Hanoi umumkan 5 proyek yang diizinkan dijual ke asing, sebagian besar apartemen mewah

[iklan_1]

Dalam pengumuman Oktober 2024 oleh Departemen Konstruksi Hanoi, proyek-proyek yang diberi lisensi untuk dijual kepada organisasi dan individu asing sebagian besar memiliki harga berkisar antara 70 - 100 juta VND/m2.

Baru-baru ini, Departemen Konstruksi Hanoi telah mengumumkan daftar proyek yang memungkinkan organisasi dan individu asing untuk memiliki saham di kota tersebut, per Oktober 2024.

Proyek pertama adalah gedung HH2-1A di kompleks hunian, komersial, dan layanan Golden Palace A, dengan nama komersial The Matrix One (Kelurahan Me Tri dan Phu Do, Distrik Nam Tu Liem). Investor proyek ini adalah Mai Linh Investment Joint Stock Company. Saat ini, harga apartemen di sini berfluktuasi sekitar 90-100 juta VND/m2.

4/5 proyek yang diumumkan berlokasi di distrik Nam Tu Liem. Foto: Thanh Vu

Berikutnya adalah proyek Kompleks Viha (Jalan Nguyen Tuan, Distrik Thanh Xuan) yang dikerjakan oleh konsorsium Xuan Loc Tho Company Limited dan Thong Nhat Printing and Trading Joint Stock Company. Semua apartemen di sini memiliki minimal 2 kamar tidur atau lebih, dengan luas apartemen terkecil hingga 72 m2. Harga saat ini sekitar 90 juta VND/m2.

Berikutnya adalah gedung apartemen milik investor HBI JSC. Khususnya, termasuk gedung Z38M.1, Z38.1, dan U39.1 di atas kavling F2 - F4 - CH04. Selain itu, terdapat juga gedung Z38M.1 dan Z38.1 di atas kavling F2 - F4 - CH05.

Menurut pengumuman dari Dinas Konstruksi, proyek ini berlokasi di Kelurahan Tay Mo, Kecamatan Nam Tu Liem. Dengan demikian, kemungkinan besar bangunan-bangunan ini akan menjadi bagian dari proyek Imperia Smart City. Saat ini, apartemen baru di sini ditawarkan dengan harga sekitar 70 juta VND/m2.

Terakhir, apartemen U35.1, U35.2, dan U35.3 berada di kavling F2 - CH01 kawasan perkotaan baru Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park, dengan nama komersial Vinhomes Smart City (kelurahan Tay Mo, distrik Nam Tu Liem). Investor proyek ini adalah SV Tay Ha Noi Real Estate Development and Business Joint Stock Company.

Dalam laporan terbaru, Cushman & Wakefield menyatakan bahwa Vietnam merupakan pasar yang sedang berkembang dalam hal menarik investasi dengan tingkat keuntungan yang menarik. Saat ini, tingkat keuntungan segmen real estat residensial sekitar 8-10% per tahun, lebih tinggi daripada 2-3% per tahun di negara-negara di kawasan tersebut.

Dalam Undang-Undang Perumahan 2023, orang asing tidak diperbolehkan memiliki lebih dari 30% dari jumlah total apartemen di sebuah gedung apartemen dan tidak lebih dari 250 rumah individu di wilayah dengan jumlah populasi setara dengan satu lingkungan.

Menurut laporan Badan Penanaman Modal Asing ( Kementerian Perencanaan dan Investasi ), dalam 9 bulan terakhir, sektor properti menyumbang hampir 17,7% dari total investasi asing (PMA) yang tercatat di Vietnam, menempati peringkat kedua di seluruh industri. Dengan investasi hampir 4,4 miliar dolar AS, angka ini meningkat 2,2 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Komentar (0)