Bisakah investor mendapatkan kembali uang mereka setelah bangkrutnya "tuan tanah" Evergrande?

[iklan_1]

China Evergrande, yang dulunya merupakan salah satu perusahaan real estat terbesar di Tiongkok, telah berjuang melawan krisis utang selama bertahun-tahun, tetapi akhirnya terpaksa dilikuidasi.

Kreditor asing Evergrande gagal mencapai kesepakatan restrukturisasi setelah 11 jam pembicaraan, Wall Street Journal melaporkan.

Menurut para ahli, setelah perintah likuidasi diterima oleh pengadilan Tiongkok, Evergrande akan jatuh ke tangan likuidator dan akan mencoba menjual aset grup untuk membayar kreditor.

Likuidator dapat mengusulkan rencana restrukturisasi utang baru kepada kreditor asing. Selama bertahun-tahun, Evergrande telah menggunakan simpanan investor untuk proyek-proyek baru guna membiayai proyek-proyek konstruksi yang sudah ada.

Sebagian besar utang Evergrande sebesar $300 miliar berasal dari simpanan investor untuk apartemen baru, dan para ahli belum dapat memastikan apakah simpanan tersebut akan diprioritaskan dibandingkan kreditor asing dalam proses likuidasi.

Nhà đầu tư liệu có thể lấy lại tiền sau khi chúa chổm Evergrande sụp đổ? - 1 — Logo di gedung Evergrande Center di Shanghai (Foto: AFP).

Krisis Evergrande juga telah meningkatkan kekhawatiran tentang efek penularan di sektor lain ekonomi nomor 2 dunia.

Real estate telah menjadi mesin pertumbuhan utama China selama dua dekade terakhir, membantu Beijing mencapai pertumbuhan ekonomi dua digit yang kuat.

Namun, dalam beberapa tahun terakhir, banyak raksasa properti terpaksa bangkrut. Pada tahun 2023, penjualan rumah baru dari 100 perusahaan properti terbesar di Tiongkok turun lebih dari sepertiga menjadi hanya 451,3 miliar yuan.

Menghadapi situasi itu, para pembuat kebijakan Tiongkok harus melakukan upaya untuk mencegah krisis utang.

Pekan lalu, Bank Rakyat Tiongkok (PBoC) dan Kementerian Keuangan mengumumkan langkah-langkah untuk meningkatkan likuiditas bagi perusahaan-perusahaan properti. Langkah-langkah ini akan berlaku hingga akhir tahun 2024 dan membantu meredakan krisis likuiditas yang melanda perusahaan-perusahaan properti raksasa Tiongkok.

[iklan_2]
Sumber