Usulan pembebasan pajak tanah bagi kelompok etnis minoritas yang tidak memiliki tanah

[iklan_1]

Lebih dari 320 hektar lahan produksi telah ditata.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (DONRE) provinsi Lam Dong baru saja melaporkan tentang pengelolaan dan penggunaan lahan yang terkait dengan etnis minoritas.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Lam Dong mengatakan bahwa setelah Undang-Undang Pertanahan 2013 berlaku, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengeluarkan kebijakan untuk mendukung lahan perumahan, lahan produksi, dan air rumah tangga bagi kelompok etnis minoritas miskin dan rumah tangga miskin di kotamadya dan desa-desa yang sangat kurang beruntung di provinsi tersebut.

Berdasarkan sintesis kebutuhan lahan perumahan dan lahan pertanian , Komite Rakyat Provinsi Lam Dong mengeluarkan keputusan untuk mengalokasikan 820,51 hektar. Dari jumlah tersebut, 13,16 hektar lahan perumahan dialokasikan untuk 658 rumah tangga dan 807,35 hektar lahan produksi dialokasikan untuk 2.076 rumah tangga.

Salah satu sudut Kota Dalat. Ini adalah salah satu dari enam wilayah di Provinsi Lam Dong yang belum mengalokasikan lahan untuk etnis minoritas. (Foto: Hoang Giam)

Dari tahun 2014 hingga sekarang, Komite Rakyat Provinsi Lam Dong telah mengeluarkan 9 keputusan untuk mereklamasi dan mengubah tujuan penggunaan lahan untuk ditugaskan kepada Komite Rakyat Distrik untuk mengatur lahan produksi bagi etnis minoritas dengan total luas 321,23 hektar.

Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Provinsi Lam Dong, selain hasil yang dicapai, pekerjaan penataan lahan produksi bagi etnis minoritas di daerah tersebut masih memiliki banyak kesulitan dan masalah.

Secara spesifik, salah satu solusi pemulihan hutan berkelanjutan di Dataran Tinggi Tengah sebagai respon terhadap perubahan iklim dalam kurun waktu 206-2020 yang disepakati oleh Perdana Menteri adalah membatasi alih fungsi lahan dari lahan kehutanan (lahan hutan alam) ke lahan untuk keperluan lain.

Saat ini, beberapa daerah, meskipun Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui keputusan alokasi lahan sesuai proyek, masih terhambat oleh prosedur persetujuan analisis dampak lingkungan, perizinan alih fungsi lahan hutan, dan eksploitasi hasil hutan. Oleh karena itu, daerah belum dapat mengalokasikan lahan untuk rumah tangga.

Terkait dengan prosedur administratif, menurut Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Lam Dong, alih fungsi lahan kehutanan menjadi lahan pertanian harus melalui berbagai prosedur sesuai ketentuan perundang-undangan, seperti: Rencana, penataan ruang, dokumen desain pemungutan hasil hutan, alih fungsi hutan untuk keperluan lain, laporan analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL). Prosedur-prosedur tersebut memerlukan waktu yang lama untuk pengecekan dan evaluasinya, sehingga seringkali memerlukan waktu yang lama.

Selain itu, sebagian besar dana lahan yang direncanakan diambil dari lahan kehutanan yang direncanakan untuk kehutanan. Namun, berdasarkan tinjauan di beberapa daerah, saat ini hanya ada sedikit atau bahkan tidak ada lahan tersisa untuk dana lahan ini, seperti di Distrik Duc Trong, Di Linh, dan Dam Rong.

Untuk beberapa lahan yang sebelumnya dialokasikan oleh Komite Rakyat Provinsi Lam Dong, sebagian besar lahan kosong ditata, yang membatasi penebangan pohon hutan. Lahan-lahan ini seringkali memiliki medan pegunungan, lereng yang tinggi, lapisan tanah subur yang tipis, rentan terhadap erosi, kekurangan air, dan tingkat pemanfaatan yang rendah.

Di sisi lain, beberapa rumah tangga telah dialokasikan tanah tetapi tidak memiliki pengetahuan ilmiah dan teknis dalam bertani, sehingga efisiensi penggunaan lahan masih rendah.

Usulan pembebasan biaya dan pajak tanah

Untuk mengatasi kesulitan-kesulitan tersebut di atas, menurut Bapak Huynh Ngoc Hai, Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Lam Dong, perlu ada kebijakan khusus untuk mendukung pembangunan sosial-ekonomi di daerah pegunungan dan daerah etnis minoritas.

Khususnya, harus ada kebijakan seperti: Mengonversi produksi reklamasi lahan ke arah lain seperti dukungan finansial untuk membeli lahan untuk produksi; konversi karier; dukungan untuk membeli peralatan pertanian, varietas tanaman dan hewan; dukungan untuk pinjaman kredit preferensial.

Selain itu, pemerintah daerah perlu menggalakkan propaganda, bimbingan dan alih metode ilmiah dan teknis baru melalui program pelatihan, penyuluhan pertanian dan kehutanan untuk membantu suku minoritas bercocok tanam secara intensif dan meningkatkan produktivitas tanaman.

Terkait dengan subjek alokasi dan dukungan tanah, pimpinan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengatakan, dalam Undang-Undang Pertanahan yang direvisi perlu ditetapkan secara jelas kriteria penentuan subjek mana saja yang merupakan rumah tangga etnis minoritas di provinsi tersebut?

Misalnya, di provinsi Lam Dong, etnis minoritas adalah etnis minoritas lokal, tidak berlaku untuk etnis minoritas yang bermigrasi dari daerah lain.

Terkait lahan perumahan dan lahan produksi, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup berpendapat bahwa Undang-Undang Pertanahan yang direvisi perlu menjelaskan apa yang dimaksud dengan kekurangan lahan? Berapa batas alokasi lahan perumahan dan lahan produksi untuk etnis minoritas? Misalnya, Provinsi Lam Dong saat ini menetapkan batas alokasi lahan perumahan sebesar 400 m²/rumah tangga dan lahan produksi sebesar 5.000 m²/rumah tangga.

Menurut Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi Lam Dong, di provinsi tersebut, luas tanah yang dialokasikan untuk rumah tangga etnis minoritas tidak banyak, terutama berasal dari reklamasi tanah atau peninggalan kakek-nenek.

Dalam hal tanah tidak dialokasikan oleh Negara tetapi diakui hak guna usaha sebagaimana tersebut di atas, ketika terjadi perceraian, orang tersebut kehilangan kemampuan untuk bekerja, meninggalkan tempat tinggalnya, tidak perlu lagi memanfaatkan tanah... maka diusulkan agar pemakai tanah diperkenankan mengubah peruntukannya.

Terkait kebijakan pertanahan, hendaknya ada peraturan yang membebaskan biaya penggunaan tanah, pajak transfer tanah, biaya konversi penggunaan tanah menjadi lahan perumahan, sewa tanah tahunan, dan sebagainya bagi kelompok etnis minoritas yang tidak memiliki tanah.

Tuan Phuong

Memperkuat informasi asing di daerah etnis minoritas dan pegunungan di provinsi Dien Bien Dien Bien memperkuat kerja informasi dan propaganda, informasi asing di daerah etnis minoritas dan pegunungan, dengan tujuan mempromosikan citra provinsi tersebut kepada negara-negara yang berbagi perbatasan, berkontribusi dalam membangun perbatasan yang damai, kooperatif dan maju.

[iklan_2]
Sumber