Menurut SCMP , sebuah properti mewah di Hong Kong (Tiongkok) senilai 550 juta HKD (70,2 juta USD) yang terkait dengan pendiri Evergrande Group Hui Ka-yan telah ditawarkan untuk dijual oleh penerima.
Properti No. 10E di Black's Link Road, adalah rumah besar tiga lantai dengan luas 4.933 kaki persegi (458,29 m2) di The Peak – kawasan perumahan termahal di Hong Kong.
Savills, agen yang bertugas menjual rumah besar itu, mengundang penawaran untuk properti tersebut, dengan tanggal penutupan penawaran pada 22 April.
Lokasi kediaman Bapak Hui Ka-yan di kawasan The Peak, Hong Kong. (Foto: SCMP)
November lalu, pemberi pinjaman Evergrande, Orix Asia Capital, menunjuk Cosimo Borrelli dan Tang Tak Yeung sebagai penerima untuk unit 10C dan 10E di Black Link Road, menurut catatan di Pendaftaran Tanah Hong Kong.
Kedua properti tersebut terkait dengan Tn. Hui melalui rekannya Tan Haijun, yang dikatakan sebagai direktur Giant Hill, perusahaan yang memiliki kedua rumah besar tersebut.
Thomas See, direktur asosiasi di Savills, mengatakan bahwa apartemen 10C, yang juga terkait dengan Tn. Hui, akan segera dijual setelah proses pembersihan selesai.
Hunian lain milik Tn. Hui di Black's Link, 10B, dipasarkan pada Maret 2022.
Bapak Hui mengundurkan diri sebagai direktur Giant Hill pada tanggal 30 Juli 2021, dan Bapak Tan mengambil alih posisi tersebut pada hari yang sama.
Pada akhir Januari, Pengadilan Tinggi Hong Kong menyetujui permintaan kreditor untuk melikuidasi pengembang properti dengan utang terbesar di dunia dengan jumlah utang sebesar $328 miliar, kasus terbesar yang pernah tercatat di kota tersebut.
Apartemen di 10 Black's Link Road, The Peak, Hong Kong. (Foto: Mingtiandi)
Hong Kong mencabut pembatasan properti yang telah berlangsung puluhan tahun minggu ini, sebuah langkah dramatis untuk menghidupkan kembali sektor properti yang sedang terpuruk. Harga properti di kota pelabuhan ini turun selama sembilan bulan berturut-turut pada bulan Januari, menyeret indeks harga rumah resmi ke level terendah dalam tujuh tahun. Harga rumah telah turun 23% dari rekor tertingginya pada bulan September.
Kebijakan yang dihapuskan termasuk Bea Materai Pembeli yang ditujukan bagi non-penduduk dan Bea Materai Hunian baru untuk pembeli kedua. Selain itu, pemilik rumah tidak perlu lagi membayar Bea Materai Khusus jika mereka menjual rumah mereka dalam waktu dua tahun.
"Penghapusan bea meterai akan memberikan efek stimulasi langsung jangka pendek terhadap transaksi. Ini pertanda baik bagi pembeli di daratan dan luar negeri," ujar Thomas See.
Faktanya, sebelum pengumuman keputusan baru tersebut, pasar real estat mewah Hong Kong telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan karena gelombang pemotongan harga menarik minat para pemburu barang murah.
Bulan lalu, seorang pembeli dari Tiongkok daratan menghubungi Mindray Bio-Medical Electronics untuk membeli rumah ultra-mewah di The Peak setelah mendapatkan diskon 35%. Vila di 25-26 A&B Lugard Road tersebut terjual seharga HK$838 juta (lebih dari US$107 juta), menurut Savills.
"Kami melihat peningkatan 70% dalam lalu lintas pembeli rumah di beranda kami dan peningkatan 750% dalam jumlah orang yang mencari informasi tentang persyaratan bea materai," kata Victoria Allan, pendiri dan direktur pelaksana agen properti Habitat Property.
Selain melonggarkan langkah-langkah untuk mengekang pasar properti, Bank Sentral Hong Kong (HKMA) pada 28 Februari melonggarkan kebijakan pinjamannya, menawarkan suku bunga KPR yang lebih tinggi untuk mendukung pasar perumahan. Rumah senilai lebih dari HK$35 juta, yang dianggap mewah di Hong Kong, akan menikmati suku bunga KPR sebesar 60%, dibandingkan sebelumnya 50%.
Pelonggaran pembatasan dapat menarik lebih banyak pembeli yang mungkin melihatnya sebagai peluang investasi, kata Sdever Li, direktur layanan residensial di Savills. "Namun, tren pasar dapat dipengaruhi oleh berbagai faktor, jadi penting untuk memantau situasi secara cermat untuk melihat perkembangannya dalam beberapa bulan mendatang."
[iklan_2]
Sumber
![[Foto] Presiden Luong Cuong menerima Ketua Parlemen Selandia Baru Gerry Brownlee](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/29/7accfe1f5d85485da58b0a61d35dc10f)
Komentar (0)