Penilaian tugas perencanaan kota untuk Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh dan kawasan perkotaan baru.

Dewan untuk mengevaluasi tugas perencanaan kota di Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh dan kawasan perkotaan baru.

Untuk wilayah perkotaan Tan Ninh, rencana perluasan mencakup seluruh batas administratif dari tiga kelurahan yaitu Tan Ninh, Binh Minh, dan Ninh Thanh; meliputi area seluas kurang lebih 17.937 hektar, dengan perkiraan populasi 196.619 jiwa. Tujuannya adalah untuk membangun wilayah perkotaan yang berkelanjutan, menyelaraskan pertumbuhan ekonomi dengan pelestarian nilai-nilai arsitektur dan budaya.

Selama rapat peninjauan, anggota Dewan Peninjau meminta unit konsultan untuk melakukan analisis yang lebih mendalam tentang faktor-faktor yang memengaruhi proses urbanisasi, mengklarifikasi daya tarik bagi penduduk, kecepatan pengembangan ruang kota, dan konektivitas regional untuk memastikan kelayakan pelaksanaan rencana tersebut.

Mengomentari hal ini, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Huynh Van Son meminta unit konsultan untuk berpegang teguh pada perencanaan provinsi, menetapkan dengan jelas arah pembangunan kota berbasis pengetahuan, hijau, dan cerdas; memastikan kepadatan dan target penduduk yang wajar, serta memanfaatkan keunggulan ekowisata dan wisata spiritual dengan baik.

Untuk kawasan perkotaan Trang Bang, cakupan perencanaan meliputi seluruh 4 kelurahan dan 2 kecamatan, dengan total luas sekitar 38.237 hektar. Trang Bang diidentifikasi sebagai kawasan perkotaan ekonomi, pusat pertumbuhan penting dan gerbang Tay Ninh yang menghubungkan ke Kota Ho Chi Minh , terletak di pusat sub-wilayah IV daerah perbatasan. Proyeksi populasi diperkirakan mencapai sekitar 400.000 jiwa pada tahun 2035 dan sekitar 512.000 jiwa pada tahun 2045.

Dewan penilai meminta klarifikasi lebih lanjut mengenai karakteristik perkotaan, rencana distribusi pembangunan spasial, keterkaitan antara industri, kawasan perkotaan, layanan, dan ekologi, serta pelestarian peninggalan sejarah. Pada saat yang sama, dewan mencatat bahwa rencana tersebut harus memastikan sinkronisasi infrastruktur teknis, konektivitas transportasi antarwilayah, dan orientasi pembangunan kawasan perkotaan yang dinamis di bagian selatan provinsi.

Direktur Departemen Konstruksi Nguyen Nam Hung menyampaikan sambutannya.

Kawasan perkotaan Hoa Thanh yang telah diperluas, meliputi 28.307 hektar, memainkan peran sentral di bagian selatan provinsi ini, terletak di koridor ekonomi dan transportasi penting yang menghubungkan Kota Ho Chi Minh dengan Gerbang Perbatasan Internasional Moc Bai. Kawasan perkotaan ini memusatkan kegiatan administrasi, pendidikan, medis, dan komersial, sekaligus terkait dengan landmark budaya dan keagamaan yang khas seperti Tahta Suci Tay Ninh, menciptakan identitas perkotaan yang unik.

Dewan evaluasi mencatat bahwa karakteristik perkotaan yang dijelaskan dalam dokumen tersebut tidak jelas dan perlu disesuaikan agar lebih mencerminkan realitas, serta memastikan keseimbangan antara populasi dan infrastruktur sosial.

Huynh Van Son, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi dan Wakil Ketua Dewan Penilaian Provinsi, menyampaikan sambutan penutup.

Sebagai penutup rapat, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi dan Wakil Ketua Dewan Penilaian Provinsi, Huynh Van Son, meminta unit-unit konsultan untuk segera memasukkan masukan dan menyelesaikan berkas untuk diajukan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dinilai dan disetujui sesegera mungkin.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi menekankan bahwa tiga wilayah perkotaan Trang Bang, Tan Ninh, dan Hoa Thanh perlu direncanakan secara komprehensif, memastikan konektivitas spasial, infrastruktur, dan fungsi, membentuk rantai perkotaan yang harmonis yang akan menciptakan momentum untuk mendorong pembangunan sosial-ekonomi di bagian selatan provinsi Tay Ninh.

* Juga selama sesi peninjauan siang ini, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, bersama dengan Dewan Peninjau Perencanaan, meninjau dan memberikan komentar pada dokumen perencanaan rinci yang telah direvisi dengan skala 1/500 untuk Kawasan Perkotaan Baru Phuoc Vinh Tay, subdivisi B dan C, komune Phuoc Vinh Tay; dan meninjau dokumen perencanaan untuk Kawasan Perkotaan Baru Long Huu, komune Long Huu.

Rencana tata ruang kawasan perkotaan baru Long Huu di komune Long Huu mencakup total area sekitar 3.688 hektar, meliputi seluruh batas alam komune Long Huu, dengan area perencanaan seluas lebih dari 2.600 hektar. Rencana ini berfokus pada penentuan karakteristik perkotaan, perkiraan populasi, indikator penggunaan lahan, serta mempelajari faktor ekologi, konektivitas infrastruktur teknis, pertahanan nasional, dan pelestarian peninggalan sejarah.

Seorang perwakilan dari unit konsultasi perencanaan induk perkotaan Long Huu berbicara pada pertemuan tersebut.

Dewan penilai menyarankan penambahan dan penyempurnaan beberapa aspek, termasuk membagi area perencanaan untuk memudahkan pengelolaan; menunjukkan secara jelas area lahan pertanian dan area permukiman yang akan dipertahankan; menghitung total biaya investasi dan menilai dampaknya terhadap mata pencaharian masyarakat setelah perencanaan; serta meninjau dan menyesuaikan ukuran populasi pada tahun 2030 agar selaras dengan orientasi pembangunan.

Para anggota dewan evaluasi menyampaikan pendapat mereka dalam pertemuan tersebut.

Bersamaan dengan itu, Dewan meninjau dan menilai dokumen perencanaan rinci yang telah direvisi dengan skala 1/500 untuk Kawasan Perkotaan Baru Phuoc Vinh Tay, sub-area B dan C, komune Phuoc Vinh Tay. Menurut dokumen tersebut, sub-area C memiliki luas sekitar 321,85 hektar, di mana area yang akan disesuaikan perencanaannya memiliki luas total sekitar 115.830 m²; sub-area B memiliki luas sekitar 533,58 hektar, dengan area yang akan disesuaikan perencanaannya memiliki luas total sekitar 397.445 m².

Setelah mendengarkan presentasi dari unit konsultan, Dewan dengan suara bulat menyetujui rencana yang telah direvisi. Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Huynh Van Son, meminta investor dan unit konsultan untuk segera menyelesaikan berkas untuk diserahkan kepada Departemen Keuangan untuk dinilai dan dilaporkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dipertimbangkan dan disetujui.

Que Quyen - Duc Canh

Sumber: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html