Daftar harga tanah sesuai UU Pertanahan tahun 2013 berlaku sampai dengan akhir tahun 2025

Kementerian Keuangan baru saja menerbitkan Surat Edaran Nomor 8288 kepada kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah tentang petunjuk pelaksanaan ketentuan dalam Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 tentang pengelolaan dan pemanfaatan barang milik negara.

Salah satu isu yang menjadi perhatian adalah penanganan transisi penerapan daftar harga tanah. Oleh karena itu, Kementerian Keuangan menegaskan: Daftar harga tanah yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 akan tetap berlaku hingga 31 Desember 2025.

Kementerian Keuangan menyatakan bahwa daftar harga tanah yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 akan tetap berlaku hingga 31 Desember 2025. (Foto: ST)

Bilamana diperlukan, Pemerintah Daerah Tingkat I Provinsi dapat melakukan penyesuaian tabel harga tanah berdasarkan ketentuan dalam Undang-Undang ini dengan keadaan harga tanah yang sebenarnya di daerah setempat.

Prosedur penyesuaian daftar harga tanah, jika ada, akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Pasal 17 Keputusan No. 71/2024/ND-CP yang mengatur harga tanah (Keputusan 71). Oleh karena itu, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menunjuk lembaga yang akan melakukan penilaian tanah untuk menyusun daftar harga tanah sesuai dengan ketentuan undang-undang lelang.

Apabila pada saat lelang tidak ada peserta lelang yang berpartisipasi, batas waktu akan diperpanjang satu kali. Setelah batas waktu diperpanjang dan tidak ada peserta lelang yang terpilih, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup akan menugaskan konsultansi penilaian tanah kepada unit layanan publik yang memenuhi syarat.

Selanjutnya, instansi yang melaksanakan penilaian tanah wajib melakukan penyesuaian daftar harga tanah sesuai dengan ketentuan Pasal 14 Perpres 71.

Kementerian Keuangan juga menyampaikan bahwa, dalam rangka melaksanakan rencana pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 yang dikeluarkan bersama dengan Keputusan Nomor 222 Perdana Menteri dan arahan pimpinan Pemerintah, Kementerian Keuangan telah mengajukan kepada Pemerintah untuk menerbitkan Keputusan Nomor 103 yang mengatur tentang biaya penggunaan tanah, sewa tanah, dan Keputusan Nomor 104 yang mengatur tentang Dana Pengembangan Tanah.

Termasuk peraturan tentang penghitungan, pemungutan, pembayaran, pembebasan, dan pengurangan retribusi penggunaan tanah dan sewa tanah. Peraturan tentang organisasi, operasional, dan mekanisme keuangan dana pengembangan tanah; penanganan retribusi penggunaan tanah transisi dan sewa tanah untuk kasus-kasus di mana tanah telah dialokasikan atau disewakan, dan tentang pengoperasian dana pengembangan tanah sebelum tanggal berlakunya Undang-Undang Pertanahan tahun 2024.

Peraturan tentang tanggung jawab kementerian, lembaga pusat, dan Komite Rakyat provinsi terkait setelah keputusan ini berlaku. Kementerian Keuangan meminta kementerian, lembaga pusat, dan Komite Rakyat provinsi dan kotamadya yang dikelola pusat untuk segera melaksanakan tanggung jawab yang diberikan sesuai dengan peraturan Pemerintah .

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html