Tidak ada perubahan target 100.000 unit rumah sosial pada akhir tahun 2025

Perdana Menteri menyatakan bahwa mulai sekarang hingga akhir tahun, masih banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk menyelesaikan tujuan proyek; menekankan bahwa tujuan untuk menyelesaikan setidaknya 100.000 unit perumahan sosial mulai sekarang hingga akhir tahun 2025 tetap tidak berubah...

Pada tanggal 16 Agustus, di Hanoi , Perdana Menteri Pham Minh Chinh menutup konferensi untuk meninjau implementasi target pembangunan perumahan sosial dalam 7 bulan pertama tahun 2025 dan rencana implementasi untuk 5 bulan terakhir tahun 2025.

Terkait pembangunan perumahan sosial, Perdana Menteri sangat mengapresiasi upaya dan hasil yang dicapai oleh kementerian, cabang, dan daerah. Namun, permintaan perumahan sosial di daerah sangat tinggi, terutama di kota-kota besar seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong, dan lain-lain.

Saat ini, pelaksanaan program tersebut masih banyak memiliki keterbatasan, kesulitan dan permasalahan seperti: hasil pelaksanaan di banyak daerah masih lambat; pencairan modal kredit preferensial sebesar 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial masih lambat dan mengalami kendala; badan usaha investasi perumahan sosial masih mengalami kendala dan kesulitan dalam hal akses tanah, prosedur investasi konstruksi, lelang, kredit, kebijakan preferensial...

Perdana Menteri menekankan bahwa mulai sekarang hingga akhir tahun, masih banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk menyelesaikan tujuan proyek; menekankan bahwa target penyelesaian setidaknya 100.000 unit perumahan sosial mulai sekarang hingga akhir tahun 2025 tidak berubah; target pembangunan perumahan sosial untuk tahun 2025 yang ditetapkan kepada daerah oleh Perdana Menteri di awal tahun tidak akan berubah.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh berpidato di konferensi yang meninjau implementasi target pembangunan perumahan sosial. Foto: VIET CHUNG

Perdana Menteri meminta agar tugas pembangunan perumahan sosial ditetapkan sebagai tugas politik penting dari seluruh sistem politik. Kementerian, lembaga, dan daerah harus berfokus secara tinggi, spesifik, dan cermat pada setiap proyek, serta memiliki tekad politik tertinggi untuk menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan Pemerintah pada tahun 2025; menambahkan bahwa target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan merupakan salah satu isi, tugas, dan sasaran dalam Resolusi Kongres Partai untuk periode 2025-2030.

Selain itu, fokus juga pada peninjauan dan penghitungan kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri, dan pekerja yang mengalami kesulitan akomodasi dan perjalanan akibat dampak proses restrukturisasi organisasi. Fokus juga pada peninjauan kebijakan terkait akses modal, pembelian dan pembangunan perumahan sosial, pemangkasan prosedur administratif yang rumit, dan memastikan kemudahan akses bagi masyarakat, pelaku usaha, dan entitas terkait.

Perdana Menteri memerintahkan Kementerian Konstruksi untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan guna meneliti, mengembangkan, dan menyerahkan kepada Pemerintah rancangan Keputusan tentang dana perumahan nasional, yang harus diselesaikan sebelum tanggal 20 Agustus.

Konfederasi Buruh Umum Vietnam telah mengerahkan investasi dalam pembangunan perumahan sosial untuk disewa oleh anggota serikat pekerja; memulai pembangunan perumahan sosial sesuai dengan target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Bank Negara Vietnam terus berkoordinasi dengan kementerian dan cabang terkait untuk secara aktif mendorong penyaluran program kredit senilai VND 120.000 miliar untuk pinjaman perumahan sosial, perumahan pekerja, dan perumahan bagi angkatan bersenjata; mengatur paket kredit preferensial bagi kelompok pejabat, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil yang terdampak proses reorganisasi dan aparatur, serta kaum muda untuk membeli, menyewa, dan menyewa rumah. Selain itu, diversifikasi paket kredit, pengurangan biaya, penerapan teknologi digital untuk terus menurunkan suku bunga pinjaman, berbagi dengan masyarakat yang kesulitan perumahan, dan memastikan keselarasan kepentingan masyarakat, bank, dan negara.

Untuk daerah, Perdana Menteri meminta agar komite pengarah pembangunan perumahan sosial lokal yang diketuai oleh sekretaris atau ketua Komite Rakyat segera dibentuk, yang bertanggung jawab kepada Pemerintah dan Perdana Menteri atas hasil pembangunan perumahan sosial di daerah tersebut. Untuk proyek yang telah selesai (36.962 unit apartemen), investor diwajibkan untuk segera memastikan pemulihan lingkungan, hijau, dan bersih; menerapkan prosedur, dan mengumumkan secara luas di media massa untuk melanjutkan penjualan kepada masyarakat.

Untuk proyek yang sedang dibangun (127.261 apartemen), Perdana Menteri meminta agar proyek yang berada dalam tahap penyelesaian (sekitar 37.000 apartemen), perlu mendesak investor untuk memfokuskan sumber daya, membangun sesuai jadwal yang dijanjikan, dan selesai pada tahun 2025.

Untuk proyek-proyek yang tersisa dan proyek-proyek yang baru mulai dibangun pada tahun 2025 (sekitar 90.200 apartemen), prioritas akan diberikan pada pelaksanaan prosedur administratif, memahami dan segera menyelesaikan kesulitan dan masalah..., menciptakan semua kondisi bagi investor untuk melaksanakan proyek, menyelesaikan setidaknya 26.000 apartemen pada tahun 2025 dan menciptakan dasar untuk menyelesaikan target-target pada tahun-tahun berikutnya.

Bagi daerah yang belum ada proyek perumahan sosial, agar segera memerintahkan dinas dan dinas terkait untuk melakukan serah terima investor, melakukan pengurusan tanah, serah terima tanah bersih, pemberian izin mendirikan bangunan dan sebagainya kepada investor proyek perumahan sosial agar pembangunan dan investasi dapat dimulai tahun 2025.

Perdana Menteri meminta pemerintah daerah untuk mendesak investor proyek perumahan komersial untuk melaksanakan prosedur investasi untuk membangun perumahan sosial di atas 20% dana tanah proyek sesuai ketentuan Undang-Undang Perumahan 2023 untuk memulai pembangunan pada tahun 2025.

Bersamaan dengan itu, segera terapkan peraturan dalam Resolusi No. 201 untuk menguji coba sejumlah kebijakan khusus pembangunan perumahan sosial; segera kurangi dan reformasi prosedur administratif; jangan terbitkan peraturan yang menciptakan syarat dan kriteria penunjukan investor, atau menciptakan prosedur administratif yang merugikan pelaku usaha dan masyarakat. Prosedur administratif untuk proyek perumahan sosial harus dijalankan sesuai "jalur hijau" dan "jalur prioritas"; segera tangani kesulitan dan permasalahan yang masih tertunda seperti pemilihan investor; lelang, prosedur investasi konstruksi; penetapan harga jual, harga sewa, dll.

Perdana Menteri pada dasarnya menyetujui usulan dan rekomendasi, termasuk usulan Kementerian Konstruksi untuk menaikkan ambang batas pendapatan guna membeli perumahan sosial ke arah yang lebih tepat, dan menugaskan Kementerian Konstruksi untuk mengusulkan amandemen dalam perintah yang dipersingkat terhadap Keputusan No. 100/2024/ND-CP Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial.

PHAN THAO

Sumber: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html