Ratusan proyek real estat telah berhasil mengatasi kesulitan dan hambatan yang ada.

Báo An ninh Thủ đô•04/08/2023

ANTD.VN - Satuan Tugas Perdana Menteri untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek real estat telah meninjau dan memproses 112 dokumen yang melaporkan kesulitan, hambatan, dan rekomendasi dari daerah, bisnis, asosiasi, dan masyarakat terkait dengan 174 proyek real estat.

Satuan tugas Perdana Menteri meninjau dan memproses 112 dokumen yang melaporkan kesulitan, hambatan, dan rekomendasi terkait dengan 174 proyek real estat; dan juga bekerja sama dengan pemerintah daerah untuk menyelesaikan kesulitan bagi ratusan proyek.

Menurut Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh, Wakil Kepala Gugus Tugas Perdana Menteri untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek real estat, dalam melaksanakan tugas yang diberikan, Gugus Tugas Kementerian Konstruksi telah secara berturut-turut bekerja langsung dengan banyak daerah untuk meninjau dan menyelesaikan kesulitan dan hambatan.

Per tanggal 1 Agustus 2023, Gugus Tugas telah menerima 112 dokumen yang melaporkan kesulitan, hambatan, dan rekomendasi dari pemerintah daerah, bisnis, asosiasi, dan warga terkait dengan 174 proyek real estat.

Sesuai dengan fungsi dan tugas yang diberikan, Satuan Tugas Kementerian Konstruksi telah meninjau dan memproses 112 dokumen.

Secara spesifik, 102 dokumen dikirimkan kepada Komite Rakyat provinsi/kota di bawah Pemerintah Pusat untuk mendesak, membimbing, dan meminta pertimbangan serta penyelesaian dalam kewenangan mereka; dan 10 dokumen dikirimkan kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi serta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup yang meminta pertimbangan, penyelesaian, dan bimbingan kepada daerah dan bisnis untuk mengatasi kesulitan dan hambatan dalam kewenangan, fungsi, dan tugas yang diberikan kepada mereka.

Ratusan proyek real estat telah berhasil mengatasi kesulitan dan hambatan yang ada (gambar 1).

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh

Mengenai hasil kerja Gugus Tugas dalam mengatasi kesulitan dan hambatan di beberapa daerah, berikut informasinya:

Di Kota Ho Chi Minh, Gugus Tugas berupaya memberikan panduan langsung dan tertulis mengenai sekitar 30 isu terkait kesulitan dan hambatan yang dihadapi oleh sekitar 180 proyek perumahan dan pembangunan perkotaan. Hambatan utama diidentifikasi berasal dari pemahaman dan penerapan hukum yang tidak lengkap atau salah oleh pemerintah daerah. Setelah diskusi dan panduan dari Gugus Tugas dan Kementerian Konstruksi, kesulitan dan hambatan tersebut sebagian besar telah diklarifikasi dan diatasi.

Selain itu, Satuan Tugas juga menerima 37 permintaan tertulis dari pelaku usaha dan warga dan meneruskannya kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Kementerian Perencanaan dan Investasi, meminta mereka untuk menyelesaikan kesulitan bagi proyek-proyek real estat di wilayah tersebut dalam yurisdiksi masing-masing.

Sampai saat ini, Kota Ho Chi Minh telah mengarahkan dan menyelesaikan 67 proyek (setara dengan 37,2% dari 180 proyek awal). Dari jumlah tersebut, 28 proyek dilaksanakan di bawah bimbingan dan pengawasan Gugus Tugas, dan 39 proyek ditinjau oleh otoritas lokal.

Di Hanoi, Gugus Tugas berupaya memberikan panduan dan jawaban langsung maupun tertulis kepada sekitar 20 permintaan terkait kesulitan dan hambatan yang dihadapi oleh sekitar 712 proyek perumahan dan pembangunan perkotaan. Isu-isu tersebut meliputi: pelaksanaan proyek, kebijakan perumahan sosial, perumahan relokasi, renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama, pembebasan lahan, dan perhitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek.

Melalui proses ini, hambatan utama diidentifikasi berasal dari pemahaman dan penerapan hukum yang tidak lengkap atau salah oleh pemerintah daerah. Gugus tugas tersebut membimbing Komite Rakyat Hanoi dalam menyelesaikan kesulitan dan hambatan ini. Hingga saat ini, Hanoi telah mengarahkan dan menyelesaikan 419 proyek (setara dengan 58,8% dari 712 proyek awal), dan kota ini saat ini terus menangani 293 proyek yang tersisa.

Banyak daerah lain, setelah bekerja sama dengan Gugus Tugas, juga berupaya menerapkan langkah-langkah untuk mengatasi kesulitan dan hambatan proyek sesuai dengan arahan Kementerian Konstruksi dan kementerian serta lembaga lainnya.

Khususnya di Hai Phong, Gugus Tugas berupaya memberikan panduan langsung dan tertulis mengenai sekitar 15 permintaan terkait kesulitan dan hambatan yang dihadapi oleh sekitar 65 proyek perumahan dan pembangunan perkotaan. Isu-isu tersebut meliputi: perencanaan dan persetujuan; pembebasan lahan dan perhitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek; pengalihan dan pemulihan lahan; pengalihan proyek real estat; alokasi 20% lahan untuk pembangunan perumahan sosial; pemilihan investor; penentuan harga jual dan mekanisme preferensial untuk perumahan sosial, dan lain sebagainya.

Di Da Nang, Satuan Tugas bekerja untuk menjawab dan memberikan panduan langsung dan tertulis mengenai sekitar 16 permintaan terkait kesulitan dan hambatan yang dihadapi oleh sekitar 75 proyek perumahan dan pembangunan perkotaan, termasuk isu-isu seperti: implementasi kesimpulan inspeksi dan putusan pengadilan pada proyek real estat;

Permasalahan yang dibahas meliputi penggunaan lahan permukiman dan lahan lainnya untuk pengembangan perumahan komersial; penerbitan sertifikat untuk apartemen wisata dan apartemen kantor-hunian; pembebasan lahan dan perhitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek; prosedur persetujuan proyek investasi properti; pembagian dan penjualan lahan dalam proyek properti perkotaan, dan lain sebagainya.

Di Can Tho, Gugus Tugas juga berupaya menjawab dan memberikan panduan langsung maupun tertulis mengenai lebih dari 10 isu terkait kesulitan dan hambatan yang dihadapi oleh sekitar 79 proyek perumahan dan pembangunan perkotaan;

Di provinsi Dong Nai, tujuh proyek real estat besar, termasuk yang dikerjakan oleh Novaland Group dan Hung Thinh Group, mengidentifikasi kendala terkait perencanaan dan pembangunan perkotaan (ketidaksesuaian di ketiga tingkatan perencanaan) yang berada di bawah yurisdiksi Komite Rakyat Provinsi Dong Nai. Hal ini menyebabkan penjelasan dan panduan diberikan kepada Komite Rakyat Provinsi dan departemen lokal untuk menyelesaikan kesulitan dan kendala tersebut.

Di Binh Thuan, Gugus Tugas mengadakan sesi kerja di Kementerian Konstruksi bersama Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan dan investor proyek Kompleks Wisata Lembah Samudra dari Grup NovaLand untuk mendengarkan kesulitan dan kendala, serta bertukar informasi, memberikan jawaban, dan membimbing penyelesaian kesulitan dan kendala bagi daerah dan perusahaan.

Selain itu, Satuan Tugas juga menerima empat dokumen dari dua perusahaan, warga, dan Komite Rakyat Provinsi Binh Thuan yang meminta penghapusan hambatan bagi proyek-proyek bisnis di provinsi tersebut.

Tautan sumber