Bersiap untuk uji coba 'kode real estat' di 5 kota besar mulai tahun 2026

Dalam draf ini, Kementerian Konstruksi mengusulkan pembuatan kode properti dan pengelolaannya melalui sistem informasi. Setiap proyek properti akan secara otomatis diberi kode unik, memastikan identifikasi dan tidak ada perubahan sepanjang siklus hidup data.

Badan khusus provinsi akan memulai kode ini di area tersebut pada saat proyek disetujui, dan terus menghubungkan dan memperbarui data dengan setiap produk dalam proyek tersebut.

Bersiap untuk uji coba 'kode real estat' di 5 kota besar mulai tahun 2026. (Foto: ST)

Bidang informasi yang menyusun kode proyek real estat meliputi investor, lokasi, skala, total modal investasi, periode operasi, kemajuan dan dokumen hukum (persetujuan investasi, pemilihan investor, perencanaan terperinci, izin konstruksi...).

Selain perumahan komersial dan perumahan sosial, data ini juga mencakup banyak jenis spesifik seperti akomodasi pekerja di kawasan industri, perumahan umum, perumahan pemukiman kembali, perumahan untuk angkatan bersenjata, perumahan sewa yang diinvestasikan oleh rumah tangga atau bisnis, dan perumahan yang dijual kepada organisasi dan individu asing.

Mengenai peta jalan implementasi, Kementerian Konstruksi mengusulkan fase persiapan mulai kuartal keempat tahun 2025, dengan uji coba di 5 kota termasuk Hanoi , Kota Ho Chi Minh, Hai Phong, Da Nang, dan Can Tho.

Dua kuartal pertama tahun 2026 akan menjadi fase implementasi teknis dan pemutakhiran data. Badan pengelola akan mengintegrasikan data untuk disinkronkan dengan Sistem Informasi Nasional Pasar Perumahan dan Real Estat. Pengumpulan, pemutakhiran, dan penyimpanan data akan dilaksanakan selama fase ini, untuk memastikan ketepatan waktu dan keamanan.

Mulai kuartal ketiga tahun 2026, sistem informasi ini diharapkan dapat diuji coba secara internal dan beroperasi secara resmi mulai kuartal keempat tahun depan. Badan pengelola akan mengevaluasi secara berkala hasil implementasi, penyelesaian, dan pemeliharaan sistem mulai tahun 2027.

Kementerian Konstruksi menyatakan akan berinvestasi, meningkatkan, atau menyewa infrastruktur dan layanan teknologi untuk memenuhi kebutuhan konektivitas antar unit dan lokasi. Badan ini juga bertanggung jawab untuk mengembangkan rencana dan mengelola alokasi dana untuk investigasi dan pengembangan basis data. Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup akan berkoordinasi untuk menghubungkan dan berbagi data dari basis data nasional di bidang pertanahan.

Komite Rakyat provinsi dan kota ditugaskan untuk mengembangkan dan mengumumkan peraturan tentang koordinasi dalam berbagi dan menyediakan informasi dan data perumahan di wilayah tersebut. Organisasi dan individu bertanggung jawab untuk menyediakan informasi lengkap tentang perumahan dan pasar real estat tepat waktu. Setelah sistem perangkat lunak bersama selesai, masyarakat akan menyediakan informasi secara daring.

Sumber: https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html