CapitaLand Development targetkan pembangunan 27.000 apartemen pada 2028 | Bisnis | Keuangan

CapitaLand Development (CLD), cabang pengembangan real estat CapitaLand Group (CapitaLand), bertujuan untuk mengembangkan portofolio perumahannya di Vietnam menjadi 27.000 unit pada tahun 2028.

Target tersebut ditetapkan dalam rangka upacara peletakan batu pertama proyek Sycamore di Provinsi Binh Duong pada 28 Februari 2024, dan proyek Lumi Hanoi di ibu kota Hanoi pada 1 Maret 2024. Kedua proyek ini merupakan proyek terbaru CLD di pasar Vietnam.

Target 5 tahun yang ditetapkan oleh CLD adalah 70% lebih tinggi dari portofolio perumahan Grup saat ini di Vietnam, dengan lebih dari 16.000 apartemen, termasuk lebih dari 7.500 apartemen di proyek Sycamore dan Lumi Hanoi.

Bapak Ronald Tay, Direktur Jenderal CapitaLand Development Vietnam (kelima dari kanan) dan para pemimpin kementerian dan cabang pada upacara peletakan batu pertama proyek Sycamore antara lain: Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi (tengah), Bapak Roy Kho, Konsul Jenderal Republik Singapura di Kota Ho Chi Minh (keempat dari kanan); Bapak Firdauz Othman, Konsul Jenderal Malaysia di Kota Ho Chi Minh (ketiga dari kanan); Bapak Vo Van Minh, Ketua Komite Rakyat Provinsi Binh Duong (keempat dari kiri); Bapak Dickson Kong, CEO UOA Group (kedua dari kanan); Bapak Nguyen Van Hung, Ketua Dewan Direksi Becamex IDC Corporation (pertama dari kiri).

Bapak Ronald Tay, Direktur Jenderal CapitaLand Development (CLD) Vietnam (tengah kiri) dan delegasi pada upacara peletakan batu pertama proyek Lumi Hanoi meliputi: Bapak Jaya Ratnam, Duta Besar Singapura untuk Vietnam (tengah kanan); Bapak Takashi Kagamoto, Direktur Jenderal Mitsubishi Estate Vietnam (ketiga dari kiri); Bapak Marc Boey, Direktur Eksekutif Layanan Real Estat dan Chief Operating Officer Far East International (ketiga dari kanan); Bapak Jean-François Milou, Kepala Arsitek studioMilou (kedua dari kanan).

Bapak Jonathan Yap, CEO CLD, mengatakan: "CapitaLand telah hadir di pasar Vietnam sejak tahun 1994, dimulai dengan proyek apartemen berlayanan dan komersial, sebelum memulai pengembangan hunian pada tahun 2007 dengan peluncuran The Vista di Kota Ho Chi Minh. Melalui upaya pengembangan selama beberapa dekade, kami bangga telah membangun merek terkemuka sebagai pengembang real estat pilihan CapitaLand di pasar Vietnam. CapitaLand juga dikenal dengan proyek-proyek apartemen mewah premiumnya dengan kualitas yang luar biasa. Hingga saat ini, CLD telah mengembangkan portofolionya di Vietnam dengan satu kawasan komersial, satu proyek SOHO, dua pengembangan terpadu, sekitar 16.000 apartemen berkualitas di 17 proyek hunian di Hanoi , Kota Ho Chi Minh, dan provinsi-provinsi tetangga seperti Binh Duong. Dalam rangka ulang tahun ke-30 Grup di Vietnam, kami ingin memperkuat komitmen Grup, dengan target baru yang ambisius untuk memperluas portofolionya menjadi 27.000 apartemen pada tahun 2028."

Selain sektor perumahan, CLD juga melihat potensi lain di pasar Vietnam yang dapat dimanfaatkan Grup dalam hal real estat. Ini adalah area-area di mana Vietnam mencatat pertumbuhan yang mengesankan, seperti perdagangan, industri, dan logistik. Dengan meningkatnya minat terhadap pembangunan berkelanjutan, peluang baru untuk mempromosikan keunggulan CLD secara bertahap terbuka. Ke depannya, kami berharap dapat terus berkoordinasi erat dengan otoritas dan mitra agar dapat memberikan kontribusi positif bagi pembangunan sosial-ekonomi dan proses urbanisasi Vietnam," tambah Bapak Yap.

Bapak Ronald Tay, Direktur Jenderal CLD (Vietnam), mengatakan: "Untuk mencapai target pengembangan 11.000 apartemen tambahan dalam 5 tahun ke depan, kami akan mempercepat investasi modal di Vietnam dan memperluas peta jalan pengembangan kami melalui kolaborasi strategis dengan mitra-mitra terkemuka, baik domestik maupun internasional. Kami akan berfokus pada proyek-proyek besar dan strategis di pasar-pasar utama seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh, dan daerah sekitarnya seperti Binh Duong, dengan memanfaatkan keahlian CLD yang unik dan menyeluruh dalam rantai nilai real estat, serta keunggulan kompetitif kami dalam perencanaan induk dan pengembangan."

Bapak Tay menambahkan: "Strategi kami ditunjukkan dengan jelas melalui Sycamore dan Lumi Hanoi, dua proyek hunian terbesar CLD di Vietnam, dengan total sekitar 7.500 apartemen dan total nilai pengembangan proyek sebesar S$2 miliar (setara dengan VND36 triliun). CLD bangga dapat bekerja sama dengan UOA Group dalam proyek Sycamore, dan juga melalui usaha patungan dengan Mitsubishi Estate dan Far East Organization untuk mengembangkan Lumi Hanoi. Menawarkan beragam pilihan tipe apartemen dan fasilitas premium dengan fitur-fitur berkelanjutan untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni, kami yakin Sycamore dan Lumi Hanoi akan memenuhi kebutuhan pelanggan kelas atas di Vietnam."

Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi (kanan) menghadiri dan memberikan bunga pada upacara peletakan batu pertama proyek Sycamore.

Delegasi pada upacara peletakan batu pertama Sycamore, proyek perumahan skala besar pertama CapitaLand Development di Vietnam.

Bapak Jaya Ratnam, Duta Besar Singapura untuk Vietnam, memberikan sambutan pada upacara peletakan batu pertama proyek Lumi Hanoi.

Fondasi ekonomi yang kuat, keunggulan demografis, dan pertumbuhan urbanisasi yang pesat menjadi batu loncatan bagi CLD untuk memperkuat kepercayaan dirinya di segmen perumahan di Vietnam. PDB Vietnam pada tahun 2023 mencapai tingkat pertumbuhan yang mengesankan sebesar 5,05%, tingkat pertumbuhan tercepat di Asia Tenggara. Dengan populasi lebih dari 100 juta jiwa dan peningkatan segmen kelas menengah, permintaan pembelian rumah di pasar Vietnam menjanjikan peningkatan yang positif.

Proyek-proyek terbaru Grup ini secara konsisten mencapai tingkat penyerapan yang mengesankan. Define, sebuah proyek apartemen mewah yang terletak di Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh, mencatat tingkat pemesanan 100% hanya dalam dua jam setelah peluncurannya. Define telah berkontribusi dalam menetapkan standar baru untuk proyek apartemen di pasar, dengan hanya 88 apartemen tetapi nilai minimum untuk setiap apartemen adalah 1 juta USD (setara dengan 24 miliar VND).

Heritage West Lake, yang terletak di distrik Tay Ho, ibu kota Hanoi, juga merupakan salah satu proyek sukses Grup saat seluruh 173 apartemen dan 202 unit SOHO (lini produk yang secara harmonis menggabungkan kantor dan tempat istirahat) terjual dengan harga sekitar 30% lebih tinggi dari harga pasar rata-rata.

Tentang proyek Sycamore dan Lumi Hanoi

Sycamore terletak di Kota Baru Binh Duong, Provinsi Binh Duong, sekitar 30 km dari Kota Ho Chi Minh. Dengan total nilai pengembangan yang diperkirakan lebih dari 1 miliar dolar Singapura (setara dengan 18.000 miliar VND), Sycamore menawarkan sekitar 3.500 apartemen hak milik di perumahan bertingkat rendah, menengah, dan tinggi.

Proyek seluas 18,9 hektar ini diharapkan dapat menyediakan perumahan bagi sekitar 13.000 penghuni di masa mendatang. Tahap pertama diperkirakan akan selesai pada tahun 2024, dengan keseluruhan proyek ditargetkan selesai pada tahun 2027. Sycamore diperkirakan akan diluncurkan pada kuartal kedua tahun 2024.

Dirancang oleh arsitek berbakat Prancis Jean-François Milou dari Studio Milou, Lumi Hanoi adalah proyek apartemen mewah, yang terletak di lokasi utama di wilayah Barat Ibu Kota, dengan total nilai pengembangan diperkirakan mencapai 1 miliar dolar Singapura (setara dengan 18.000 miliar VND).

Menempati lahan seluas kurang lebih 5,6 hektar, proyek ini menawarkan 4.000 apartemen dengan sembilan menara setinggi 29 hingga 35 lantai, yang dikembangkan secara bertahap. Lumi Hanoi juga diperkirakan akan diluncurkan pada kuartal kedua tahun 2024.

Sycamore dan Lumi Hanoi adalah dua proyek yang dirancang sesuai standar sistem sertifikasi bangunan hijau EDGE yang dikembangkan oleh International Finance Corporation (IFC). Sycamore dinaungi oleh sistem pepohonan hijau yang rimbun, memberikan sekitar 80% naungan bagi area komunitas, sekaligus membantu meminimalkan efek pulau panas perkotaan dan meningkatkan kesehatan penghuni.

Sycamore juga menawarkan fitur-fitur keberlanjutan dan kebugaran lainnya seperti sistem pemanenan air hujan otomatis, tempat parkir sepeda, dan ruang komunitas yang lengkap. Lumi Hanoi menawarkan lebih dari 80 fasilitas untuk penghuni segala usia, termasuk 15 lapangan olahraga dan beberapa kolam renang untuk mendukung gaya hidup aktif.

Proyek Lumi Hanoi menawarkan fitur berkelanjutan yang paling optimal, seperti infrastruktur lanskap hijau seluas 4,3 hektar, sistem pengumpulan hujan otomatis, danau ekologis, serta area pengisian daya kendaraan listrik dan tempat parkir sepeda khusus.

Tentang CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) adalah divisi pengembangan real estat dari CapitaLand Group, dengan portofolio senilai sekitar S$21,6 miliar per 31 Desember 2023. CLD memiliki kemampuan pengembangan yang luas di seluruh kelas aset yang beragam, termasuk pengembangan terpadu, ritel, perkantoran, perumahan, kawasan bisnis, industri, logistik, dan pusat data.

CLD (Vietnam) mengawasi dan mengembangkan bisnis investasi dan pengembangan CLD di Vietnam, salah satu pasar inti CLD di mana Grup telah membangun kehadiran yang kuat selama 30 tahun terakhir. Portofolio CLD di Vietnam mencakup satu mal ritel, satu proyek SOHO, dua pengembangan multiguna, dan sekitar 16.000 apartemen berkualitas di 17 kompleks hunian di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh. Dengan keahlian yang kuat dalam perencanaan induk, perencanaan lahan, dan pengembangan proyek, unit ini telah memenangkan berbagai penghargaan bergengsi, termasuk Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards, dan Golden Dragon Awards.

Melampaui tujuan pengembangan proyek real estat, CLD ingin menjadi pilihan utama investor bagi seluruh mitra dan pelanggan, berkontribusi dalam memperindah kehidupan dan meningkatkan kualitas masyarakat. Perusahaan berkomitmen untuk terus menciptakan ruang kerja, hunian, dan bermain yang berkualitas bagi masyarakat, melalui solusi yang berkelanjutan dan inovatif.

Sejalan dengan filosofi pengembangan Grup, CLD menempatkan keberlanjutan sebagai inti dari kegiatan bisnisnya. CLD mendampingi Grup melalui kegiatan-kegiatan yang berkontribusi terhadap isu-isu lingkungan dan kesejahteraan sosial masyarakat di negara-negara tempat Grup beroperasi, guna memberikan nilai ekonomi jangka panjang bagi para pemangku kepentingan.

Sumber: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm