Rambu-rambu peringatan telah dipasang kembali di depan proyek Charm Diamond menyusul adanya keluhan.

Pasang kembali papan pengumuman.

Terkait artikel " Binh Duong: Pembeli Diimbau Berhati-hati Terhadap Status Hukum Proyek Charm Diamond ," Nguoi Dua Tin melaporkan bahwa Komite Rakyat Kelurahan Di An (Kota Di An, Provinsi Binh Duong) telah memasang pengumuman yang mengimbau para pembeli apartemen di gedung apartemen bertingkat tinggi di Blok B4, bagian dari kompleks bertingkat tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1 (nama komersial: Charm Diamond).

Berdasarkan informasi yang dipasang di papan pengumuman oleh Komite Rakyat Kelurahan Di An, "Proyek Berlian Pesona" saat ini tidak memenuhi syarat untuk pengalihan atau mobilisasi modal karena prosedur hukum yang belum lengkap.

Menyusul artikel karya Nguoi Dua Tin , papan pengumuman resmi yang ditempatkan di depan proyek tersebut telah hilang, dan tunggul pohon besar yang digunakan untuk menutupi isi papan tersebut juga telah disingkirkan.

Menyusul artikel karya Nguoi Dua Tin, papan nama di depan proyek Charm Diamond "menghilang".

Terkait "hilangnya" papan pengumuman Komite Rakyat Kelurahan Dĩ An secara tiba-tiba, wartawan kami menghubungi Bapak Võ Tường Văn, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Dĩ An (Kota Dĩ An), untuk mengklarifikasi informasi tentang pemindahan papan pengumuman tersebut.

Bapak Tuong Van menegaskan bahwa Komite Rakyat kelurahan tersebut tidak mencopot papan pengumuman yang dipasang di depan proyek apartemen bertingkat tinggi, blok B4, bagian dari kompleks bertingkat tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1.

"Komite Rakyat kelurahan akan memeriksa, dan jika rambu tersebut hilang, mereka akan memasang rambu lain untuk terus memperingatkan masyarakat," kata Bapak Tuong Van.

Menurut ketua Komite Rakyat Kelurahan Di An, untuk proyek-proyek yang belum memenuhi persyaratan hukum, kelurahan tersebut mengatur pemasangan pengumuman dan menempelkan pengumuman di papan informasi komite kelurahan, dan hanya mencopot pengumuman tersebut ketika proyek tersebut telah memiliki semua dokumen hukum yang diperlukan.

Papan nama baru itu dipasang kembali setelah Komite Rakyat Kelurahan Di An menerima tanggapan dari pers.

Menyusul laporan dari Nguoi Dua Tin (Sang Informan ), Komite Rakyat Kelurahan Di An (Kota Di An) baru-baru ini memasang kembali papan pengumuman di depan proyek Charm Diamond.

Menurut informasi dari pihak berwenang, investor proyek telah diberitahu tentang pemasangan rambu-rambu tersebut dan dokumen serah terima tertulis telah diberikan kepada investor untuk dipelihara bersama. Jika investor mencopotnya tanpa izin, rambu-rambu tersebut harus dipasang kembali; jika hilang, pihak berwenang akan memasangnya kembali.

Belum memenuhi syarat untuk menggalang modal.

Terkait informasi tentang proyek tersebut, menanggapi pertanyaan Nguoi Dua Tin , Bapak Huynh Pham Tuan Anh, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Binh Duong, mengatakan bahwa setelah menerima informasi tentang hilangnya papan nama melalui pemberitaan media, Dinas Konstruksi menginstruksikan Inspektorat Dinas untuk menghubungi pihak berwenang setempat guna menyelidiki masalah tersebut.

Menanggapi pertanyaan mengenai apakah proyek tersebut memenuhi syarat untuk penggalangan modal dan penjualan unit hunian yang masih dalam tahap pembangunan, Bapak Tuan Anh menegaskan: “Proyek apartemen bertingkat tinggi di Blok B4, bagian dari kompleks bertingkat tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1, yang diinvestasikan oleh DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), belum memenuhi syarat untuk penggalangan modal.”

"Hingga saat ini, Dinas Konstruksi belum mengeluarkan sertifikat kelayakan untuk penggalangan modal atau penjualan unit hunian di masa mendatang untuk proyek apartemen bertingkat tinggi di blok B4, bagian dari kompleks bertingkat tinggi Song Than, kompleks Charm Plaza 1, karena proyek tersebut belum menyelesaikan prosedur hukum sebagaimana yang dipersyaratkan," demikian informasi dari Bapak Tuan Anh.

Proyek Charm Diamond sepenuhnya dikelilingi oleh pagar seng bergelombang.

Terkait fakta bahwa beberapa perusahaan pialang telah mengumpulkan modal dari pelanggan melalui berbagai metode pada proyek yang disebutkan di atas, Bapak Tuan Anh mengatakan bahwa beliau akan meminta Inspektorat Departemen untuk melakukan penyelidikan, dan jika ditemukan pelanggaran, maka akan ditangani sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Wakil Direktur Departemen Konstruksi Provinsi Binh Duong juga menyampaikan bahwa saat ini, banyak investor, perusahaan pengembang proyek, dan perusahaan pialang "mengabaikan hukum" untuk menyelenggarakan kegiatan jual beli guna mengumpulkan modal melalui berbagai bentuk seperti "formulir permintaan prioritas, formulir deposit, formulir pendaftaran minat, dan lain-lain."

Namun, menurut pihak berwenang, ini adalah transaksi perdata antara individu dan perusahaan, sehingga risiko perselisihan tetap ada.

Departemen Konstruksi menyarankan masyarakat untuk selalu berhati-hati saat berurusan dengan perusahaan perantara dan menghindari pembelian, penjualan, atau transfer uang dalam proyek yang tidak memenuhi persyaratan hukum. Untuk informasi atau bantuan yang dibutuhkan, masyarakat harus menghubungi otoritas setempat dan melakukan riset menyeluruh.

"Formulir aplikasi," yang mencakup permintaan agar pelanggan mentransfer uang untuk mendapatkan prioritas dalam transaksi dan pembelian proyek.

Proyek Charm Diamond adalah proyek komponen dalam area Charm City, yang secara hukum dikenal sebagai Kompleks Gedung Tinggi Song Than, bagian dari kompleks Charm Plaza 1, dan dikembangkan oleh DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), anak perusahaan dari Charm Group.

Beberapa situs web yang mengiklankan proyek tersebut menyatakan bahwa Charm Diamond adalah bagian dari proyek Charm City yang lebih besar, yang mencakup area seluas lebih dari 5,8 hektar. Proyek ini meliputi satu menara 35 lantai dan satu lantai basement, menawarkan 564 apartemen, 17 ruko komersial dua lantai, dan 12 rumah kota.

Para wartawan mengamati bahwa lokasi proyek saat ini dikelilingi oleh seng bergelombang oleh investor, dengan beberapa mesin dan derek beroperasi di dalamnya. Lebih lanjut, beberapa agen properti menunjukkan tanda-tanda mengorganisir penggalangan dana dan menerima uang muka dari pelanggan melalui berbagai metode, termasuk mengumpulkan uang melalui "Formulir Aplikasi untuk Proyek Berlian Charm"...

Rambu jalan itu hilang untuk ketiga kalinya.

Terkait pemasangan pemberitahuan sebelum proyek dimulai untuk memperingatkan warga, Komite Rakyat Kelurahan An Binh (Kota Di An) juga telah memasang pemberitahuan tentang proyek "Kompleks apartemen bertingkat tinggi yang digabungkan dengan fasilitas komersial, layanan, dan perkantoran" (nama komersial Picity Sky Park) karena proyek tersebut tidak memenuhi syarat untuk pengalihan hak milik.

Proyek Picity Sky Park diinvestasikan oleh Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company dan dikembangkan oleh Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

Komite Rakyat Kelurahan An Binh juga meninggalkan nomor telepon dan meminta warga yang membutuhkan informasi tentang proyek tersebut untuk menghubungi Komite Rakyat melalui nomor tersebut atau bertemu langsung dengan pejabat berwenang kelurahan untuk bertanya sebelum membeli properti apa pun di proyek tersebut. Namun, papan pengumuman yang dipasang di depan proyek tersebut telah hilang berkali-kali.

Bapak Pham Van Ngo, Ketua Komite Rakyat Kelurahan An Binh, menegaskan, "Komite Rakyat Kelurahan telah memasang rambu peringatan di proyek tersebut sejak tahun 2023 untuk mengingatkan warga bahwa proyek tersebut belum memenuhi persyaratan hukum. Tidak hanya proyek perusahaan Kim Son, tetapi banyak proyek lain di kelurahan ini juga telah dipasangi rambu peringatan tersebut."

“Papan pengumuman di proyek Perusahaan Kim Son sudah dipasang tiga kali, dan bagian atasnya hilang, tetapi Komite Rakyat Kelurahan belum juga mencopotnya. Selain memasang papan pengumuman, Komite Rakyat Kelurahan juga memasang pengumuman di lingkungan sekitar, menyebarluaskan informasi melalui saluran lingkungan atau pengeras suara agar warga di daerah tersebut mengetahui bahwa proyek tersebut belum memenuhi persyaratan hukum dan menghindari transaksi jual beli,” jelas Bapak Ngo.

Menurut Bapak Ngo, papan pengumuman orang hilang telah muncul beberapa kali, dan meskipun Komite Rakyat lingkungan tersebut telah menugaskan pasukan khusus untuk berpatroli dan memantau area tersebut, belum ada temuan yang diperoleh.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html