Mengungkap kawasan perkotaan baru di mana "kawasan inti" membentuk masa depan yang layak huni di Thuy Nguyen

Direncanakan berdasarkan model “kota di dalam kota”, Thuy Nguyen di Hai Phong membutuhkan kawasan perkotaan baru yang benar-benar meningkatkan kualitas hidup penduduk setempat seperti Vlasta – Thuy Nguyen atau Hoang Huy Green River.

Kutub pertumbuhan baru

Model "kota di dalam kota" telah berhasil diterapkan di banyak kota besar di seluruh dunia, mulai dari Eropa hingga kota-kota Asia seperti Seoul, Manila, dan Tokyo. Seoul telah mengembangkan kedua tepi Sungai Han dan, bersama dengan kota tetangganya, Incheon (3 juta jiwa), menjadi pusat ekonomi yang penting. Gangnam di selatan Seoul juga telah menjadi kawasan perkotaan internasional dengan 5 juta jiwa, berkat sistem manajemen administrasi dari pusat kota hingga distrik. Di Vietnam, Kota Ho Chi Minh dan Hanoi menerapkan model ini untuk menciptakan pusat-pusat pertumbuhan baru, mengurangi beban di kawasan inti, dan mendorong pembangunan kawasan di sekitarnya.

Dalam konteks ini, Hai Phong berharap dapat meningkatkan Thuy Nguyen menjadi kota pada tahun 2025, dengan mengembangkan tiga model: multi-pusat, industri terpadu, dan kota ekologis—yang menyeimbangkan urbanisasi dan lingkungan. Thuy Nguyen akan menjadi "sabuk ekonomi industri-jasa" yang penting bagi kota dan kawasan tersebut.

Thuy Nguyen tengah berupaya untuk mempromosikan pembangunan ekonomi perkotaan ke arah yang cepat, efektif, dan berkelanjutan .

Selama 5 tahun terakhir, Hai Phong telah mengalokasikan sumber daya yang besar untuk berinvestasi dalam infrastruktur perkotaan dan transportasi yang semakin lengkap bagi Thuy Nguyen. Distrik ini menjadi titik koneksi yang nyaman bagi wilayah ini dan seluruh negeri, serta memudahkan sirkulasi barang di pasar domestik dan internasional.

Dengan 5 kawasan dan klaster industri, 3 titik industri, dan desa kerajinan, Thuy Nguyen memainkan peran pendorong bagi perekonomian Hai Phong di berbagai sektor seperti pertambangan, produksi semen, logistik maritim, baja, pengecoran logam, pembangkit listrik termal, dan perakitan komponen elektronik. Kawasan Industri VSIP Hai Phong dan Nam Cau Kien terus berkembang untuk menarik investasi domestik dan asing. Pada periode 2025-2030, Thuy Nguyen akan berfokus pada penyelesaian perencanaan kota, pengembangan infrastruktur ekonomi dan sosial modern, terutama jalur lalu lintas utama, dan promosi ekonomi perkotaan berkelanjutan, yang memaksimalkan potensi lokal.

Kurangnya wilayah perkotaan yang terletak di wilayah inti

Dalam perjalanannya menjadi kawasan perkotaan, Thuy Nguyen telah meraih banyak keberhasilan, tetapi untuk menyempurnakan model "kota di dalam kota", masih ada beberapa "hal yang belum diketahui" yang penting. Tantangan utamanya meliputi menarik modal investasi, mengoptimalkan sumber daya lokal, mengembangkan kawasan industri yang sinkron, dan kawasan permukiman berkelanjutan. Khususnya, "hal yang belum diketahui" dalam pembangunan perkotaan belum memenuhi harapan.

Arsitek percaya bahwa perencanaan "kota di dalam kota" harus memperjelas pola distribusi populasi untuk wilayah perkotaan pusat, wilayah perkotaan yang diperluas dan terutama kota satelit dan kota provinsi.

Pengembangan model “kota dalam kota” akan mengubah struktur kota “induk” untuk memanfaatkan potensi secara lebih efektif dalam proses urbanisasi, pembangunan perkotaan, dan ekonomi perkotaan… Meskipun merupakan kota “anak”, Thuy Nguyen dipandang sebagai peluang untuk menciptakan terobosan dalam pembangunan sosial-ekonomi dengan peran sebagai inti, penggerak inovasi, yang memimpin pembangunan menyeluruh seluruh kota dan sekitarnya.

Dalam konteks Thuy Nguyen memasuki fase pengembangan kunci dalam 5 tahun ke depan, serangkaian pengembang real estat bergengsi telah berkumpul untuk memanfaatkan potensi tersebut, berkontribusi untuk meningkatkan kualitas hidup di daerah tersebut. Yang menonjol di antaranya adalah proyek perkotaan berskala besar seperti Vlasta - Thuy Nguyen dari Van Phu - Invest dan Hoang Huy Green River dari Hoang Huy Group, yang menghadirkan berbagai jenis perumahan yang kaya dan modern, yang bertujuan untuk menciptakan komunitas yang beradab dan lingkungan hidup kelas atas. Berbeda dengan proyek-proyek saat ini seperti Belhomes VSIP Hai Phong, yang berfokus pada melayani penduduk di sekitar kawasan industri, proyek-proyek kawasan perkotaan baru di masa depan berorientasi untuk berkembang guna memenuhi beragam kebutuhan semua penduduk pusat Thuy Nguyen, berkontribusi untuk mengubah wajah daerah tersebut dan meningkatkan standar hidup masyarakat.

Thuy Nguyen memiliki lokasi inti pusat yang membantu menarik faktor pertumbuhan baru ke kutub pertumbuhan baru Hai Phong.

Menurut Ibu Nguyen Le Dung, Kepala Broker dan Investasi Savills Hanoi , pasar properti sedang mengalami pergeseran yang kuat menuju produk yang terdiversifikasi dan berkelanjutan. Para pengembang dapat memanfaatkan peluang ini untuk membangun kawasan perkotaan cerdas, yang secara harmonis memadukan ruang tinggal, ruang kerja, dan ruang hiburan. Berinvestasi dalam solusi ramah lingkungan tidak hanya memenuhi kebutuhan pelanggan tetapi juga berkontribusi untuk meningkatkan posisi bisnis di pasar...

“Pengembang harus memanfaatkan faktor-faktor positif Thuy Nguyen, seperti: memaksimalkan keunggulan lanskap alam dan lokasi geografis untuk menarik investor dan pembeli; mendorong kerja sama dengan pemerintah daerah dan mitra industri untuk memastikan pelaksanaan proyek yang lancar dan efektif,” ujar Ibu Dung.

Secara khusus, menurut para ahli feng shui, Thuy Nguyen memiliki lokasi inti pusat dengan banyak makna feng shui dan spiritual yang tentunya akan menciptakan kemakmuran dan membantu menarik faktor pertumbuhan ke kutub pertumbuhan baru Hai Phong di masa mendatang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html