Hai Phong bertekad mengatasi keterbatasan dalam menarik investasi

*Pekerja yang bekerja di LS Metal Vina Co., Ltd. (Kompleks Kawasan Industri DEEP C)*

Identifikasi batasan utama

Salah satu kendala yang perlu segera diatasi di kawasan industri dan kawasan ekonomi perkotaan adalah rendahnya efisiensi pemanfaatan lahan. Tingkat hunian rata-rata hanya sekitar 44,5%, jika tidak termasuk kawasan industri baru, hanya sekitar 55%. Masih banyak lahan kosong, yang menyebabkan pemborosan sumber daya lahan, mengurangi peluang penciptaan lapangan kerja dan pendapatan anggaran.

Terdapat perbedaan tingkat investasi yang signifikan antar kawasan industri, yang menyebabkan kontribusi anggaran per hektar lahan menjadi tidak proporsional. Selain itu, banyak proyek telah dialokasikan lahan tetapi penggunaannya tidak efisien, terlambat dari jadwal, dan beberapa proyek bahkan terbengkalai, dengan konstruksi terhenti cukup lama tanpa penyelesaian yang tuntas. Inilah penyebab langsung yang mengurangi daya tarik kawasan industri dan sistem kawasan ekonomi di mata investor.

Keterbatasan lainnya adalah kurangnya infrastruktur teknis yang sinkron. Banyak kawasan industri belum memenuhi permintaan listrik, air, dan sistem pengolahan lingkungan, sehingga investor khawatir tentang biaya operasional dan stabilitas jangka panjang. Pekerjaan pembersihan lokasi masih lambat, sehingga menyebabkan keterlambatan dalam penerimaan proyek skala besar.

Selain itu, faktor-faktor sosial yang berkaitan dengan kawasan industri belum mendapat perhatian yang semestinya dan belum sesuai dengan kenyataan. Permintaan tenaga kerja meningkat pesat, tetapi sistem perumahan pekerja, perumahan sosial, lembaga budaya-medis- pendidikan belum berkembang tepat waktu, yang menyebabkan ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan tenaga kerja, yang memengaruhi kemampuan untuk menarik dan mempertahankan tenaga kerja yang stabil.

*Perspektif Kawasan Industri Trang Due 3 dengan total investasi lebih dari 8.000 miliar VND, yang mulai dibangun pada bulan Mei lalu.*

Pada Konferensi Dialog dengan perusahaan-perusahaan di Kawasan Industri An Duong yang baru-baru ini diselenggarakan oleh Dewan Manajemen Kawasan Ekonomi Hai Phong , seorang perwakilan dari Tham Viet Investment Union Company Limited (investor Kawasan Industri An Duong) mengatakan bahwa kawasan industri tersebut sekarang pada dasarnya telah rampung dalam hal infrastruktur, menarik banyak proyek investasi sekunder, tingkat hunian yang tinggi, menciptakan banyak lapangan kerja bagi pekerja dan memberikan kontribusi terhadap anggaran, memberikan kontribusi praktis bagi pengembangan kota.

Perusahaan meminta pemerintah kota untuk terus memperhatikan dan memfasilitasi pembersihan sisa lahan. Perusahaan-perusahaan di kawasan industri juga merekomendasikan agar pemerintah kota memiliki kebijakan dan mekanisme untuk menarik sumber daya manusia dan meningkatkan dana perumahan murah bagi pekerja, sehingga dapat mengatasi kesulitan terkait rekrutmen tenaga kerja.

Bertekad untuk menghilangkan dan menciptakan motivasi baru

Berdasarkan rencana tersebut, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong menetapkan target menarik investasi sebesar 20-25 miliar dolar AS sepanjang periode 2026-2030, dengan rata-rata 5-6 miliar dolar AS per tahun. Dari target tersebut, investasi langsung asing (FDI) mencapai 4-5 miliar dolar AS, investasi langsung asing (DDI) sekitar 1-2 miliar dolar AS, dengan komposisi 40% berasal dari perusahaan yang beroperasi dan 60% dari investor baru. Hal ini berarti bahwa keterbatasan yang ada dalam sistem kawasan industri dan kawasan ekonomi, jika tidak segera diatasi, tidak hanya akan memperlambat kemajuan di tahun 2025, tetapi juga secara langsung memengaruhi kemampuan untuk mencapai terobosan di periode berikutnya.

Menghadapi keterbatasan di atas, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong telah secara proaktif menyusun rencana aksi, dengan fokus pada tahapan-tahapan kunci. Rekan Le Trung Kien, anggota Komite Tetap Komite Partai Kota, Ketua Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong, menegaskan bahwa untuk meningkatkan daya tarik lingkungan investasi, prioritas utama adalah pembersihan lahan dan penyelesaian infrastruktur. Hal ini merupakan prasyarat agar proyek-proyek besar, terutama proyek berteknologi tinggi, dapat diimplementasikan dengan cepat dan efektif.

Oleh karena itu, Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong berkoordinasi erat dengan berbagai departemen, cabang, dan daerah untuk mempercepat proses pembebasan lahan bagi proyek-proyek utama. Dalam waktu dekat, Dewan akan berfokus pada penyelesaian masalah pembebasan lahan untuk kawasan industri yang beroperasi. Dukungan maksimal bagi perusahaan infrastruktur untuk melaksanakan prosedur perencanaan, konstruksi, dan lingkungan guna mempercepat proses pembebasan lahan guna menarik investasi. Dewan juga berfokus pada implementasi Kawasan Ekonomi Pesisir Selatan, Kawasan Ekonomi Khusus, keberhasilan pengoperasian Kawasan Perdagangan Bebas, dan sekaligus mengkaji serta mengusulkan pembentukan Kawasan Ekonomi Utara untuk menciptakan pusat pertumbuhan baru bagi kota.

Dalam rapat baru-baru ini dengan Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong, Kamerad Le Ngoc Chau, Wakil Sekretaris Komite Partai Kota dan Ketua Komite Rakyat Kota, meminta Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong untuk menyusun skenario pertumbuhan spesifik bagi kawasan industri dan kawasan ekonomi hingga akhir tahun 2025 dan 2026, yang di dalamnya dikuantifikasi indikator-indikator spesifik yang berkontribusi terhadap pertumbuhan secara keseluruhan. Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Hai Phong juga ditugaskan untuk berfokus pada penanggulangan hambatan di bidang lahan, infrastruktur teknis, listrik, air, lingkungan, dan prosedur, sekaligus mempercepat kemajuan proyek-proyek utama; segera berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk menyelesaikan dan mengorganisir penilaian Proyek Kawasan Perdagangan Bebas, dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota pada bulan September 2025.

Hai Phong bertujuan untuk mendorong investasi selektif, memprioritaskan proyek-proyek teknologi tinggi, semikonduktor, kecerdasan buatan (AI), dan logistik pada periode baru. Foto: Lini produksi mobil otomatis di Pabrik Vinfast di Dinh Vu, Zona Ekonomi Cat Hai.

Tugas penting lainnya adalah mendorong investasi selektif, memprioritaskan proyek-proyek teknologi tinggi, semikonduktor, kecerdasan buatan (AI), dan logistik; sekaligus segera mewujudkan komitmen pada Konferensi Promosi Investasi 2025 menjadi proyek-proyek nyata. Terkait kelembagaan, Dewan Pengelola Zona Ekonomi Hai Phong ditugaskan untuk berfokus pada pengembangan "Seperangkat kriteria dan ketentuan akses lahan" dengan sanksi khusus, guna meningkatkan efisiensi penggunaan lahan, mencegah retensi lahan tanpa implementasi, rendahnya tingkat investasi, dan teknologi yang ketinggalan zaman.

Ketua Komite Rakyat Kota Le Ngoc Chau menekankan perlunya mengembangkan perumahan pekerja, perumahan sosial dan lembaga budaya - medis - pendidikan yang terkait dengan kawasan industri; meneliti kebijakan preferensial untuk menarik para ahli dan insinyur berkualitas tinggi...

Dengan tekad politik yang kuat dan solusi yang sinkron, Hai Phong menciptakan lingkungan investasi yang transparan dan menarik, siap menyambut arus modal besar. Hal ini akan menjadi fondasi bagi kota ini untuk membuat terobosan yang kuat, bangkit menjadi pusat pertumbuhan industri-logistik terkemuka di negara ini pada periode baru.

LE HIEP

Sumber: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html