Investor terancam denda Rp600 juta jika tidak mengajukan permohonan 'buku merah' kepada warga

Kementerian Konstruksi sedang meminta masukan atas Rancangan Peraturan Pemerintah (RPP) tentang peraturan sanksi administratif atas pelanggaran konstruksi. Dalam rancangan ini, Kementerian Konstruksi mengusulkan denda sebesar 800 juta hingga 1 miliar VND untuk beberapa tindakan.

Secara khusus, investor tidak mengungkapkan informasi mengenai hipotek rumah, pekerjaan konstruksi, luas lantai yang sedang dikerjakan, hak penggunaan tanah, dan proyek real estat yang dijalankan;

Foto ilustrasi. (Sumber: ST)

Memasukkan properti ke dalam bisnis tanpa memenuhi semua persyaratan; Mengalihkan kontrak bisnis properti dari proyek yang tidak memenuhi persyaratan; Mengalihkan seluruh atau sebagian proyek yang tidak sepenuhnya memenuhi persyaratan. Atas tindakan ini, investor juga akan ditangguhkan bisnisnya selama 3-6 bulan untuk proyek yang melanggar hukum.

Apabila investor menandatangani dokumen mobilisasi modal dan memobilisasi modal untuk pembangunan perumahan tanpa kualifikasi yang memadai, ia dapat dikenakan denda sebesar 600-800 juta VND. Sebagaimana diketahui, sebelumnya, Peraturan Pemerintah Nomor 16 tidak memiliki kerangka denda sebesar ini.

Jika penanam modal tidak mengajukan permohonan kepada instansi negara yang berwenang untuk menerbitkan buku merah bagi pembeli properti, maka penanam modal dapat dikenakan denda sebesar 400 – 600 juta VND.

Apabila penanam modal usaha perumahan, bangunan gedung, hak guna tanah beserta prasarana teknis dalam proyek tidak dengan nama yang benar, dan mengalihkan sebagian atau seluruh proyek dengan nama yang salah atau tidak melalui prosedur yang benar, maka penanam modal tersebut dapat dikenakan denda sebesar 300 juta - 400 juta VND.

Jika investor menerima pembayaran dari pembeli real estat tanpa melalui rekening yang dibuka di bank, ia akan dikenakan denda sebesar 200 hingga 260 juta VND.

Jika dalam perjanjian deposito investor tidak mencantumkan secara jelas harga jual atau harga sewa beli rumah atau proyek konstruksi, investor akan dikenakan denda sebesar 160 juta VND hingga 200 juta VND.

Investor yang tidak mengungkapkan kepada publik, atau tidak mengungkapkan informasi secara lengkap dan akurat tentang real estate atau proyek sebelum dioperasikan dapat dikenakan denda 120 - 160 juta VND.

Sumber: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html