Pengembang properti Kawasan Industri Long Hau tidak lagi menghasilkan pendapatan dari sewa lahan pada kuartal ketiga, sementara pada periode yang sama tahun lalu pendapatannya masih lebih dari 100 miliar VND. Pendapatan utamanya berasal dari penyewaan pabrik, akomodasi, pusat perbelanjaan, dan aktivitas lainnya.
Situasi ini menyebabkan pendapatan Long Hau anjlok 62% pada kuartal bisnis terakhir. Laba sebelum pajak juga turun 59% menjadi di bawah 42 miliar VND.
Perlu dicatat bahwa laba ini memiliki kontribusi penting dari pendapatan keuangan (yang semuanya berupa bunga simpanan bank) dengan lebih dari 24 miliar VND, meningkat 74% dibandingkan periode yang sama tahun lalu dan menyumbang lebih dari separuh laba. Perusahaan diuntungkan oleh kondisi suku bunga yang tinggi sambil mempertahankan saldo simpanan bank hampir 1.100 miliar VND.
Dalam 9 bulan pertama tahun ini, perusahaan kawasan industri ini mencatat penurunan pendapatan hingga setengahnya menjadi kurang dari 250 miliar VND (karena hampir tidak ada pendapatan sewa lahan pada kuartal kedua dan ketiga). Laba sebelum pajak turun 38% menjadi 133 miliar VND, yang sebagian besar berasal dari bunga bank, yaitu lebih dari 57 miliar VND.
Raksasa pupuk, Dam Ca Mau, semakin bergantung pada bunga simpanan bank. Perusahaan pupuk ini mencatatkan kuartal bisnis negatif dengan pendapatan turun 9% dan laba anjlok 87%, masing-masing menjadi VND3.150 miliar dan VND105 miliar, level terendah dalam 11 kuartal.
Padahal, Ca Mau Fertilizer bisa saja mengalami kerugian seandainya tidak terjadi kenaikan pendapatan keuangan secara tiba-tiba sebesar 150% dibanding periode yang sama menjadi VND200 miliar (termasuk lebih dari VND150 miliar bunga deposito dan sisanya bunga selisih kurs).
Perusahaan mengakui bahwa pendapatan finansial yang positif merupakan salah satu titik terang dalam operasionalnya, seiring dengan peningkatan volume penjualan. Namun, penurunan tajam harga pupuk dan kenaikan biaya penjualan yang tajam membuat hasilnya kurang positif.
Pupuk Ca Mau masih memiliki saldo simpanan bank hampir 9.800 miliar VND dan merupakan penyumbang utama target bisnis. Laba sebelum pajak perusahaan selama 9 bulan pertama tahun ini mencapai 714 miliar VND, di mana 400 miliar VND merupakan bunga simpanan bank.
CRV Real Estate—perusahaan real estat milik ekosistem Hoang Huy Group milik Bapak Do Huu Ha—juga terpaksa "hidup dari" bunga bank. Unit ini mencatat peningkatan laba operasional keuangan sebesar 16% menjadi lebih dari VND92 miliar (semuanya berasal dari bunga deposito/pinjaman).
Angka ini signifikan karena memberikan kontribusi terbesar terhadap laba sebelum pajak sebesar VND 108 miliar pada periode 1 Juli - 30 September 2023 CRV Real Estate, setara dengan tingkat kontribusi hingga 85% terhadap laba.
Faktanya, kontribusi utama pada kuartal-kuartal terakhir masih berasal dari pendapatan bunga deposito/pinjaman, dan sebaliknya, tidak ada beban keuangan. Perusahaan saat ini memiliki saldo deposito bank sebesar VND 4.576 miliar, dengan suku bunga berkisar antara 3,4-11% per tahun.
| Target (miliar VND) | Bunga deposito/pinjaman (III/2023) | Bunga deposito/pinjaman (III/2022) | Laba sebelum pajak (III/2023) | Laba sebelum pajak (II/2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FPT Telekomunikasi | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| Duc Giang Chemicals | 169 | 82 | 863 | 1.596 | ||||
| Pupuk Ca Mau | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| Vefac | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| CRV Real Estat | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| Hau Giang Pharmaceutical | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| Asuransi Agribank | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| Long Hau | 24 | 14 | 42 | 102 |
Perusahaan Saham Gabungan Pusat Pameran Vietnam (Vefac) - anak perusahaan Vingroup - menghadapi kesulitan dalam operasi utamanya, sumber pendapatan untuk menopang bisnisnya masih bergantung pada simpanan menganggur yang diinvestasikan dalam obligasi dan pinjaman kepada mitra.
Menurut laporan kuartal ketiga, Vefac mencatat bunga deposito, obligasi, dan pinjaman melebihi VND150 miliar, meningkat 10% dibandingkan periode yang sama. Saat ini, perusahaan terutama menginvestasikan VND1.657 miliar dalam obligasi untuk mendapatkan bunga 8,5% per tahun dan meminjamkan VND3.391 miliar kepada bisnis lain dengan suku bunga 12% per tahun.
Beberapa bisnis lain juga menunjukkan bahwa laba dari bunga deposito/pinjaman berkontribusi signifikan terhadap hasil bisnis keseluruhan seperti FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical atau Duc Giang Chemicals...
Menurut Bank Negara, total simpanan tabungan di bank per Agustus mencapai lebih dari VND12,4 kuadriliun. Dari jumlah tersebut, simpanan dari penduduk meningkat 9,68% menjadi sekitar VND6,43 kuadriliun, sementara simpanan dari pelaku usaha meningkat 1% menjadi lebih dari VND6,01 kuadriliun.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)