bergantung pada sosialisasi. Ruang terbuka hijau berskala besar masih kurang, luas kampus di kawasan permukiman dan perkotaan masih terbatas, sehingga kurangnya ruang untuk hiburan. Layanan perkotaan berkembang lambat.

Selain itu, infrastruktur sosial belum memenuhi permintaan, dan masih kurangnya proyek komersial dan jasa berskala besar yang melayani para ahli dan masyarakat. Proses kompensasi dan pembersihan lahan masih lambat, dan banyak daerah kurang inisiatif sehingga menghambat kemajuan proyek. Dalam pengelolaan perkotaan, penyerobotan jalan dan trotoar masih sering terjadi; persaingan dan pemilihan rencana arsitektur untuk pekerjaan umum masih terbatas, sehingga menyebabkan lanskap kurang seragam; kualitas pengawasan pelaksanaan kontrak investasi belum mendapat perhatian yang semestinya.

Perspektif proyek Kawasan Perkotaan di lingkungan Da Mai yang sedang dilaksanakan.

Menurut Bapak Nguyen Ngoc Son, Wakil Direktur Departemen Konstruksi, setelah penggabungan, Provinsi Bac Ninh berupaya memenuhi kriteria kawasan perkotaan tipe I dan menjadi kota yang dikelola secara terpusat pada tahun 2030, dengan membentuk 48 kelurahan di Provinsi Bac Ninh yang baru; menjadi provinsi dengan skala ekonomi teratas di negara ini; menjadi salah satu pusat industri berteknologi tinggi, penelitian, dan pengembangan; menjadi kota yang hijau, cerdas, modern, dan layak huni dengan tingkat pembangunan yang tinggi, yang dijiwai oleh identitas budaya Bac Ninh-Kinh Bac. Untuk mencapai tujuan-tujuan tersebut, pada periode mendatang, provinsi ini dituntut untuk terus meningkatkan mekanisme, kebijakan, dan orientasi strategisnya.

Setelah penggabungan kedua wilayah tersebut, ruang pengembangan telah diperluas, sehingga perlu segera meninjau, mengusulkan amandemen, dan melengkapi peraturan perundang-undangan yang berlaku, sekaligus mengembangkan dan mengumumkan mekanisme terobosan baru untuk mendorong proses pembangunan perkotaan dan ekonomi perkotaan secara signifikan. Banyak pendapat menyarankan bahwa sektor-sektor fungsional perlu menyarankan Komite Tetap Partai Provinsi untuk segera mengeluarkan Resolusi khusus tentang pembangunan perkotaan Provinsi Bac Ninh hingga tahun 2030 guna menciptakan momentum baru bagi urbanisasi yang cepat dan berkelanjutan.

Bersamaan dengan itu, perlu ditingkatkan mobilisasi sumber daya investasi untuk pekerjaan perencanaan, serta mendorong cakupan perencanaan perkotaan dengan pemikiran baru dan visi jangka panjang. Perencanaan kawasan perkotaan dan permukiman perlu mempromosikan identitas regional, mengintegrasikan secara wajar pekerjaan kesejahteraan sosial, infrastruktur layanan, perdagangan, dan perumahan sosial di lokasi yang strategis dan cukup menarik bagi investor yang cakap dan berpengalaman. Keterkaitan yang erat antara perencanaan perkotaan dengan perencanaan tata guna lahan dan perencanaan sektoral serta lapangan lainnya merupakan persyaratan wajib untuk memastikan konsistensi dan kelayakan implementasi.

Kawasan perkotaan yang sudah ada serta komune dan distrik yang baru dibentuk harus diinvestasikan dalam sistem infrastruktur teknis yang sinkron sebelum pelaksanaan proyek. Khususnya, penanggulangan banjir perkotaan perlu segera dilakukan, sehingga dapat dijadikan pembelajaran bagi perencanaan proyek dan investasi perkotaan di periode berikutnya.

Komentar (0)