Berdasarkan Keputusan tersebut, Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi dan Perdagangan Nguyen Phuc menyewa tanah seluas 3.680m2 di kelurahan Bich Hoa (distrik Thanh Oai) untuk melaksanakan proyek stasiun pengisian bahan bakar umum Pimex di Jalan Raya Nasional Km3+500 21B, kelurahan Bich Hoa, distrik Thanh Oai sesuai dengan Keputusan No. 3238/QD-UBND tanggal 21 Juni 2024 tentang persetujuan kebijakan investasi dan persetujuan investor Komite Rakyat Kota.
Letak, batas dan luas bidang tanah yang dibatasi oleh penanda batas: 1 sampai dengan 9, angka 1 pada diagram yang terlampir pada berita acara penetapan penanda batas tertanggal 16 November 2021 dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta gambar rencana induk skala 1/500 yang disusun oleh Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company, yang disetujui oleh Komite Rakyat Distrik Thanh Oai.
Secara spesifik, luas total lahan yang disewakan adalah 3.680m², yang mana 2.039,4m² diantaranya merupakan lahan di luar batas garis merah berupa sewa Negara, dengan memungut sewa tanah tahunan, untuk jangka waktu 50 tahun; 1.640,6m² berada di dalam koridor yang direncanakan untuk pembukaan jalan dan peruntukan lahan tanpa memungut biaya, tidak diperkenankan membangun.
Setelah konstruksi selesai, lahan akan diserahkan kepada pemerintah daerah untuk dikelola. Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi dan Perdagangan Nguyen Phuc bertanggung jawab untuk memenuhi kewajiban keuangannya kepada otoritas pajak; mengubah peruntukan lahan dari lahan sawah menjadi lahan non- pertanian sesuai peraturan; mengajukan izin mendirikan bangunan dan melaksanakan perencanaan yang telah disetujui; menyelesaikan pemanfaatan lahan dalam waktu 12 bulan sejak tanggal serah terima di lokasi.
Apabila terjadi keterlambatan lebih dari 24 bulan, Perusahaan berhak mengajukan perpanjangan selama 24 bulan. Setelah masa perpanjangan, apabila Perusahaan belum memanfaatkan lahan atau belum memanfaatkan lahan sesuai dengan isi yang tercantum dalam Keputusan ini, maka Komite Rakyat Kota akan mengambil alih lahan tersebut tanpa kompensasi atas lahan, aset yang melekat pada lahan, dan sisa biaya investasi atas lahan tersebut.
Sumber: https://hanoimoi.vn/cho-thue-gan-3-700m2-dat-tai-xa-bich-hoa-huyen-thanh-oai-de-xay-dung-cua-hang-xang-dau-pimex-706998.html
Komentar (0)