Tahun 2025 diakhiri dengan pertumbuhan yang kuat di sebagian besar saluran investasi: mulai dari kenaikan tajam suku bunga tabungan di bulan-bulan terakhir tahun ini, harga apartemen yang melonjak, hingga saham, emas, dan perak yang terus mencapai rekor tertinggi baru.
Memasuki awal tahun 2026, tren kenaikan saluran-saluran ini diperkirakan akan berlanjut. Namun, tidak akan semudah tahun 2025 untuk mendapatkan keuntungan.
Daya tarik terbesar: Saham
Mengenai peluang di pasar saham pada tahun 2026, para ahli dalam sebuah acara baru-baru ini juga menyatakan bahwa daya tarik terbesar tahun ini terletak pada pasar saham, yang didorong oleh pemulihan ekonomi riil. Bahkan, pada bulan pertama tahun ini, dengan kembalinya pembelian bersih oleh investor asing, VN-Index menembus rekor tertinggi baru.
Menurut para ahli, pendorong utama pasar saham berasal dari pertumbuhan kredit dan proyeksi pengembalian laba perusahaan yang terdaftar ke angka dua digit (14-15% atau lebih tinggi).
"Pasar memang tidak mengalami lonjakan besar, tetapi peluang keuntungan yang luar biasa masih ada jika investor dengan sabar memilih sektor-sektor yang mendapat manfaat dari tren pertumbuhan dua digit ini, seperti perbankan, real estat industri, atau teknologi," ujar Bapak Bui Van Huy, Wakil Ketua Dewan Direksi dan Direktur Riset Investasi di FIDT.
Bapak Nguyen Ngoc Anh Kiet, Direktur Bisnis VinaCapital, mengutip pelajaran "hijau di luar, merah di dalam" ketika VN-Index naik tajam tetapi sebagian besar saham jatuh atau tetap tidak berubah. Beliau menekankan bahwa dengan divergensi aliran modal yang kuat, investasi membutuhkan seleksi dan analisis yang cermat.
Ia menyarankan agar investor fokus pada sektor-sektor yang mendapat manfaat dari kebijakan pemerintah dan pemulihan ekonomi domestik yang nyata, seperti perbankan, ritel, dan properti industri. Sektor-sektor ini memiliki fundamental yang kuat dan valuasi mereka tetap wajar.
Obligasi korporasi : Apakah peluangnya kembali?
Poin penting lainnya, menurut para ahli, adalah pasar obligasi korporasi. Seorang perwakilan dari perusahaan manajemen aset memberi peringkat saluran ini 7 dari 10, berdasarkan peningkatan kualitas pasar.
Menyusul krisis tahun 2022, para ahli menegaskan bahwa tahun 2026 adalah waktu yang tepat bagi investor untuk kembali mempertimbangkan saluran ini. Alasannya terletak pada perubahan positif dari tiga sisi: kerangka hukum baru, akuntabilitas yang lebih ketat bagi penerbit, fakta bahwa bisnis yang selamat dari "badai" semuanya merupakan entitas yang sehat secara finansial, dan tim konsultan yang secara bertahap menstandarisasi pendekatan mereka untuk melindungi kepentingan klien.
Bapak Ngo Thanh Huan, Direktur Jenderal FIDT, menambahkan bahwa investor harus memprioritaskan sertifikat dana obligasi untuk memastikan likuiditas, sehingga memudahkan pergeseran posisi portofolio ketika lingkungan ekonomi makro berubah.
Prospek saluran investasi untuk tahun 2026 (Foto: FIDT).
Deposito tetap menarik, tetapi peluang dapat dengan mudah terlewatkan.
Mengenai deposito tabungan, para ahli mengatakan suku bunga telah meningkat sekitar 0,75% dibandingkan titik terendahnya.
Kenaikan suku bunga dalam konteks ini menandakan penguatan ekonomi dan pemulihan permintaan modal dari bisnis dan individu. Akibatnya, simpanan tabungan menjadi lebih menarik dibandingkan dengan periode ketika suku bunga berada pada titik terendah.
Namun, para ahli juga memperingatkan bahwa menyimpan terlalu banyak uang tunai selama masa booming ekonomi dapat menyebabkan hilangnya peluang, terutama jika membandingkan pertumbuhan aset deposito dengan pertumbuhan investasi pada aset lainnya.
Harga emas tidak akan lagi mengalami kenaikan yang dramatis.
Dengan emas sebagai "bintang" tahun 2025, tahun ini logam mulia tersebut hanya direkomendasikan untuk berperan sebagai aset defensif. Emas berfungsi sebagai aset aman di tahun yang penuh dengan volatilitas makroekonomi dan geopolitik . Tahun ini, para ahli memperingatkan bahwa potensi pertumbuhan yang kuat yang terlihat pada tahun 2025 tidak akan signifikan.
Bapak Huan mencatat bahwa jika harga emas terus naik tajam sebesar 50% lagi, itu akan menjadi pertanda yang sangat negatif bagi kelas aset berisiko seperti saham dan properti. Oleh karena itu, emas harus dianggap sebagai alat perlindungan keuangan dan alat diversifikasi portofolio, bukan sebagai saluran yang mengharapkan keuntungan mendadak pada tahun 2026.
Sektor properti: Pemulihan namun dengan diferensiasi yang kuat
Mengenai pasar properti, para ahli percaya bahwa pasar ini paling sensitif terhadap suku bunga. Sedikit kenaikan suku bunga akan menciptakan tekanan jangka pendek pada segmen spekulatif. Namun, dalam jangka panjang, periode dari tahun 2026 hingga 2030 tetap merupakan siklus positif berkat investasi publik, pengembangan infrastruktur, dan permintaan perumahan yang nyata.
Khusus untuk tahun 2026, para ahli memperkirakan bahwa ini akan menjadi periode "puncak" implementasi undang-undang baru termasuk Undang-Undang Tanah, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Bisnis Properti. Ketiga undang-undang baru ini akan membantu meningkatkan transparansi pasar tetapi juga akan meningkatkan biaya input.
Dari segi tren, modal tidak akan lagi mengalir ke daerah terpencil seperti Binh Phuoc, Bao Loc, atau Dak Nong – tempat-tempat di mana harga telah melambung jauh melampaui nilai ekonomi sebenarnya. Sebaliknya, area pembelian yang paling aman dan berkelanjutan adalah apartemen di pusat kota dengan potensi hunian tinggi untuk menghasilkan pendapatan sewa.
Menurut para ahli, modal investasi juga mengalir ke properti mega-urban "serba ada" untuk memenuhi tren gaya hidup ramah lingkungan dan kenyamanan.
Secara keseluruhan, tahun 2026 menandai titik di mana pasar memasuki keadaan "realistis", tanpa lagi surplus modal untuk menciptakan kenaikan harga buatan atau lonjakan harga yang meluas seperti pada siklus sebelumnya; sebaliknya, pasar akan mencari tempat-tempat dengan kisah pertumbuhan yang nyata.
Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/gui-tiet-kiem-chung-khoan-trai-phieu-vang-dau-tu-gi-nam-2026-20260112105640397.htm
Komentar (0)