Daftar harga tanah berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2013 akan berlaku hingga akhir tahun 2025.

Kementerian Keuangan baru saja mengeluarkan Surat Edaran Nomor 8288 kepada kementerian, instansi, dan daerah yang memandu pelaksanaan peraturan dalam Undang-Undang Pertanahan 2024 terkait pengelolaan dan penggunaan aset publik.

Salah satu isu yang menjadi perhatian adalah penanganan transisi daftar harga tanah. Sehubungan dengan itu, Kementerian Keuangan menegaskan: Daftar harga tanah yang diterbitkan oleh Komite Rakyat provinsi sesuai dengan ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2013 akan terus diterapkan hingga 31 Desember 2025.

Menurut Kementerian Keuangan, daftar harga tanah yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat provinsi sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 akan terus berlaku hingga 31 Desember 2025. (Foto: ST)

Jika perlu, Komite Rakyat Provinsi akan memutuskan untuk menyesuaikan tabel harga tanah sesuai dengan ketentuan undang-undang ini agar sesuai dengan situasi harga tanah yang sebenarnya di daerah tersebut.

Prosedur penyesuaian daftar harga tanah, jika ada, akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Pasal 17 Peraturan Pemerintah No. 71/2024/ND-CP yang mengatur harga tanah (Peraturan Pemerintah 71). Sesuai dengan ketentuan tersebut, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup memilih suatu organisasi untuk melakukan penilaian tanah guna menyusun daftar harga tanah sesuai dengan ketentuan hukum tentang lelang.

Apabila pada saat penawaran tidak ada peserta yang mendaftar, batas waktu akan diperpanjang satu kali. Setelah batas waktu diperpanjang tetapi tidak ada peserta yang terpilih, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup akan menugaskan tugas tersebut kepada unit layanan publik yang memenuhi syarat untuk memberikan konsultasi tentang penilaian lahan.

Selanjutnya, lembaga penilai tanah akan menyesuaikan daftar harga tanah sesuai dengan Pasal 14 Keputusan Nomor 71.

Kementerian Keuangan juga menyatakan bahwa, dalam rangka melaksanakan rencana penerapan Undang-Undang Pertanahan 2024, yang dikeluarkan bersamaan dengan Keputusan Perdana Menteri Nomor 222 dan arahan pimpinan Pemerintah, Kementerian Keuangan telah mengajukan kepada Pemerintah untuk menerbitkan Keputusan Nomor 103 yang mengatur biaya penggunaan lahan, sewa lahan, dan Keputusan Nomor 104 yang mengatur Dana Pengembangan Lahan.

Termasuk peraturan tentang perhitungan, pengumpulan, pembayaran, pembebasan dan pengurangan biaya penggunaan lahan dan sewa lahan. Peraturan tentang organisasi, operasi dan mekanisme keuangan dana pengembangan lahan; penanganan biaya penggunaan lahan dan sewa lahan transisi untuk kasus alokasi dan sewa lahan, dan pengoperasian dana pengembangan lahan sebelum tanggal efektif Undang-Undang Pertanahan 2024.

Peraturan tentang tanggung jawab kementerian terkait, badan pusat, dan Komite Rakyat provinsi setelah peraturan ini berlaku. Kementerian Keuangan meminta kementerian, badan pusat, dan Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola secara pusat untuk segera melaksanakan tanggung jawab yang diberikan sesuai dengan peraturan Pemerintah .

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html