Hanoi mempromosikan rekonstruksi dan renovasi apartemen lama

Untuk melaksanakan Proyek serta rencana Kota Hanoi , Distrik Thanh Xuan segera mempercepat kemajuan, secara proaktif menerapkan semua tindakan, menghilangkan kesulitan, dan menyelesaikan masalah terkait.

Tugas inti prioritas

Menurut statistik, di Kelurahan Thanh Xuan Bac saja, Distrik Thanh Xuan, terdapat hampir 70 gedung apartemen. Di antaranya, terdapat 60 gedung apartemen tua dengan blok 5 lantai yang mulai beroperasi pada awal tahun 1980-an. Seperti gedung apartemen tua lainnya di kota, apartemen-apartemen di kawasan perumahan kolektif Thanh Xuan Bac diperluas oleh penghuninya karena kebutuhan akan lebih banyak penghuni...

Perluasan kandang harimau yang sewenang-wenang tidak hanya menimbulkan risiko tidak terjaminnya keamanan konstruksi dan struktur bangunan, tetapi juga menimbulkan potensi bahaya jika terjadi kebakaran atau ledakan. Tak hanya itu, perluasan rumah tangga yang tinggal di sana juga merusak keindahan kota, tepat di pusat ibu kota.

Bapak Tran Thanh Sang, Kamar 501, Gedung B6, Perumahan Kolektif Thanh Xuan Bac, mengatakan: Sebagian besar bangunan seperti B4, B5, B6… di Perumahan Kolektif Thanh Xuan Bac telah berdiri selama hampir 40 tahun. Hingga saat ini, kondisi arsitektur dan banyak fasilitas telah mengalami degradasi, di mana sistem penyediaan air bersih untuk bangunan-bangunan tersebut tidak sinkron.

Selain itu, sistem drainase air limbah domestik tidak dirawat secara teratur, sehingga menyebabkan stagnasi dan berdampak langsung pada lingkungan. Luas ruangan di perumahan kolektif khususnya sangat kecil, sehingga tidak dapat memenuhi permasalahan pertumbuhan penduduk.

“Meskipun bangunan B6 ini pada dasarnya rusak, bahkan bobrok, banyak rumah tangga seperti keluarga saya tetap memutuskan untuk tinggal dalam jangka panjang karena kompleks apartemen ini terletak di pusat ibu kota, memiliki fasilitas lengkap, sekolah, dan pasar...” - kata Bapak Sang.

Berbicara tentang kebijakan renovasi gedung apartemen tua di kota, serta di Distrik Thanh Xuan, Bapak Sang mengatakan: Perhatian dan prioritas negara untuk merenovasi gedung apartemen tua merupakan kebijakan yang sangat tepat dan sejalan dengan keinginan masyarakat. Tidak hanya keluarganya, tetapi sebagian besar warga B6 setuju untuk mendukung pemerintah dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen tua.

Menurut beberapa warga yang tinggal di B13, kawasan perumahan kolektif Thanh Xuan Bac, telah banyak survei mengenai isu renovasi rumah di masa lalu, tetapi bertahun-tahun telah berlalu dan renovasi rumah-rumah tua di sini belum juga terlaksana. Untuk mempercepat renovasi dan rekonstruksi kawasan perumahan kolektif lama, warga di sini berharap agar pihak berwenang segera menemukan solusi yang dapat menjamin keselarasan kepentingan antara negara, investor, dan masyarakat.

Rekonstruksi sinkron bangunan apartemen lama

Terkait hal ini, Bapak Nguyen Duy Linh, Kepala Dinas Tata Kota Distrik Thanh Xuan, mengatakan, "Dapat dikatakan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, Distrik Thanh Xuan telah memberikan perhatian besar terhadap rekonstruksi perkotaan, dengan salah satu prioritas utama adalah merenovasi bangunan apartemen lama. Untuk mempercepat proses tersebut, Komite Rakyat Distrik Thanh Xuan secara proaktif dan mendesak menerapkan semua langkah, mengatasi kesulitan, dan menyelesaikan masalah dalam perencanaan terperinci skala 1/500."

Secara khusus, Komite Rakyat Distrik telah memutuskan untuk menugaskan Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Distrik untuk melaksanakan tugas menyusun rencana terperinci berskala 1/500, merenovasi, dan membangun kembali gedung-gedung apartemen lama di distrik tersebut. Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Distrik telah secara proaktif menghubungi Perusahaan Konstruksi dan Impor-Ekspor Vietnam - Vinaconex (unit yang sebelumnya ditugaskan oleh Komite Rakyat Kota untuk meneliti investasi dan menyusun rencana terperinci untuk membangun kembali gedung-gedung apartemen lama di Thanh Xuan Bac dan Thanh Xuan Nam) untuk menerima dan berkonsultasi mengenai isi yang telah dilaksanakan oleh unit tersebut.

Berikutnya, Komite Rakyat Distrik juga mengirimkan dokumen kepada Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Departemen Perencanaan dan Investasi tentang batasan, cakupan, skala penelitian untuk menetapkan perencanaan terperinci, rencana induk untuk renovasi dan pembangunan apartemen lama di area tersebut untuk 6 gedung apartemen lama dengan perencanaan terperinci (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); 6 gedung apartemen dengan penelitian untuk menetapkan rencana induk...

Pada 10 April 2024, Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan Keputusan No. 1910/QD-UBND tentang penambahan anggaran distrik dan kota yang ditargetkan untuk melaksanakan inspeksi gedung apartemen lama dan melaksanakan perencanaan rinci serta perencanaan induk untuk renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama di kota. Segera setelah itu, pada 19 April 2024, Komite Rakyat Distrik mengeluarkan Keputusan No. 886/QD-UBND tentang penyesuaian dan penambahan rencana pemilihan kontraktor.

Departemen Manajemen Perkotaan dan Dewan Manajemen Proyek Investasi Konstruksi Distrik telah menyusun jadwal pelaksanaan tugas perencanaan skala 1/500 untuk bangunan apartemen lama di wilayah tersebut, tahap I. Terakhir, pada 30 Mei 2024, Komite Rakyat Distrik mengeluarkan keputusan yang menyetujui E-HSMT (dokumen penawaran elektronik) untuk paket 02: konsultasi survei, pengukuran, dan pemetaan topografi pada skala 1/500 (wilayah Kelurahan Thanh Xuan Bac) dengan tugas membuat rencana terperinci pada skala 1/500 untuk renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen lama di wilayah tersebut; dan paket E-HSMT 08: konsultasi survei, pengukuran, dan pemetaan topografi pada skala 1/500 (wilayah Kelurahan Thanh Xuan Nam)...

"Setelah unit konsultasi menetapkan tugas perencanaan, Komite Rakyat Distrik akan meminta pendapat dari Departemen Perencanaan dan Investasi, menyetujui sesuai peraturan, dan melaksanakan langkah selanjutnya," ungkap Bapak Nguyen Duy Linh.

Menurut Bapak Nguyen Duy Linh, di bawah arahan Komite Partai Distrik, Komite Pengarah untuk renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama di distrik tersebut, pengawasan Dewan Rakyat Distrik, koordinasi yang efektif dari departemen, kantor, unit terkait dan Komite Rakyat di lingkungan tempat gedung apartemen berada, pekerjaan survei dan inspeksi untuk menetapkan perencanaan terperinci untuk renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama di distrik tersebut pada dasarnya dilaksanakan sesuai dengan Proyek dan rencana Komite Rakyat Kota.

Khususnya, distrik ini telah menyelenggarakan survei dan statistik bangunan apartemen lama, sekaligus mengajukan usulan penilaian dan evaluasi inspeksi bangunan apartemen lama di wilayah tersebut kepada Dewan untuk penilaian dan evaluasi, serta mengusulkan penilaian, pembaruan, penambahan, dan penyesuaian bangunan apartemen lama. Distrik ini juga memberikan arahan tentang pemeliharaan dan peningkatan kualitas bangunan apartemen lama, serta menerbitkan rencana inspeksi, pengawasan, dan penanganan pelanggaran tata tertib konstruksi pada bangunan apartemen lama. Distrik ini juga berkoordinasi dengan Institut Sains, Teknologi, dan Ekonomi Konstruksi Hanoi untuk menyelenggarakan inspeksi 44 bangunan apartemen.

Selain itu, distrik tersebut telah dinilai oleh Dewan untuk pemeriksaan gedung-gedung apartemen lama di area tersebut (tahap 1); diserahkan kepada Dewan untuk penilaian dan taksiran pemeriksaan gedung-gedung apartemen lama (tahap 2); sedang menyelenggarakan pemilihan kontraktor untuk melaksanakan paket konsultasi untuk survei, pemeriksaan, dan penilaian kualitas terkini gedung-gedung apartemen lama (tahap 3)...

Khususnya, untuk memastikan kelayakan Proyek, Distrik Thanh Xuan senantiasa mematuhi arahan Komite Rakyat Kota untuk merenovasi dan membangun kembali gedung-gedung apartemen lama secara bersamaan. Dengan demikian, kontribusi terhadap terciptanya tampilan perkotaan yang lapang bagi Kota secara umum dan Distrik Thanh Xuan secara khusus.

 

Panitia Pengarah Renovasi dan Rekonstruksi Gedung Apartemen Lama di Kabupaten ini telah menugaskan Dinas Tata Kota, Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Kabupaten, dan satuan-satuan terkait untuk terus melaksanakan dan menindaklanjuti dengan seksama petunjuk dari dinas-dinas dan cabang guna segera menyelesaikan kesulitan dan permasalahan dalam pelaksanaan renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama di Kabupaten ini guna memastikan terpenuhinya persyaratan dan perkembangan yang ditetapkan Pemerintah Kota.

Ketua Komite Rakyat Distrik Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Sumber: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html