Perlu reklamasi lahan yang tidak mencukupi untuk menghindari pembangunan rumah yang “sangat tipis dan sangat terdistorsi”

[iklan_1]

Pada tanggal 30 Agustus, konferensi delegasi khusus Majelis Nasional menyampaikan pendapat mereka tentang rancangan Undang-Undang Pertanahan (amandemen). Dalam pertemuan tersebut, delegasi Pham Thi Thanh Mai (delegasi Hanoi ) menyampaikan pendapatnya bahwa tujuan pemanfaatan lahan merupakan dasar penting untuk menghitung pendapatan keuangan dari tanah, sehingga perlu diatur secara spesifik dalam undang-undang, sebagai dasar bagi keputusan Pemerintah tentang kebijakan pendapatan keuangan dari tanah, kebijakan harga tanah, penanganan pelanggaran pertanahan, dan statistik pertanahan yang konsisten dan berkesinambungan.

Pasal 9 rancangan undang-undang tersebut menetapkan klasifikasi lahan, tetapi tidak memuat ketentuan untuk mengklasifikasikan lahan multiguna, yang akan menyebabkan kesulitan dalam pengelolaannya. Para delegasi menyarankan agar panitia perancang menambahkan konsep "tujuan penggunaan lahan" dan "tujuan penggunaan lahan utama" dalam penjelasan istilah.

Terkait kompensasi dan dukungan pemukiman kembali dalam proses reklamasi lahan, terkait regulasi prinsip penanganan kasus reklamasi lahan oleh negara dan luas sisa bidang tanah setelah reklamasi lebih kecil dari luas minimum pembagian bidang tanah sesuai peraturan Komite Rakyat Provinsi, delegasi Mai mengatakan bahwa reklamasi memang perlu dilakukan, tetapi perlu penyesuaian yang sesuai dengan kenyataan untuk menghindari munculnya bidang tanah yang "sangat tipis dan sangat menyimpang".

Dialog - Perlu reklamasi lahan yang luasnya tidak mencukupi untuk menghindari rumah-rumah yang “sangat tipis dan sangat terdistorsi” — Delegasi Pham Thi Thanh Mai (delegasi Hanoi).

Terkait juga dengan pemulihan lahan, delegasi Nguyen Anh Tri (delegasi Hanoi) mengomentari masalah pemulihan beberapa proyek yang terhenti.

Delegasi Tri menyampaikan, semua proyek, baik besar maupun kecil, apabila telah mendapat izin dari pemerintah, maka pemerintah harus turut serta dalam urusan pembebasan lahan dan pemulihan lahan untuk proyek tersebut.

Delegasi menyatakan bahwa untuk proyek yang telah disetujui 70% atau lebih, setelah 2 tahun, mereka akan dipaksa untuk memulihkan dan harga kompensasi akan sama dengan harga yang ditetapkan oleh Negara. Jika masih ada beberapa rumah tangga yang tersisa, pemerintah perlu berpartisipasi dalam masalah kompensasi dan persetujuan. Oleh karena itu, delegasi Nguyen Anh Tri berharap agar dokumen-dokumen dalam undang-undang ini perlu memiliki peraturan khusus.

Terkait Pasal 9 tentang klasifikasi tanah, delegasi Nguyen Anh Tri sangat mengapresiasi Panitia Perancang yang telah memberikan perhatian kepada kelompok tanah (pemakaman, rumah duka, krematorium, dan tempat penyimpanan abu jenazah) yang mempunyai peranan penting dalam kehidupan bermasyarakat.

Namun, untuk melakukan hal ini, para delegasi mengusulkan agar ada dokumen sub-undang yang menjadi pedoman penggunaan dana tanah ini secara efektif, khidmat, higienis, beradab dan manusiawi.

Dialog - Lahan yang luasnya tidak mencukupi perlu direklamasi untuk menghindari rumah-rumah yang — Delegasi Majelis Nasional Nguyen Anh Tri (delegasi Hanoi).

Sementara itu, delegasi Le Thanh Hoan (delegasi Thanh Hoa ) menyatakan bahwa pembebasan lahan dan kompensasi pemukiman kembali merupakan isu penting yang sangat memengaruhi hak-hak masyarakat. Setiap tahun, pengaduan terkait lahan masih terus terjadi.

Oleh karena itu, perwakilan delegasi Thanh Hoa mengatakan bahwa rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) perlu memiliki kebijakan yang berkelanjutan untuk kasus pemulihan tanah wajib.

Sementara itu, delegasi Nguyen Thien Nhan (delegasi HCMC) mengatakan bahwa dalam pemanfaatan lahan, kepentingan nasional dan lokal, kepentingan bisnis, dan kepentingan masyarakat harus dipertimbangkan. Oleh karena itu, ketiga kepentingan ini perlu diperjelas. Selain itu, perlu juga ditentukan status kepemilikan lahannya.

Menurut delegasi Nhan, kepemilikan tanah mencakup lokasi dan luas wilayah. Ada lokasi yang cocok untuk transportasi, lokasi yang dekat dengan sungai, laut... masing-masing lokasi ini memiliki keunggulan yang berbeda. "Ketika mengacu pada kepentingan nasional dan lokal, penting untuk menentukan apa yang dapat dilakukan oleh lokasi tanah tersebut untuk memberikan manfaat terbesar bagi negara dan wilayah," ujar Bapak Nhan.

Delegasi Nguyen Thien Nhan mengatakan bahwa tanah dengan lokasi dan luas tertentu harus digunakan untuk apa yang paling menguntungkan bagi negara dan daerah, yaitu kepentingan nasional.

Misalnya, jika lokasi lahan ideal untuk pembangunan jalan, lahan tersebut harus direklamasi untuk pembangunan jalan. Lahan yang direklamasi untuk proyek-proyek yang paling bermanfaat bagi negara dan daerah, akan direklamasi oleh Negara untuk kepentingan negara dan daerah tersebut .

[iklan_2]
Sumber