Mempromosikan pengembangan proyek perumahan sosial

Baru-baru ini, Provinsi Lam Dong secara resmi mengadakan upacara peletakan batu pertama pembangunan proyek perumahan sosial bagi para pekerja dan buruh di Taman Industri Phu Hoi, Distrik Duc Trong dengan total investasi sekitar 206 miliar VND.

Departemen Konstruksi Lam Dong menginformasikan bahwa proyek di atas memiliki total luas penggunaan lahan 17.959 ^m2 , termasuk 4 blok apartemen 5 lantai, menyediakan 303 apartemen perumahan sosial dan 68 apartemen komersial.

Setelah selesai dan mulai digunakan, proyek ini akan memenuhi kebutuhan perumahan sekitar 1.500 pekerja dan buruh yang bekerja di Kawasan Industri Phu Hoi dan masyarakat berpenghasilan rendah di distrik Duc Trong.

Perencanaan proyek.

Ini adalah proyek penting yang membuka jalan bagi tujuan pembangunan 2.980 unit perumahan sosial pada periode 2021-2030 di provinsi Lam Dong.

Baru-baru ini, provinsi Lam Dong telah mengidentifikasi tugas mengembangkan perumahan sosial dan perumahan pekerja sebagai salah satu isi penting kebijakan pembangunan sosial -ekonomi provinsi Lam Dong.

Untuk melaksanakan hal ini, Dewan Rakyat Provinsi mengeluarkan resolusi dan Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan keputusan sesuai peraturan tentang "Program pembangunan perumahan di provinsi untuk periode 2011-2020, periode 2021-2025 dan orientasi hingga 2030"; Rencana pembangunan perumahan provinsi Lam Dong untuk periode 2021-2025 dan Rencana pembangunan perumahan provinsi Lam Dong pada tahun 2023.

Oleh karena itu, dalam kurun waktu 2021-2030, Provinsi Lam Dong berfokus pada pelaksanaan target pembangunan sekitar 2.980 unit perumahan sosial (di antaranya, perumahan untuk pekerja sekitar 500 unit), yang merupakan 0,3% dibandingkan dengan Proyek Investasi pembangunan 1 juta unit perumahan sosial menurut Proyek "Investasi pembangunan minimal 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri dalam kurun waktu 2021-2030" dari Pemerintah .

Direktur Departemen Konstruksi Lam Dong Le Quang Trung menyatakan bahwa selama bertahun-tahun, Partai dan Negara selalu memperhatikan dan mengidentifikasi masalah perumahan bagi rakyat sebagai tugas utama dalam pembangunan sosial-ekonomi, terutama mempromosikan pembangunan perumahan sosial untuk mengatasi kebutuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja di kawasan industri.

Di bawah arahan kuat Komite Partai Provinsi, Dewan Rakyat Provinsi, Komite Rakyat Provinsi, dan Komite Front Tanah Air Vietnam Provinsi Lam Dong, Departemen Konstruksi ditugaskan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan sektor setempat untuk secara aktif mengatur dan melaksanakan pembangunan perumahan sosial. Hingga kini, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui kebijakan investasi proyek untuk secara resmi menyelenggarakan upacara peletakan batu pertama proyek "Perumahan sosial bagi pekerja dan buruh di Kawasan Industri Phu Hoi, Distrik Duc Trong" yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Perumahan An Binh.

Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi provinsi, perumahan sosial di provinsi ini sebagian besar terkonsentrasi di Kota Dalat. Saat ini, Kota Dalat memiliki 3 proyek dengan total pasokan 318 apartemen yang telah selesai dan siap huni.

Pada periode 2021-2025, Provinsi Lam Dong berencana melaksanakan 12 proyek perumahan sosial. Dari proyek-proyek tersebut, departemen, cabang, dan wilayah ditugaskan untuk fokus menyelesaikan prosedur investasi dan membangun 3 proyek.

Di samping proyek perumahan bagi para pekerja dan buruh di Taman Industri Phu Hoi, Distrik Duc Trong, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Perumahan An Binh, yang mulai dibangun pada tanggal 23 Juni, Proyek Perumahan Sosial di area perencanaan 5B - CC5 di Area Perumahan - Pemukiman Kembali 5B, Distrik 3 dan Distrik 4 (Kota Dalat) saat ini sedang dipersiapkan oleh Komite Rakyat Kota Dalat untuk dilelang kepada investor terpilih.

Proyek ini memiliki skala 480 rumah (420 rumah sosial dan 60 rumah komersial). Selain itu, Proyek Perumahan Kim Dong (Distrik 6, Kota Dalat) sedang menjalani penilaian profil kapasitas investor oleh Departemen Perencanaan dan Investasi. Proyek ini akan menyediakan 94 rumah sosial.

Selain ketiga proyek di atas, Departemen Konstruksi Lam Dong tengah berkoordinasi dengan berbagai departemen, cabang, dan daerah lain untuk terus meminta investasi dan mempercepat pelaksanaan Proyek Perumahan Sosial Sao Nam, Distrik 11, Kota Dalat (520 rumah) dan proyek perumahan pekerja di Taman Industri Loc Son, Kota Bao Loc (450 rumah).

Namun, kesulitan dan masalah saat ini, menurut Departemen Konstruksi, adalah dana tanah untuk membangun perumahan sosial.

Sesuai dengan Keputusan Pemerintah Nomor 49/2021/ND-CP tanggal 1 April 2021, proyek investasi di bidang pembangunan perumahan komersial dan kawasan perkotaan dengan skala penggunaan lahan 2 hektar atau lebih di kawasan perkotaan khusus dan tipe I harus mencadangkan 20% dari total luas lahan hunian yang diinvestasikan dalam pembangunan sistem infrastruktur teknis untuk pembangunan perumahan sosial.

Karena skala 2 hektar itu relatif kecil (setara dengan sekitar ^6.000m2 - 8.000m2 ^lahan pemukiman dalam proyek), maka pengaturan ini dapat dengan mudah menyebabkan tidak terciptanya tampilan kawasan perkotaan yang lapang, terpadu, dan modern terkait dengan penyelenggaraan penyediaan pelayanan perkotaan yang sesuai dengan pendapatan kelompok penduduk perkotaan.

Oleh karena itu, Departemen Konstruksi baru-baru ini mengusulkan agar Kementerian Konstruksi mempelajari penyesuaian: investor proyek investasi perumahan komersial diizinkan untuk mentransfer 20% dana tanah untuk pembangunan perumahan sosial ke lokasi lain atau memenuhi kewajiban keuangan untuk dana tanah ini.

Untuk meningkatkan pasokan perumahan sosial di provinsi tersebut, Departemen Konstruksi mengusulkan agar Komite Rakyat Provinsi secara ketat menerapkan peraturan tentang pencadangan 20% dana tanah yang diinvestasikan dalam infrastruktur teknis dalam proyek perumahan komersial dan wilayah perkotaan untuk pengembangan perumahan sosial.

Pada saat yang sama, desak investor untuk membangun perumahan sosial di tanah dana ini sesuai jadwal.

Dengan tujuan yang ditetapkan, provinsi Lam Dong berfokus pada percepatan perencanaan dan persetujuan rencana rinci untuk pembangunan perumahan sosial, serta mengatur kompensasi dan pembersihan lokasi, menyetujui kebijakan investasi, dan membuat daftar untuk meminta dan memilih investor sesuai peraturan.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-day-manh-phat-trien-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-a613878.html