Usulan pembubaran Komite Pengarah Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti Kota Ho Chi Minh

Komite Pengarah kebijakan perumahan dan pasar real estat di Kota Ho Chi Minh tidak bertemu secara teratur, tidak merangkum atau meninjau situasi operasi dan hasil pelaksanaan pekerjaan.

Usulan pembubaran Komite Pengarah Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti Kota Ho Chi Minh

Komite Pengarah kebijakan perumahan dan pasar real estat di Kota Ho Chi Minh tidak bertemu secara teratur, tidak merangkum atau meninjau situasi operasi dan hasil pelaksanaan pekerjaan.

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, sebelum Undang-Undang Perumahan 2023 berlaku (1 Januari 2025), pada tanggal 1 Agustus 2024, Kota tersebut akan memiliki Komite Pengarah untuk kebijakan perumahan dan pasar real estat (disingkat Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh).

Setelah 3 kali restrukturisasi, Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh saat ini memiliki 19 anggota, yang bekerja paruh waktu, dan bertanggung jawab secara pribadi atas area yang ditugaskan.

Namun, melalui peninjauan, beberapa anggota Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh telah dipindahkan pekerjaan tetapi personelnya belum lengkap.

"Faktanya, Komite Pengarah tidak mengadakan rapat rutin dan tidak pula merangkum situasi operasional dan hasil kerja," ungkap Departemen Konstruksi.

Di sisi lain, menurut Peraturan Organisasi dan Operasional, salah satu tugas utama Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh sangat makro, seperti " Meneliti dan mengusulkan amandemen dan suplemen terhadap mekanisme kebijakan dan dokumen hukum tentang perumahan dan pasar real estat; mengusulkan kebijakan dan langkah-langkah untuk mengembangkan pasar real estat secara sehat " .

Sementara itu, anggota Komite Pengarah juga terlibat dalam banyak kelompok kerja dan organisasi koordinasi lintas sektor, belum lagi harus menghabiskan waktu untuk menyelesaikan pekerjaan di instansi mereka sendiri. Hal ini menyebabkan terbatasnya dan tidak efektifnya penelitian, serta usulan amandemen dan suplemen untuk mekanisme, kebijakan, dan dokumen hukum.

Dari tahun 2021 hingga sekarang, Kota Ho Chi Minh hanya menerapkan instruksi pada pasar real estat dari Resolusi Pemerintah dan Surat Keputusan Resmi Perdana Menteri .

Selanjutnya, sejak Komite Pengarah Pusat kebijakan perumahan dan pasar real estat meminta Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh untuk melaporkan pelaksanaan tugas tahun 2021 dan arah tugas tahun 2022, hingga kini, Departemen Konstruksi, sebagai Komite Tetap Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh, belum menerima permintaan laporan dari Komite Pengarah Pusat (berkala satu kali dalam setahun).

Faktanya, sejak tahun 2021 hingga sekarang, Kota telah menerapkan arahan pada pasar real estat dari Resolusi Pemerintah, Surat Keputusan Resmi Perdana Menteri, dan arahan Kementerian Konstruksi , tidak di bawah arahan langsung Komite Pengarah Pusat tetapi tidak terpengaruh dalam manajemen dan pelaksanaan tugas.

Oleh karena itu, Departemen Konstruksi baru saja mengusulkan kepada Komite Rakyat Kota untuk membubarkan Komite Pengarah Kota Ho Chi Minh dan melaporkannya kepada Komite Pengarah Pusat.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html