Para spekulan tanah berbondong-bondong ke desa-desa, pihak berwenang Dak Lak memperingatkan tentang gelembung spekulatif.

(Surat Kabar Dan Tri) - Menyusul berita pembangunan kawasan industri di distrik Cu M'gar ( Dak Lak ), para makelar tanah berbondong-bondong ke desa-desa, mengiklankan dan menjual lahan, sehingga menimbulkan kehebohan di daerah pedesaan.

Di komune Ea Drơng, distrik Cư M'gar (provinsi Đắk Lắk), selalu ada arus orang yang bertanya tentang jual beli tanah. Jalan-jalan utama dipenuhi dengan papan iklan tanah yang dijual, lengkap dengan nomor telepon, dan para makelar tanah berkumpul berkelompok untuk membahas dan menilai nilai lahan tersebut.

Sebagian besar makelar tanah berkumpul di kafe dan kedai teh, menyebabkan kendaraan terparkir sembarangan dan menghambat arus lalu lintas.

Para spekulan tanah berbondong-bondong ke desa-desa setelah berita tentang pembangunan Kawasan Industri Phu Xuan (Foto: Uy Nguyen).

Selain itu, media sosial dibanjiri dengan unggahan iklan penjualan tanah di komune Ea Drơng. Harga tanah yang diiklankan berkisar antara 120-200 juta VND per meter lebar muka.

Bapak Nguyen Tien Truong, Ketua Komite Rakyat Komune Ea Drong, membenarkan bahwa sejak awal Maret, banyak makelar tanah berdatangan ke daerah tersebut, sehingga memanaskan pasar properti. Alasan lonjakan harga tanah di komune tersebut adalah pembangunan Kawasan Industri Phu Xuan yang akan datang, yang menyebabkan lonjakan jumlah makelar tanah.

Menurut Bapak Truong, sebagian besar tanah milik warga setempat telah dijual selama booming spekulasi tanah pada tahun 2020. Oleh karena itu, transaksi saat ini sebagian besar terjadi antara makelar tanah dan mereka yang berspekulasi atas tanah yang dibeli selama booming sebelumnya.

Papan bertuliskan "Tanah Dijual" telah muncul di banyak wilayah komune Ea Drơng (Foto: Uy Nguyen).

Menanggapi situasi ini, pemerintah komune Ea Drơng telah meningkatkan pengelolaan dan pengendalian fluktuasi harga properti. Mereka telah menugaskan petugas pertanahan dan konstruksi untuk memantau dan mengawasi pasar properti di daerah tersebut guna segera mengambil tindakan untuk mencegah penyebaran rumor dan spekulasi yang secara artifisial menaikkan harga properti untuk keuntungan pribadi.

"Pihak berwenang komune memantau perubahan penggunaan lahan di dalam komune, memeriksa setiap kasus pembagian lahan, penjualan kavling, atau pelanggaran lainnya untuk menentukan tindakan yang tepat," kata Bapak Truong.

Lahan yang dijual di komune Ea Drơng diiklankan di grup media sosial (Foto: Thúy Diễm).

Menurut Ketua Komite Rakyat Komune Ea Drơng, selama maraknya spekulasi tanah pada tahun 2020, beberapa warga setempat menerima uang muka dan menandatangani surat kuasa, menyerahkan sertifikat kepemilikan tanah mereka kepada makelar tanah untuk diproses, dan belum mengembalikannya hingga hari ini.

Oleh karena itu, Komite Rakyat distrik Cu Mgar mengarahkan Komite Rakyat komune Ea Drong untuk segera mulai menyebarluaskan informasi, memantau situasi secara ketat, dan melaporkan kepada pihak berwenang yang berwenang untuk penanganan yang tegas sesuai dengan peraturan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm