Kementerian Konstruksi terbitkan dokumen pengetatan pencegahan dan penanggulangan kebakaran di apartemen mini

[iklan_1]

Kementerian Konstruksi baru saja mengirimkan dokumen ke provinsi-provinsi dan kota-kota yang dikelola pusat untuk meminta mereka memperkuat penerapan peraturan perundang-undangan tentang konstruksi rumah-rumah perorangan.

Secara khusus, pelanggaran peraturan pencegahan dan pemadaman kebakaran menyebabkan risiko tinggi kebakaran dan ledakan di komunitas perumahan, terutama kebakaran baru-baru ini di rumah nomor 37, gang 29/70, jalan Khuong Ha (bangsal Khuong Dinh, distrik Thanh Xuan, Hanoi ), yang menyebabkan kerusakan sangat serius pada orang dan properti.

Kementerian Konstruksi mewajibkan: Untuk proyek perumahan individu bertingkat dan apartemen yang telah selesai dibangun, perlu segera meninjau semua proyek tersebut untuk mendeteksi pelanggaran tata tertib konstruksi, terutama pelanggaran pencegahan dan penanggulangan kebakaran. Selanjutnya, harus ada solusi untuk memisahkan area parkir dari area hunian dan menyediakan jalur evakuasi terpisah; berinvestasi dalam peralatan pencegahan dan penanggulangan kebakaran yang memadai; menempatkan orang-orang yang sehat dan berpengalaman untuk mengelola dan mengoperasikan gedung, serta menangani pelanggaran yang dilakukan oleh organisasi dan individu terkait secara tegas sesuai dengan ketentuan hukum.

Bagi proyek-proyek yang disebutkan di atas, apabila baru dibangun, maka instansi berwenang setempat wajib secara ketat mengawasi kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di bidang perencanaan, pelaksanaan konstruksi, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, pengurusan perizinan konstruksi, pengelolaan mutu, dan pengelolaan ketertiban konstruksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Kementerian Konstruksi juga meminta agar otoritas yang berwenang memperkuat pekerjaan inspeksi dan pemeriksaan untuk mendeteksi dan menangani secara ketat pelanggaran perintah konstruksi serta pencegahan dan pemadaman kebakaran oleh organisasi dan individu terkait.

Kementerian Konstruksi mengeluarkan dokumen untuk memperketat pengelolaan apartemen mini.

Dalam dokumen tersebut, Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa undang-undang tentang perumahan telah menetapkan: rumah individu dirancang dan dibangun dengan dua atau lebih apartemen dengan gaya tertutup (dengan ruang tamu terpisah, dapur terpisah, toilet dan kamar mandi terpisah), dengan luas lantai minimum setiap apartemen 30 meter persegi atau lebih dan konstruksi, perbaikan, dan renovasi rumah-rumah ini harus mematuhi ketentuan undang-undang tentang konstruksi.

Khusus untuk pembangunan rumah perorangan yang dilakukan oleh rumah tangga dan perorangan wajib memenuhi ketentuan sebagai berikut: Apabila rumah dibangun tanpa basement, luas lantai bangunan kurang dari 250 m2 atau jumlah lantai kurang dari 3 lantai atau tinggi bangunan kurang dari 12 m, maka penanam modal pembangunan rumah perorangan diperkenankan untuk menyelenggarakan perancangan dan pelaksanaan pembangunan proyeknya.

Jika membangun rumah di bawah 7 lantai atau dengan 1 basement, perancangannya harus dilakukan oleh suatu organisasi atau perseorangan yang mempunyai kapasitas memadai sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

Jika membangun rumah dengan 7 lantai atau lebih atau 2 ruang bawah tanah atau lebih, dokumen desain harus diperiksa untuk memastikan keamanan konstruksi sebelum mengajukan izin mendirikan bangunan. Desain dan pemeriksaan desain harus dilakukan oleh organisasi dan individu yang memiliki kapasitas memadai sesuai ketentuan hukum.

“ Dengan demikian, Undang-Undang tentang Konstruksi dan Perumahan Rakyat telah menciptakan koridor hukum untuk mengatur secara menyeluruh kegiatan terkait di bidang pekerjaan konstruksi pada umumnya, dan konstruksi rumah perorangan pada khususnya, termasuk jenis rumah perorangan yang dirancang dengan banyak lantai dan banyak rumah tangga di perkotaan, mulai dari pemberian izin mendirikan bangunan, memastikan pencegahan dan penanggulangan kebakaran, keselamatan, konstruksi, manajemen mutu,... serta penanganan pelanggaran terkait ,” tegas Kementerian Konstruksi.

Namun, menurut Kementerian Konstruksi, telah terjadi situasi pengambilan keuntungan dari manajemen yang lemah oleh pihak berwenang, sehingga rumah tangga dan individu telah membangun rumah bertingkat, banyak apartemen atau membangun rumah dengan kamar untuk disewakan tanpa mematuhi ketentuan undang-undang tentang konstruksi dan pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Khususnya: pembangunan tidak sesuai dengan perencanaan, pembangunan tanpa izin, pembangunan tanpa izin, pembangunan rumah yang tidak memenuhi standar dan peraturan pencegahan dan pemadaman kebakaran, merancang dan menambah lantai secara sembarangan untuk menyusun rumah menjadi banyak apartemen dengan tujuan disewakan, dibeli, dijual, dipindahtangankan...

Hal ini telah menimbulkan banyak konsekuensi: meningkatnya kepadatan penduduk; kelebihan beban infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, dan infrastruktur lalu lintas; kegagalan dalam memastikan sanitasi lingkungan, yang memengaruhi keamanan dan ketertiban setempat; mengganggu perencanaan; perselisihan dan tuntutan hukum antara pembeli dan penjual karena kegagalan menerbitkan Sertifikat Kepemilikan...

Chau Anh

[iklan_2]
Sumber