Haruskah kita mempertimbangkan dan menyesuaikan model buku merah yang baru agar lebih masuk akal?

Desain model buku merah baru yang masuk akal, harmonis dan memenuhi kebutuhan penggunaan perlu dipertimbangkan oleh pihak berwenang untuk menghemat waktu dan tenaga masyarakat.

Model buku merah baru - Foto: Q.THE

Dari cerita "Buku merah baru terlalu kecil, khawatir harus sering menggantinya", pembaca Trung Kien mengirimkan sebuah artikel kepada Tuoi Tre Online yang mengungkapkan kekhawatirannya.

Kekhawatiran tentang buku merah baru

Masyarakat berminat pada bentuk sertifikat hak guna tanah, hak milik atas tanah yang melekat (buku merah).

Banyak orang beranggapan bahwa desain buku merah yang baru hanya memiliki dua halaman, seukuran kertas A4, bukan empat halaman seperti sebelumnya, terutama pada kotak nomor 6 tentang "Perubahan setelah pemberian sertifikat" hanya sekitar setengah halaman saja sudah terlalu sedikit.

Faktanya, ketika saya melihat sertifikat spesifik yang diterbitkan baru-baru ini, saya juga memiliki kekhawatiran yang sama.

Secara umum, perubahan dari "buku" yang terdiri dari empat halaman (seperti kertas A3) menjadi "kertas" yang hanya terdiri dari dua halaman (seperti kertas A4) mungkin terjadi karena pihak pengelola ingin memperhitungkan desain sertifikat yang paling minimalis, sehingga memberikan kemudahan dalam penyimpanan dan penggunaan, sehingga menghemat biaya cetak dan anggaran penerbitan.

Sertifikat dua halaman ini diterbitkan sesuai dengan Surat Edaran No. 10/2024/TT-BTNMT tertanggal 31 Juli 2024 dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup yang mengatur pencatatan kadaster, sertifikat hak guna tanah, dan hak milik properti yang melekat pada tanah (menggantikan surat edaran terkait sebelumnya, yang menerbitkan formulir sertifikat empat halaman).

Di mana, templat sertifikat dirancang untuk menyertakan dua halaman.

Halaman 1 berisi informasi pribadi pengguna tanah dan informasi tentang bidang tanah dan instansi penerbit sertifikat.

Halaman 2 berisi informasi tentang peta dan koordinat plot dan menyediakan lebih dari setengah halaman untuk memperbarui perubahan setelah sertifikat diterbitkan.

Perlu merancang model buku merah yang baru dan lebih masuk akal

Dalam formulir ini dan sertifikat sebenarnya yang diterbitkan, saya melihat bahwa informasi pribadi orang yang akan diterbitkan sertifikatnya dan informasi tentang bidang tanah, serta bagian yang mencantumkan instansi yang menerbitkan sertifikat, didesain agar padat, sehingga banyak ruang pada halaman ini yang kosong dan tidak terpakai.

Meskipun dimungkinkan untuk menyertakan diagram plot dan koordinat di ruang kosong pada halaman 1.

Oleh karena itu, seluruh halaman 2 dapat dikhususkan untuk bagian pembaruan fluktuasi. Dengan kebutuhan perdagangan masyarakat saat ini, setidaknya 5-7 pembaruan fluktuasi dapat dimuat di halaman 2 ini.

Sebelumnya, ketika Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup merilis rancangan surat edaran ini untuk mendapatkan komentar, desain sertifikatnya dibuat cukup masuk akal.

Di mana semua konten tentang informasi pribadi orang yang diberikan sertifikat; informasi, diagram dan koordinat bidang tanah; bagian instansi yang memberikan sertifikat dirancang secara ringkas dalam satu halaman (konten ini dapat diperkecil tanpa banyak pengaruh), bagian untuk memperbarui perubahan setelah pemberian sertifikat dikhususkan untuk seluruh halaman 2.

Saya tidak tahu mengapa, ketika Surat Edaran 10 resmi terbit, bentuk sertifikatnya disesuaikan seperti sekarang?

Saya pikir desain contoh kertas yang masuk akal, harmonis dan memenuhi kebutuhan masyarakat juga perlu diperhatikan dan dicatat oleh Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup.

Ini akan menghemat biaya bagi pemegang sertifikat, sebab mereka tidak perlu sering mengganti sertifikat, sebab bagian pembaruan berfluktuasi terlalu sedikit.

Belum lagi prosedur administratif di bidang pemberian sertifikat hak atas tanah, kini jauh lebih sederhana dari sebelumnya, namun tetap saja menyita banyak waktu dan tenaga masyarakat.

Sumber: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm