Can Loc terus menerus menyebar dan segera menyerahkan lokasi proyek jalan tol Utara-Selatan.

Sementara sebagian besar rumah tangga di distrik Can Loc ( Ha Tinh ) telah setuju untuk menyerahkan tanah, saat ini, 17 rumah tangga di komunitas Kim Song Truong belum setuju untuk menerima kompensasi untuk proyek jalan tol Utara-Selatan.

Upaya serah terima lokasi sesuai jadwal

Proyek Jalan Tol Utara-Selatan Timur tahap 2021-2025 melewati 9 kecamatan dan kota di Kabupaten Can Loc dengan total panjang 19,4 km.

Menurut statistik, Can Loc perlu menyerahkan hampir 160 hektar tanah dari semua jenis dengan 2.474 rumah tangga yang terkena dampak (2.189 rumah tangga dengan tanah pertanian , 285 rumah tangga dengan tanah tempat tinggal dan aset di atas tanah), merelokasi 788 kuburan, saluran listrik dan infrastruktur lainnya serta pekerjaan teknis.

Bagian jalan tol Utara-Selatan yang melewati komune Kim Song Truong.

Menyadari pentingnya proyek ini, sejak hari-hari pertama pelaksanaan pekerjaan pembersihan lahan, Can Loc selalu menganggapnya sebagai salah satu tugas politik utama dan berkelanjutan. Oleh karena itu, distrik berfokus pada sosialisasi dan penyebaran tujuan investasi proyek, kompensasi, dukungan, dan kebijakan pemukiman kembali untuk menciptakan konsensus di antara masyarakat.

Dengan partisipasi seluruh sistem politik, koordinasi yang erat dengan investor, serta propaganda dan mobilisasi yang efektif, hingga kini, Can Loc telah menyelesaikan penghitungan, penetapan harga, persetujuan rencana kompensasi, dan penyerahan lokasi kepada investor sebesar 99,77%.

Dari jumlah tersebut, 100% lahan pertanian telah diserahkan; pencairan modal GPMB sebesar 521,1/627,67 miliar VND atau mencapai 83,02%.

Daerah pemukiman kembali semuanya berlokasi strategis dalam hal lalu lintas, memiliki infrastruktur modern, tinggi dan mudah terhubung dengan daerah pemukiman di daerah tersebut. ( Foto: Daerah pemukiman kembali Dong Vinh, kecamatan Kim Song Truong, terletak di Jalan Kabupaten 34 ).

Bapak Tran Dinh Viet, Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Wakil Ketua Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Proyek Jalan Tol Utara-Selatan di Distrik Can Loc, mengatakan: "Seluruh distrik memiliki 285 rumah tangga yang terdampak dalam hal lahan tempat tinggal dan aset di atasnya, di mana 146 rumah tangga akan direlokasi. Kim Song Truong merupakan salah satu wilayah yang paling terdampak, karena proyek tersebut melintasi wilayah dengan total panjang 6,34 km dengan 118 rumah tangga yang terdampak dalam hal lahan tempat tinggal, di mana 71 rumah tangga akan direlokasi."

Untuk menciptakan kondisi yang memungkinkan masyarakat segera menstabilkan kehidupan mereka, distrik ini telah merencanakan dan membangun 5 area pemukiman kembali. Di antaranya, Komune Kim Song Truong memiliki 2 area pemukiman kembali, sementara Komune Quang Loc, Son Loc, dan Trung Loc masing-masing memiliki 1 area pemukiman kembali. Kelima area pemukiman kembali ini memiliki lokasi yang strategis dalam hal lalu lintas, infrastruktur modern, dan akses yang mudah ke area pemukiman yang sudah ada.

Saat ini, banyak keluarga telah mulai membangun rumah di daerah pemukiman kembali di komunitas Kim Song Truong.

Hingga saat ini, volume pembangunan area pemukiman kembali telah mencapai 70-80%, memastikan kondisi yang memungkinkan warga untuk membangun rumah. Selain itu, berdasarkan konsensus yang tinggi, banyak keluarga telah secara proaktif memindahkan rumah dan aset mereka, serta membangun rumah di lokasi baru untuk menyerahkan lahan bagi proyek tersebut.

Terus mencari solusi untuk akuisisi tanah dan kompensasi di Kim Song Truong

Berdasarkan informasi dari Distrik Can Loc, hingga saat ini, dari total 146 rumah tangga yang akan direlokasi, 129 rumah tangga telah menerima kompensasi pembebasan dan pengalihan lahan untuk pelaksanaan proyek. Saat ini, masih terdapat 17 rumah tangga di Distrik Kim Song Truong yang telah mengambil kavling untuk menerima lahan di area relokasi tetapi belum menyetujui kompensasi. Hal ini menyebabkan proses pembebasan dan pengalihan lahan kepada investor proyek di area tersebut tidak berjalan sesuai harapan.

Bersama-sama dengan kelompok kerja yang turun langsung ke rumah-rumah untuk mengetahui situasi yang sebenarnya, kami menyadari bahwa alasan tidak diterimanya uang kompensasi bermula dari beberapa kekhawatiran terkait dengan pekerjaan penghitungan, penerapan harga GPMB, tingginya harga tanah di daerah pemukiman kembali....

Lokasi tanah seluas ^200m2 tersebut berada di dalam areal pembebasan tanah jalan tol Utara-Selatan milik keluarga Bapak Phan Van Ky di Desa Phuc Loc.

Bapak Phan Van Ky (lahir tahun 1957, Desa Phuc Loc, Kelurahan Kim Song Truong) merenung: “Keluarga saya memiliki sebidang tanah ^{seluas 200 m²} di area pembebasan lahan Jalan Tol Utara-Selatan, dengan harga 626 juta VND. Saya juga telah mengambil kavling untuk kavling nomor 18, lajur 1 di area pemukiman Dong Vinh di Kelurahan tersebut, dengan luas 220 m² ^, senilai lebih dari 1 miliar VND. Oleh karena itu, keluarga saya harus membayar tambahan 400 juta VND agar bisa mendapatkan tanah tersebut, sementara saya seorang veteran penyandang disabilitas, sering sakit, sehingga tidak punya uang untuk ditambahkan. Saya berharap pihak berwenang di semua tingkatan memiliki kebijakan untuk mendukung atau "menukar" tanah tersebut untuk keluarga saya.”

Meskipun tidak menerima kompensasi, alasan Bapak Nguyen Luong (lahir tahun 1959 di Desa Dong Vinh, Kecamatan Kim Song Truong) berbeda dengan Bapak Phan Van Ky. Lahan keluarga Bapak Luong memiliki luas total ^{846,8 m²} , di mana ^{664,8 m²} beserta rumah dan aset di atasnya berada dalam batas izin proyek. Melalui penghitungan, Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali proyek Jalan Tol Utara-Selatan di Distrik Can Loc menetapkan: dari ^{664,8 m²} lahan Bapak Luong yang perlu dibebaskan, ^{390 m²} merupakan lahan perumahan, sisanya merupakan lahan tanaman tahunan, dan selanjutnya menerapkan harga kompensasi.

Namun pihak keluarga Bapak Luong tidak menyetujui pengalihan tanah tersebut karena beranggapan bahwa: seluruh tanah miliknya saat ini (termasuk ^846,8m2 ) merupakan tanah pemukiman, maka seluruh tanah ( ^664,8m2 ) yang berada di dalam areal pembebasan tanah harus diberikan ganti rugi sesuai dengan harga tanah pemukiman.

Keluarga Tn. Luong menyampaikan keprihatinan mereka kepada pejabat setempat.

Menghadapi keprihatinan dan kesulitan dari dua rumah tangga di atas dan mereka yang belum menyetujuinya, Dewan Kompensasi, Dukungan dan Pemukiman Kembali proyek Jalan Tol Utara-Selatan di distrik Can Loc telah berkoordinasi dengan kelompok kerja pembersihan lokasi komune dan otoritas setempat untuk mensintesis dan meninjau rekomendasi dan usulan dari masyarakat.

Dewan dan kelompok kerja juga telah berulang kali mendatangi rumah tangga secara langsung untuk menyebarluaskan, memobilisasi, menjelaskan, dan mengklarifikasi isi kebijakan agar masyarakat dapat memahami dan mematuhinya. Selain itu, Distrik Can Loc juga menyelenggarakan dialog dengan rumah tangga di Kelurahan Kim Song Truong untuk mengklarifikasi rekomendasi terkait pekerjaan kompensasi pembersihan lahan proyek jalan tol Utara-Selatan.

Sejak bulan Juni, para pemimpin distrik Can Loc dan Dewan Kompensasi, Dukungan dan Pemukiman Kembali proyek Jalan Tol Utara-Selatan telah mengadakan dialog langsung untuk menyelesaikan kekhawatiran dan masalah rumah tangga di komune Kim Song Truong.

Dengan demikian, pertanyaan-pertanyaan tersebut telah terjawab. Misalnya, dalam kasus Bapak Phan Van Ky, Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Proyek Jalan Tol Utara-Selatan di distrik Can Loc menjawab: bidang tanah keluarga ^{seluas 200m2} , meskipun terletak di jalan, merupakan poros jalan komune, sedangkan tanah seluas ^220m2 di area pemukiman kembali adalah tanah di sisi pertama Jalan Distrik 34 (DH 34), sehingga harga tanah akan lebih tinggi. Dan menurut peraturan saat ini, termasuk peraturan Departemen Umum Pajak, tanah di area pemukiman kembali tidak memiliki kebijakan pembebasan atau pengurangan biaya penggunaan tanah bagi orang-orang berjasa, sehingga tidak ada dasar untuk mengurangi biaya bagi keluarga Bapak Ky. Belum lagi, bidang tanah ^{seluas 200m2} di dalam wilayah pembebasan tanah keluarga Bapak Ky diberikan tanah dan pada saat pemberian, kebijakan pembebasan dan pengurangan untuk orang-orang berjasa diterapkan.

Pihak setempat juga mengusulkan agar jika Tuan Ky tidak memiliki cukup uang untuk melunasi utangnya, mereka dapat melakukan pengundian ulang untuk memilih kavling tanah dengan nilai lebih rendah dari kavling nomor 18, pintu masuk 1 wilayah pemukiman kembali. Namun, keluarga Tuan Ky saat ini tidak setuju untuk melakukan pengundian kavling tanah lainnya.

Keluarga Tn. Nguyen Luong memiliki tanah seluas 664,8 ^{meter persegi} yang memerlukan pembersihan lokasi (termasuk rumah, tanah, dan aset di atas tanah tersebut).

Untuk rumah tangga Bapak Nguyen Luong, Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali Proyek Jalan Tol Utara-Selatan di Distrik Can Loc menetapkan: berdasarkan peta 299 dari daftar tanah yang dibuat pada tahun 1981-1982, luas tanah tempat tinggal keluarga Bapak Luong adalah ^{540 m²} . Selama proses pemanfaatan lahan, berdasarkan peta survei tahun 2010, luas tanah yang saat ini digunakan oleh keluarga Bapak Luong adalah ^{846,8 m²} . Dalam proses penilaian harga ganti rugi, otoritas yang berwenang berdasarkan peta 299 hanya mengakui lahan perumahan ^seluas 540m2 (dasar ini dilaksanakan berdasarkan Keputusan No. 37/2020/QD-UBND tanggal 1 Desember 2020 dari Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh tentang penetapan sejumlah isi Undang-Undang Pertanahan dan dokumen panduan di bawah wewenang Komite Rakyat Provinsi untuk dilaksanakan di Ha Tinh). Sisa lahan merupakan lahan untuk budidaya tanaman tahunan. Hal ini telah dijelaskan dengan jelas kepada keluarga Bapak Luong, tetapi pihak keluarga belum menyetujuinya.

Membahas masalah ini, Bapak Tran Dinh Viet - Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Wakil Ketua Dewan Kompensasi, Dukungan, dan Pemukiman Kembali proyek Jalan Tol Utara-Selatan di distrik Can Loc mengatakan: "Dalam proses pelaksanaan pengadaan tanah dan pemukiman kembali proyek Jalan Tol Utara-Selatan, distrik selalu berupaya untuk memastikan hak-hak masyarakat yang sah dan sah berdasarkan peraturan perundang-undangan.

Bagi 17 kepala keluarga di kelurahan Kim Song Truong yang belum menerima ganti rugi, pihak kecamatan akan terus menggiatkan sosialisasi dan mobilisasi. Kedepannya akan berkoordinasi dengan instansi dan cabang terkait untuk melakukan dialog guna menyelesaikan segala permasalahan dan kesulitan warga, mewujudkan mufakat dan kebulatan suara yang tinggi di antara warga dalam melaksanakan kebijakan-kebijakan utama, serta menjamin kelancaran serah terima lokasi pembangunan proyek.

Anh Thu - Van Duc

Sumber: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm