Bank berlomba-lomba turunkan suku bunga KPR, tarik nasabah di awal tahun

[iklan_1]

Menurut survei, saat ini suku bunga preferensial untuk kredit perumahan komersial di bank pada Januari 2024 berkisar antara 5,9-10,5% per tahun. Setelah periode preferensial berakhir, suku bunga mengambang akan turun menjadi sekitar 8-13% per tahun.

Sebagian besar bank menerapkan dua suku bunga, yaitu suku bunga preferensial yang diterapkan pada jangka waktu pinjaman pendek 3-12 bulan dan suku bunga setelah periode preferensial.

Setelah masa preferensi berakhir, suku bunga pinjaman ditambah margin penyesuaian suku bunga pinjaman umumnya berkisar antara 2-3,8%.

Suku bunga KPR bank BIG4

Kelompok perbankan BIG4 (Agribank, Vietcombank, Vietinbank dan BIDV ) menerapkan suku bunga pinjaman rumah pada tahun pertama sebesar 6,5-8,5%/tahun.

Agribank menerapkan suku bunga tetap 7% per tahun untuk pinjaman jangka menengah dan panjang bagi kegiatan produksi dan usaha, serta pinjaman untuk kebutuhan hidup. Jangka waktu penerapan suku bunga preferensial ini diperpanjang dari 12 bulan menjadi 24 bulan, berlaku efektif mulai 1 Januari 2024. Sementara itu, suku bunga dasar untuk pinjaman jangka menengah dan panjang bagi usaha properti diturunkan sebesar 0,5% per tahun.

Di Vietcombank , bank ini menetapkan suku bunga pinjaman untuk 18 bulan pertama sebesar 6,7%/tahun, 2 tahun sebesar 6,8%/tahun, 3 tahun sebesar 7,5%/tahun, 5 tahun sebesar 9,5%/tahun, 7 tahun sebesar 10,5%/tahun dan 10 tahun pada suku bunga tetap sebesar 11%/tahun untuk pinjaman untuk membeli real estat, membeli mobil, berinvestasi dalam produksi dan bisnis... Setelah masa preferensial, suku bunga pinjaman dihitung dengan suku bunga tabungan 12 bulan ditambah margin 3,5%.

Kelompok perbankan swasta tidak jauh tertinggal.

Pada kelompok perbankan swasta, suku bunga pinjaman rumah tidak kalah menarik dibandingkan kelompok BIG4.

Suku bunga terendah dimiliki oleh VPBank, dengan bunga pinjaman 5,9% per tahun. Jangka waktu pinjaman adalah 25 tahun dengan suku bunga maksimum 75%. Margin setelah suku bunga mengambang adalah 3%.

Ban Viet Bank memiliki paket pinjaman preferensial yang fleksibel dengan suku bunga hanya 6,5%/tahun yang diterapkan, suku bunga ini diterapkan dalam 3 bulan pertama sejak tanggal pencairan.

ACB menerapkan suku bunga KPR sekitar 7-8% per tahun atau tetap 9% per tahun untuk jangka waktu panjang selama 2 tahun pertama. Margin suku bunga mengambang adalah 3,5%.

Di OCB, suku bunga preferensial adalah 7-8%/tahun, setelah promosi, suku bunga pinjaman sekitar 10%/tahun.

Suku bunga paling kompetitif dari bank-bank dengan investasi asing

Di bank-bank dengan investasi asing, suku bunga KPR lebih kompetitif, dan ShinhanBank adalah bank dengan suku bunga pinjaman terendah. Suku bunga preferensial adalah 6,6%/tahun tetap untuk 6 bulan pertama, dengan rasio pinjaman maksimum 70% untuk jangka waktu pinjaman 30 tahun. Margin suku bunga mengambang adalah 0,3%/tahun.

Untuk pinjaman rumah tetap satu tahun, suku bunganya adalah 6,8% per tahun untuk tahun pertama. Atau 7,4% per tahun dan 8% per tahun untuk paket pinjaman tetap dua dan tiga tahun pertama.

UOB menawarkan pinjaman rumah dengan suku bunga 6%/tahun, sama dengan Wooribank, berlaku untuk tahun pertama.

Selain itu, Wooribank juga menawarkan pinjaman dengan suku bunga tetap 8% per tahun untuk 2 tahun pertama atau suku bunga tetap 8,7% per tahun untuk 3 tahun pertama. Setelah masa preferensi, suku bunga mengambang di tahun-tahun berikutnya akan dihitung berdasarkan suku bunga mobilisasi dari 4 bank BIG4 ditambah margin 3,5%. Diperkirakan suku bunga mengambang bank ini akan berfluktuasi pada kisaran 8,6-8,9% per tahun.

Komentar (0)