Dong Nai: Segera susun daftar harga tanah baru yang berlaku mulai tahun 2026

Provinsi Dong Nai segera menyusun daftar harga tanah baru berdasarkan pelembagaan penuh ketentuan Undang-Undang Pertanahan 2024, keputusan Pemerintah dan instruksi kementerian dan cabang pusat, memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan dan situasi praktis setempat.

Dong Nai sedang segera menyusun daftar harga tanah baru yang akan diterapkan mulai tahun 2026.

Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Provinsi Dong Nai menyatakan bahwa unit tersebut sedang segera menyelesaikan masukan lokal terkait daftar harga tanah tahun 2026. Daftar harga tanah yang baru akan menjadi dasar untuk melaksanakan 12 tugas berbeda, termasuk menghitung biaya penggunaan lahan, sewa lahan, dan pajak penggunaan lahan; menentukan harga awal saat menyelenggarakan lelang tanah; menghitung biaya penggunaan lahan saat mengalokasikan lahan pemukiman kembali; dan memberikan sanksi atas pelanggaran dalam pengelolaan dan pemanfaatan lahan...

Berdasarkan daftar harga baru yang diusulkan oleh unit konsultasi, terdapat fluktuasi dibandingkan dengan daftar harga tanah untuk periode 2020-2024. Khususnya di Provinsi Dong Nai Lama, harga tanah pertanian di jalan dan rute meningkat rata-rata 1,1-2,2 kali lipat dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini. Khususnya, jalan provinsi, rute lalu lintas, dan jalan dengan kepadatan penduduk tinggi, di persimpangan antara rute lalu lintas utama, diperkirakan akan mengalami kenaikan harga tanah, rata-rata 1,8-2,2 kali lipat dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini.

Harga tanah di daerah perkotaan meningkat rata-rata 3,6 kali (dari 1,6-9 kali) dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini, tertinggi di kecamatan Bao Vinh, terendah di kecamatan Bien Hoa.

Harga tanah di daerah pedesaan mengalami kenaikan rata-rata 3,2 kali lipat (dari 2,3 menjadi 6,8 kali lipat) dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini, tertinggi di kecamatan Tan Phu dan terendah di kecamatan Trang Bom.

Daftar harga tanah baru di daerah perkotaan diperkirakan meningkat rata-rata 3,6 kali lipat.

Di provinsi lama Binh Phuoc , harga tanah pertanian di jalan dan rute meningkat dari 1,05 hingga 1,2 kali lipat dibandingkan dengan daftar harga tanah saat ini di jalan provinsi, rute lalu lintas, jalan dengan kepadatan penduduk tinggi, di persimpangan antara rute lalu lintas utama.

Sedangkan untuk jalan pedesaan dan antar-komune, harga tanah di jalan yang tersisa pada dasarnya tetap stabil.

Undang-Undang Pertanahan 2024 menetapkan bahwa daftar harga tanah akan disusun setiap tahun (bukan setiap 5 tahun seperti saat ini) dan daftar harga tanah pertama akan diterapkan mulai 1 Januari 2026. Setelah penggabungan provinsi, Dong Nai saat ini memiliki dua daftar harga untuk provinsi Binh Phuoc dan Dong Nai sebelumnya. Selain itu, mulai 1 Juli 2025, banyak distrik dan komune baru akan dibentuk berdasarkan penggabungan banyak unit lama. Oleh karena itu, penerbitan daftar harga tanah baru yang terpadu untuk seluruh provinsi merupakan persyaratan mendesak, baik dari perspektif hukum maupun praktis.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Dong Nai, Nguyen Thi Hoang, mengatakan bahwa daftar harga tanah baru Dong Nai disusun berdasarkan ketentuan kelembagaan lengkap Undang-Undang Pertanahan 2024, keputusan Pemerintah, dan instruksi dari kementerian dan cabang pusat. Dewan Direksi yang baru memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan dan situasi praktis setempat.

Penerbitan daftar harga tanah provinsi Dong Nai pada tahun 2026 mempunyai arti penting tersendiri, sebagai dasar penetapan kewajiban keuangan, ganti rugi pembebasan lahan, dan sekaligus berdampak langsung terhadap pembangunan sosial ekonomi dan kehidupan masyarakat.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html