Banyak provinsi dan kota mengambil tindakan untuk memeriksa kenaikan harga real estat yang tidak normal.

Komite Rakyat Provinsi Hoa Binh baru-baru ini mengeluarkan Surat Keputusan Resmi No. 1938 tentang penguatan pengelolaan dan pengendalian fluktuasi harga real estat di provinsi tersebut.

Menurut berita tersebut, Komite Rakyat provinsi Hoa Binh menugaskan Departemen Konstruksi untuk meninjau aktivitas bisnis real estat dari perusahaan, investor, lantai perdagangan real estat, dan pialang real estat di provinsi tersebut, terutama di area, proyek, dan gedung apartemen dengan kenaikan harga yang tidak biasa.

Departemen Konstruksi memahami situasi dan penyebab fluktuasi harga setiap jenis real estat; investor proyek berhak memobilisasi modal sesuai peraturan untuk memastikan transparansi informasi pasar guna mencegah penipuan, tipu daya, dan penipuan dalam bisnis real estat.

Departemen ini juga bertugas untuk secara berkala melakukan pemantauan, penindakan, pemeriksaan, dan penindakan tegas terhadap investor proyek properti yang melakukan pengalihan hak guna tanah, mengubah peruntukan tanah, dan membagi-bagi tanah menjadi kavling-kavling untuk dijual yang melanggar hukum.

Proyek "hantu" di provinsi Hoa Binh (Foto: Do ​​​​Quan).

Panitia Rakyat kabupaten/kota bertugas melakukan inspeksi dan pengawasan terhadap jual beli properti real estat yang telah berkali-kali dialihkan, terutama tanah kavling di kawasan prasarana teknis dengan pembagian kavling yang harganya melonjak tidak wajar, sehingga mengganggu "demam virtual" pasar.

Sekaligus menugaskan instansi-instansi tersebut untuk melakukan pengawasan, pengujian, dan penindakan terhadap tindak pidana penggelembungan harga, manipulasi harga, spekulasi, serta menangani pelanggaran peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan dan peraturan perundang-undangan terkait sesuai dengan kewenangannya.

Baru-baru ini, Ketua Komite Rakyat provinsi Thua Thien Hue juga mengeluarkan Arahan No. 22/CT-UBND tentang penguatan pengelolaan dan pengendalian fluktuasi harga real estat di provinsi tersebut.

Kepolisian provinsi ditugaskan untuk berkoordinasi dengan otoritas terkait guna memeriksa dan memantau transaksi properti, memastikan kepatuhan terhadap hukum. Mendeteksi dan menangani secara ketat tindakan "inflasi harga" dan spekulasi properti, yang berkontribusi pada stabilisasi pasar properti.

Ketua Komite Rakyat provinsi Thua Thien Hue menugaskan Departemen Konstruksi untuk berkoordinasi dengan unit-unit terkait guna memeriksa dan meninjau aktivitas bisnis real estat para perusahaan, investor, lantai perdagangan real estat, dan pialang real estat di provinsi tersebut.

Pada saat yang sama, Departemen menyelenggarakan inspeksi, pemeriksaan, dan mengambil tindakan untuk memperbaiki tindakan penggelembungan harga, manipulasi harga, spekulasi, dan menangani pelanggaran undang-undang pertanahan, undang-undang usaha real estat, dan undang-undang terkait (jika ada) dalam kewenangannya.

Ketua Komite Rakyat Provinsi Thua Thien Hue menugaskan Komite Rakyat di tingkat distrik untuk memimpin dan berkoordinasi dengan investor proyek guna mengambil langkah-langkah untuk secara ketat mengelola pembangunan rumah bagi masyarakat dalam proyek bisnis hak guna lahan dengan infrastruktur teknis berupa pembagian kavling dan penjualan kavling sesuai ketentuan hukum, untuk menghindari situasi di mana masyarakat membiarkan tanah kosong, melakukan tindakan spekulatif, membeli dan menjual, "menaikkan harga" yang dapat mengganggu informasi pasar properti.

Komite Rakyat Provinsi Binh Phuoc baru-baru ini mengeluarkan Surat Edaran Resmi No. 4398 yang meminta badan, unit dan daerah untuk memperkuat pengelolaan dan pengendalian fluktuasi harga real estat.

Menurut berita resmi, Komite Rakyat provinsi Binh Phuoc menugaskan Departemen Konstruksi dan unit terkait untuk memeriksa dan meninjau aktivitas bisnis real estat dari perusahaan, investor, lantai perdagangan real estat, dan pialang real estat di provinsi tersebut.

Bersamaan dengan itu, Panitia Rakyat Daerah meminta agar dilakukan penertiban terhadap jual beli properti real estat yang telah berkali-kali dipertukarkan, terutama pada kawasan dan proyek yang mengalami kenaikan harga di luar kebiasaan; melakukan pemeriksaan, pengecekan, dan mengambil tindakan untuk mengoreksi tindakan penggelembungan harga, manipulasi harga, spekulasi, serta menangani pelanggaran peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, peraturan perundang-undangan usaha properti, dan peraturan perundang-undangan terkait (apabila ada) sesuai dengan kewenangannya.

Komite Rakyat Provinsi Binh Phuoc mengimbau unit-unit terkait untuk mengambil langkah-langkah tegas dalam mengelola pembangunan rumah bagi masyarakat dalam proyek usaha hak guna lahan dengan infrastruktur teknis berupa pembagian kavling dan penjualan tanah sesuai ketentuan perundang-undangan. Hal ini dilakukan untuk menghindari terjadinya praktik pengosongan lahan, spekulasi, jual beli, "peningkatan harga" yang dapat mengganggu informasi pasar properti.

Departemen Konstruksi akan memimpin dan berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk memeriksa, memahami situasi, dan mengklarifikasi penyebab fluktuasi harga setiap jenis real estat seperti rumah individu dan tanah perumahan di provinsi tersebut dalam periode terakhir; secara proaktif mengusulkan langkah-langkah regulasi untuk memastikan pasar berkembang secara stabil, sehat, dan berkelanjutan.

Kepolisian Daerah, Inspektorat Daerah, dan instansi terkait serta Pemerintah Daerah agar melakukan pemeriksaan atau memerintahkan instansi dan unit terkait untuk melakukan pemeriksaan terhadap penyelenggaraan lelang hak atas tanah di daerah, guna memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan; segera melakukan deteksi dini dan menindak tegas pelanggaran ketentuan perundang-undangan dalam lelang hak atas tanah, serta mencegah terjadinya tindakan yang memanfaatkan lelang hak atas tanah untuk keuntungan pribadi dan mengganggu pasar.

Sebelumnya, sejumlah daerah seperti Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam, dll. meminta peninjauan terhadap aktivitas lelang tanah dan kenaikan harga yang tidak biasa di pasar real estat.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm