Mempercepat kemajuan Proyek Infrastruktur Transportasi Penghubung Wilayah Ibu Kota

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Quach Tat Liem memeriksa lapangan Proyek Prasarana Lalu Lintas yang menghubungkan Wilayah Ibu Kota melalui bangsal Xuan Hoa.

Proyek Prasarana Lalu Lintas yang menghubungkan Wilayah Ibu Kota di kawasan Vinh Phuc (Jalan Lingkar 5 - Ibu Kota dan ruas jalan sepanjang kaki gunung Tam Dao, yang menghubungkan Jalan Lingkar 5 dengan Jalan Raya Nasional 2B menuju Tay Thien, menuju Jalan Raya Nasional 2C dan Tuyen Quang) memiliki total investasi sebesar 1.800 miliar VND dengan panjang rute 26,7 km; yang mana ruas rute yang termasuk Jalan Lingkar 5 - Wilayah Ibu Kota Hanoi memiliki panjang 9 km; ruas rute yang termasuk jalan sepanjang kaki gunung Tam Dao memiliki panjang sekitar 17,7 km (yang mana 1,7 km diantaranya tumpang tindih dengan jalan yang sudah ada).

Proyek ini diperkirakan akan memulihkan sekitar 133,27 hektar/2.703 rumah tangga (yang terdiri dari lahan pertanian 100,9 hektar; lahan non-pertanian 19,6 hektar; lahan perumahan dan tanaman tahunan yang diselingi 12,3 hektar; lahan lainnya 4.000 meter persegi). Dengan demikian, 82 rumah tangga harus direlokasi di lahan seluas 2,4 hektar (dibagi menjadi 6 lokasi relokasi), dan sekaligus memperluas 2 Pemakaman Rakyat lainnya.

Menurut perwakilan Dewan Manajemen Proyek Daerah Vinh Phuc, hingga saat ini, pemerintah daerah telah menyerahkan 11,1/25 km lahan kepada investor dan kontraktor (setara dengan 44%). Di wilayah yang telah diserahkan lahannya, kontraktor telah menyelesaikan pembangunan jalan sepanjang 6,6 km; menyelesaikan struktur jalan sepanjang 2,2 km; pengaspalan beton aspal sepanjang 1,75 km; menyelesaikan gorong-gorong 16/72 dengan sistem drainase horizontal; menyelesaikan struktur bentang utama jembatan 7/9. Lapisan organik sedang dikeruk dan jalan sedang ditimbun di area lahan yang baru saja diserahkan, sekitar 2,3 km. Nilai proyek hingga saat ini telah mencapai sekitar 370 miliar VND.

Saat ini, proyek menghadapi kesulitan dalam prosedur pemukiman kembali, perluasan Taman Makam Rakyat, dan pemilihan unit konsultasi untuk menentukan harga tanah. Selain itu, terdapat masalah dalam kompensasi tanah dan properti rumah tangga dan beberapa organisasi.

Mempercepat kemajuan Proyek Infrastruktur Transportasi Penghubung Wilayah Ibu Kota

Staf Badan Manajemen Proyek Regional Vinh Phuc dan Badan Manajemen Proyek Distrik Xuan Hoa meninjau dan menyusun jumlah rumah tangga dengan tanah dan aset di dalam wilayah pemulihan.

Bapak Pham Ngoc Lan, Ketua Dewan Manajemen Proyek Kelurahan Binh Tuyen, mengatakan: Untuk melaksanakan Proyek Infrastruktur Lalu Lintas yang menghubungkan Wilayah Ibu Kota, Kelurahan Binh Tuyen harus memulihkan 30,77 hektar. Namun, hingga saat ini, Kelurahan Binh Tuyen baru mengalihkan kepemilikan 25.546 hektar/25.546 hektar lahan pertanian; meninjau dan merangkum jumlah rumah tangga dengan lahan dan aset hunian dalam cakupan pemulihan; belum ada lahan yang diserahkan kepada investor karena kesulitan dan kendala dalam menentukan pemilik lahan hutan; mendeklarasikan dan menghitung aset; dan menentukan asal usul tanah.

Khususnya, untuk lahan hutan seluas 3,4 hektar yang dikelola oleh Pusat Kehutanan Tam Dao, saat ini terdapat sekitar 30 rumah tangga yang telah memanfaatkan lahan tersebut untuk bercocok tanam pohon sejak tahun 1980-1990 (rumah tangga tersebut tidak memiliki kontrak alokasi lahan, kontrak penanaman pohon, dll.). Ketika proyek pulih, rumah tangga tersebut akan meminta kompensasi atas lahan dan pohon. Namun, Komite Rakyat Komune saat ini tidak memiliki dasar untuk mendeklarasikan dan menyusun rencana kompensasi bagi rumah tangga tersebut karena lahan tersebut berada di bawah pengelolaan Pusat Kehutanan Tam Dao.

Terkait dengan lahan hutan khusus seluas 2,24 hektar yang dikelola oleh Taman Nasional Tam Dao, lahan tersebut telah dihapus dari perencanaan Taman Nasional Tam Dao. Namun, prosedur pengalihan hak antara Taman Nasional Tam Dao dan wilayah tersebut belum selesai, sehingga Komite Rakyat Komune kesulitan dalam menentukan pemilik lahan hutan dan belum dapat melaksanakan pekerjaan ganti rugi dan pembersihan lahan untuk proyek tersebut.

Bagi masyarakat yang tanahnya diambil alih untuk direlokasi, mohon agar apabila investor sudah selesai menanamkan modalnya dan membangun di dua lokasi relokasi tersebut, Pemerintah Daerah Provinsi dapat mempertimbangkan untuk mengambil alih tanah tersebut dan memberikan tanah relokasi tanpa harus membayar selisih harga tanah antara lokasi relokasi dengan lokasi relokasi yang baru, serta melakukan pencatatan dan penghitungan harta kekayaan serta pohon-pohon.

Selain itu, pengelolaan dan pengarsipan catatan tanah di masa lalu belum tuntas. Lahan di wilayah Kelurahan Trung My (lama) luas. Masyarakat memanfaatkan lahan sesuai adat dan kebiasaan, melakukan reklamasi dan membangun rumah di atas lahan tersebut, tetapi tidak menyelesaikan prosedur penerbitan Sertifikat Hak Guna Usaha (SHU). Rumah tangga telah tinggal di sana sejak Undang-Undang Pertanahan tahun 2003 berlaku, sehingga proses penentuan asal usul tanah memakan waktu lama. Sementara itu, lahan tersebut belum bersertifikat, sehingga masyarakat menuntut ganti rugi dan bantuan untuk berganti pekerjaan, serta mencari pekerjaan, sebagaimana halnya lahan yang bersertifikat.

Untuk memastikan kemajuan pembersihan lokasi proyek, komunitas Binh Tuyen mengusulkan dan meminta Komite Rakyat Provinsi untuk mengarahkan investor untuk mempercepat persiapan investasi di 2 area pemukiman kembali, mengukur dan menggambar peta pembebasan tanah sehingga komunitas dapat melakukan kompensasi dan pembersihan lokasi untuk area pemukiman kembali.

Segera terbitkan seperangkat harga kompensasi dan dukungan pemukiman kembali sebagai dasar deklarasi dan penghitungan tanah dan aset, serta penyusunan dan persetujuan rencana kompensasi dan dukungan pemukiman kembali untuk proyek tersebut. Tugaskan departemen-departemen khusus untuk meneliti dan membimbing komune-komune dalam melaksanakan pekerjaan kompensasi dan pemukiman kembali untuk area yang tumpang tindih antara lembaga negara dan masyarakat di wilayah Pusat Kehutanan Tam Dao; percepat proses pengalihan lahan Taman Nasional Tam Dao ke daerah-daerah...

Demikian pula, pekerjaan kompensasi dan pembersihan lokasi di komune dan distrik Xuan Hoa, Binh Xuyen, Tam Duong Bac, Tam Dao, dan Dai Dinh juga menghadapi kesulitan dan masalah dalam menentukan asal tanah, harga tanah, dan pembayaran dukungan...

Pada inspeksi Proyek Infrastruktur Transportasi Penghubung Wilayah Ibu Kota di wilayah Vinh Phuc pada akhir September 2025, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Quach Tat Liem, meminta dinas, cabang, dan pemerintah daerah terkait untuk fokus mengatasi kesulitan dan hambatan, mempercepat proses ganti rugi dan pembersihan lahan agar dapat segera diserahkan kepada investor. Segera selesaikan prosedur persetujuan harga tanah tertentu, umumkan peraturan tentang pembayaran tunjangan lainnya... untuk menciptakan dasar bagi organisasi ganti rugi agar memiliki dasar dalam menyusun, mengajukan, dan menyetujui rencana ganti rugi.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi meminta investor dan kontraktor untuk memantau lokasi konstruksi dengan saksama, mendesak kemajuan, mengatur waktu konstruksi yang wajar; memperkuat pengawasan untuk memastikan keselamatan dan kualitas selama konstruksi dan menyelesaikan proyek sesuai jadwal.

Tran Tinh

Sumber: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-ha-tang-giao-thong-ket-noi-vung-thu-do-241401.htm