Proyek Kenton Node: 2 bank menjual utang, beberapa mengurangi 1.300 miliar VND

BIDV dan MSB keduanya menjual utang di Tai Nguyen Company, dengan agunan termasuk proyek Kenton Node di Nha Be, Kota Ho Chi Minh.

Bank Umum Saham Gabungan Vietnam untuk Investasi dan Pembangunan (BIDV) terus melelang utang di Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Total utang yang beredar hampir VND 5.721 miliar, termasuk saldo pokok sebesar VND 2.506 miliar dan saldo bunga dan biaya sebesar VND 3.215 miliar hingga saat transaksi pembelian utang (26 Juli).

Harga awal lelang adalah VND4,419 miliar, turun sekitar VND1,300 miliar dibandingkan lelang pertama, lebih dari 3 bulan lalu.

Aset yang menjamin utang tersebut mencakup hak penggunaan tanah dan aset masa depan di proyek Kenton Node (di komune Phuoc Kien, distrik Nha Be, Kota Ho Chi Minh) dan hak untuk mengeksploitasi tambang batu di komune Hoa Thach dan Phu Man, distrik Quoc Oai, Hanoi .

Proyek Kenton Node, yang digunakan sebagai jaminan utang Perusahaan Tai Nguyen, tetap tidak aktif setelah bertahun-tahun (Foto: Trinh Nguyen).

Selain BIDV, Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) juga mengumumkan penjualan utang yang timbul dari transaksi pinjaman berdasarkan Kontrak Kredit dan Kontrak Pembelian Obligasi yang ditandatangani antara MSB dan Resources Company. Total utang sementara yang beredar per 6 November mencapai lebih dari VND 1.141 miliar, dengan utang pokok lebih dari VND 296 miliar, dan sisa bunga serta denda lebih dari VND 845 miliar.

Agunan tersebut mencakup hak guna lahan dan aset terkait lahan masa depan dari proyek Kenton Node. Kontrak hipotek ditandatangani antara Tai Nguyen Company dan MSB, BIDV, dan PVCombank, dengan BIDV sebagai agen pengelola aset.

Selain itu, agunannya juga mencakup 11,3 juta lembar saham Perusahaan Saham Gabungan Produksi dan Perdagangan Konstruksi Ha Tay dan 5 sertifikat hak guna tanah, hak milik rumah, dan aset yang melekat pada tanah milik proyek Kenton Node, semuanya dijaminkan secara terpisah kepada MSB).

Harga jual utang MSB sama dengan nilai utang (termasuk seluruh pokok terutang, bunga, dan denda) pada saat transaksi pembelian utang.

Proyek Kenton Node terletak di kelurahan Phuoc Kien, distrik Nha Be, dan dimulai pada tahun 2009. Namun, pasar properti mengalami masa stagnan, investor mengalami kesulitan modal, sehingga proyek tersebut sempat tertunda cukup lama, lalu dilanjutkan kembali namun belum rampung.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm