Perusahaan 'dolar' Tuan Cuong meminjam lebih dari 500 miliar VND dari saudara iparnya untuk melunasi utang proyek Phuoc Kien?

Quốc Cường Gia Lai - Ảnh 1. — Lahan seluas 32 hektar di komune Phuoc Kien, distrik Nha Be - Foto: Q.D.

Perusahaan Saham Gabungan Quoc Cuong Gia Lai (QCG) mengumumkan laporan keuangan konsolidasinya untuk kuartal ketiga tahun 2025.

Laporan tersebut menunjukkan bahwa perusahaan tersebut membayar sejumlah besar uang kepada Sunny Island Investment Joint Stock Company - unit yang terkait dengan Van Thinh Phat milik Ibu Truong My Lan.

Dengan demikian, utang yang belum dibayar untuk proyek Phuoc Kien per 30 September 2025 adalah VND 1.982 miliar, turun hampir VND 900 miliar dibandingkan dengan VND 2.882 miliar yang tercatat pada awal tahun.

Namun, seiring dengan berkurangnya utang kepada Sunny Island, utang QCG kepada pihak terkait lainnya meningkat tajam, dari VND 179 miliar pada awal tahun menjadi VND 1.197 miliar setelah 9 bulan.

Peningkatan utang usaha yang tajam terutama disebabkan oleh QCG yang meminjam lebih banyak uang dari kerabat dewan direksi. Khususnya, Ibu Lai Thi Hoang Yen - putri Ketua Lai The Ha - meminjamkan QCG hampir VND507 miliar.

Tuan Lau Duc Duy - saudara ipar Direktur Jenderal Nguyen Quoc Cuong - meminjamkan 527,5 miliar VND.

Bapak Duy (lahir tahun 1980) adalah suami dari Ibu Nguyen Ngoc Huyen My. Beliau juga seorang pengusaha ternama di pasar modal dengan sejumlah perusahaan seperti Dai Nam Investment, Trade and Service Company Limited, Dao Xanh Real Estate Joint Stock Company, Vo Thi Sau Villa Joint Stock Company, Thuan Giao Real Estate Joint Stock Company, Tinh Hoa Global Medical Joint Stock Company...

QCG tidak menjelaskan secara rinci, tetapi kemungkinan besar perusahaan meminjam uang dari pihak terkait untuk "menebus" proyek Phuoc Kien.

Utang antara QCG dan bisnis di ekosistem Van Thinh Phat bermula pada tahun 2017, ketika Sunny Island mentransfer uang ke QCG berdasarkan perjanjian untuk mengakuisisi proyek Kawasan Perkotaan Bac Phuoc Kien dengan nilai total VND 14.800 miliar.

Namun, kesepakatan itu tidak tercapai. Uang muka dari Sunny Island digunakan oleh Quoc Cuong Gia Lai untuk melunasi pinjaman di BIDV dan menutupi biaya pembersihan lokasi proyek.

Sengketa antara kedua belah pihak dibawa ke Pusat Arbitrase Internasional Vietnam (VIAC) untuk diselesaikan. Keputusan awal VIAC memenangkan Quoc Cuong Gia Lai, yang menyatakan perusahaan tidak wajib mengembalikan jumlah yang diterima.

Namun, setelah kasus yang melibatkan Van Thinh Phat Group dituntut, Pengadilan Rakyat Kota Ho Chi Minh membatalkan putusan VIAC dan memaksa Quoc Cuong Gia Lai untuk mengembalikan VND2,882 miliar ke Sunny Island untuk menerima kembali semua hak hukum dan dokumen proyek Bac Phuoc Kien.

Sebelumnya, Phuoc Kien merupakan proyek super yang diharapkan oleh Ibu Nguyen Thi Nhu Loan, kepala QCG periode 2011-2016, dapat mendatangkan pendapatan lebih dari 12.000 miliar VND dan laba lebih dari 7.000 miliar VND bagi perusahaan.

Tetapi kemudian proyek Phuoc Kien menjadi sumber utang perusahaan selama lebih dari satu dekade, dan masih terhenti karena kasus Truong My Lan.

Bagaimana situasi bisnis Quoc Cuong Gia Lai?

Mengenai situasi bisnis, laporan keuangan QCG kuartal ketiga 2025 mencatat pendapatan bersih sebesar VND 111 miliar, turun 37% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Menurut QCG, penurunan pendapatan terjadi karena perusahaan mengurangi pengiriman apartemen ke pelanggan.

Namun, sisi positifnya adalah biaya pokok penjualan menurun tajam hingga 56%, karena peningkatan laba kotor perusahaan menjadi VND 45,7 miliar atau meningkat 63% dibandingkan kuartal ketiga tahun 2024.

Setelah dikurangi biaya-biaya dan pajak-pajak, QCG membukukan laba setelah pajak sebesar hampir VND24 miliar, sedikit menurun dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Dalam 9 bulan pertama tahun ini, pendapatan QCG mencapai 353 miliar VND, meningkat 45% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024. Laba setelah pajak mencapai 34 miliar VND, hampir 4 kali lipat lebih tinggi.

BINH KHANH

Sumber: https://tuoitre.vn/cong-ty-ong-cuong-dola-vay-anh-re-hon-500-ti-dong-de-tra-no-du-an-phuoc-kien-20251102094359305.htm