Dengan ini, Perusahaan Patungan COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company memberikan informasi mengenai Blok XH4 Kawasan Perumahan Sosial - Apartemen Bertingkat OXH1, Proyek Kompleks Thuy Van Tahap 2, di Area B, Kawasan Perkotaan Baru An Van Duong, Kota Hue sebagai berikut:

1. Nama proyek konstruksi: Blok XH4 Kawasan Perumahan Sosial - Apartemen Bertingkat OXH1 dari Proyek Kompleks Thuy Van Tahap 2, di Area B - Kawasan Perkotaan Baru An Van Duong, Kota Hue.

2. Lokasi konstruksi : Proyek Kompleks Thuy Van Tahap 2, berlokasi di Area B - Kawasan Perkotaan Baru An Van Duong - Distrik Vy Da, Kota Hue.

3. Nama dan alamat investor pribadi:

- Nama investor: Perusahaan patungan Cotana Group Joint Stock Company - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Perwakilan Perusahaan Patungan:

+ Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Real Estat Cotana Capital

+ Sertifikat Pendaftaran Bisnis: No. 3301604829 yang dikeluarkan oleh Kantor Pendaftaran Bisnis Departemen Perencanaan dan Investasi Kota Hue, pertama kali terdaftar pada tanggal 25 Januari 2017 dan berubah;

+ Alamat: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Kota Hue;

+ Telepon: 0846 50 6886

4. Waktu dan tempat penerimaan permohonan pembelian rumah susun:

Rumah tangga dan individu yang ingin mendaftar untuk membeli perumahan sosial harus menghubungi investor secara langsung untuk mendapatkan petunjuk dan mengajukan aplikasi untuk membeli perumahan sosial:

- Lokasi penerimaan dokumen: Kantor Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Real Estat Cotana Capital

+ Alamat: CM3-03 Camellia, Kawasan Perkotaan An Van Duong, Distrik Vy Da, Kota Hue.

+ Kantor transaksi: Area rumah model perumahan sosial, area perkotaan An Van Duong, distrik Vy Da, kota Hue.

- Waktu penerimaan dokumen: 9 Oktober 2025 hingga 9 November 2025.

5. Kemajuan pelaksanaan proyek : Diperkirakan mulai Juli 2025 hingga Oktober 2026

6. Skala proyek dan pekerjaan konstruksi:

*    Blok bangunan XH4:

- Jumlah lantai: 01 basement + 15 lantai di atas tanah;

- Tinggi: 55,1m (dari halaman jalan internal); yang mana basement tingginya 2,9m, lantai 1 tingginya 4,2m, lantai 2 hingga 15 tingginya 3,3m/lantai, lantai loteng tingginya 3,8m.

- Luas bangunan: 915m2 ;

- Total luas lantai konstruksi: 14.603m 2 ;

Jumlah apartemen: 149 apartemen;

- Luas area parkir : 1.678 m2 ; yang mana luas area parkir dalam ruangan 1.313 m2 , luas area parkir luar ruangan 365 m2 ;

- Luas lantai yang dapat digunakan apartemen: 8.981,6m2 ;

- Luas hunian komunitas: 83m2 ;

* Pilihan desain:

- Merencanakan struktur pondasi bawah kolom dan area susunan lift sesuai dengan rencana pondasi tiang pancang beton sentrifugal prategang, tiang pancang beton bertulang menggunakan tiang pancang PHC tipe A; daya dukung beban sesuai desain; Sistem pondasi, balok pondasi, lantai basement, dinding basement menggunakan beton bertulang.

- Struktur bodi: Sistem struktur rangka balok, kolom, dinding, inti lantai monolitik, menggunakan beton bertulang.

* Rencana pencegahan dan pemadaman kebakaran: Termasuk sistem pemadam kebakaran sprinkler otomatis, sistem alarm kebakaran, sistem ventilasi dan ekstraksi asap, desain sistem daya dan kontrol.

7. Informasi tentang apartemen yang dijual :

- Jumlah: 149/149 apartemen, luas apartemen: (32,9 ÷ 75,5) m 2 rincian sesuai tabel terlampir.

- Harga jual apartemen rata-rata (termasuk PPN 5% dan tidak termasuk biaya pemeliharaan 2%): 16.962.258 VND/ m2 penggunaan apartemen.

8.    Subjek yang memenuhi syarat untuk mendaftar untuk membeli perumahan sosial:

1. Orang-orang yang berjasa bagi revolusi dan keluarga para syuhada yang berhak memperoleh bantuan perbaikan rumah sesuai dengan ketentuan Ordonansi tentang Pemberian Preferensi bagi Orang-orang yang Berjasa bagi Revolusi;

2. Rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah perkotaan;

3. Masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan;

4. Pekerja dan buruh yang bekerja pada perusahaan, koperasi, dan serikat pekerja/serikat buruh di dalam dan di luar kawasan industri;

5. Perwira, prajurit profesional, bintara pada Angkatan Bersenjata Republik Indonesia, anggota kepolisian, pegawai negeri sipil, pegawai pertahanan, dan pegawai negeri sipil yang sedang bertugas di Angkatan Darat; orang yang bekerja di bidang persandian, orang yang bekerja pada lembaga persandian lainnya yang menerima gaji dari anggaran pendapatan dan belanja negara yang sedang bekerja;

6. Kader, Pegawai Negeri Sipil, dan Pegawai Negeri Sipil sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang tentang Kader, Pegawai Negeri Sipil, dan Pegawai Negeri Sipil;

7. Subjek telah mengembalikan rumah susun sesuai dengan ketentuan Pasal 125 Ayat 4 Undang-Undang Perumahan, kecuali dalam hal rumah susun dicabut karena pelanggaran terhadap ketentuan Undang-Undang ini;

8. Rumah tangga dan perseorangan yang tanahnya diambil alih dan rumahnya harus dibersihkan dan dirobohkan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan, namun belum menerima ganti rugi dari Negara berupa rumah dan tanah tempat tinggal.

Nomor 9    Syarat pendaftaran pembelian rumah susun sosial :

- Kondisi perumahan: Tidak memiliki rumah, tidak memiliki hak untuk menggunakan tanah perumahan, tidak mampu membeli, menyewa atau sewa-beli perumahan sosial; tidak menikmati kebijakan dukungan perumahan dan tanah dalam bentuk apa pun di Hue.

- Persyaratan pendapatan:

+ Jika pemohon lajang, penghasilan bulanan aktual yang diterima tidak boleh melebihi 15 juta VND. Jika pemohon telah menikah secara hukum, total penghasilan bulanan aktual pemohon dan pasangannya tidak boleh melebihi 30 juta VND.

+ Waktu penentuan kondisi penghasilan dalam jangka waktu 01 (satu) tahun berturut-turut, dihitung sejak saat penyampaian dokumen yang sah kepada penanam modal untuk mendaftar membeli rumah susun.

10. Komponen berkas pendaftaran pembelian perumahan sosial:

Komponen berkas permohonan pembelian rumah susun sosial sesuai ketentuan Keputusan No. 100/2024/ND-CP.

Konsorsium Perusahaan Saham Gabungan Grup COTANA - Perusahaan Saham Gabungan Grup TELIN - Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Real Estat COTANA CAPITAL memberikan informasi tentang Blok XH4 Kawasan Perumahan Sosial - Apartemen Bertingkat OXH1, Proyek Kompleks Thuy Van Tahap 2, di Area B, Kawasan Perkotaan Baru An Van Duong, Kota Hue agar diketahui Departemen Konstruksi.

Sumber: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html