Triliunan dolar disetorkan ke bank, taipan nyaris lolos dari kerugian

[iklan_1]

Pengembang properti Kawasan Industri Long Hau tidak lagi menghasilkan pendapatan dari sewa lahan pada kuartal ketiga, sementara pada periode yang sama tahun lalu pendapatannya masih lebih dari 100 miliar VND. Pendapatan utamanya berasal dari penyewaan pabrik, akomodasi, pusat komersial, dan aktivitas lainnya.

Situasi ini menyebabkan pendapatan Long Hau anjlok 62% pada kuartal bisnis terakhir. Laba sebelum pajak juga turun 59% menjadi di bawah 42 miliar VND.

Perlu dicatat bahwa laba ini memiliki kontribusi penting dari pendapatan keuangan (yang semuanya merupakan bunga simpanan bank) dengan lebih dari 24 miliar VND, meningkat 74% dibandingkan periode yang sama tahun lalu dan menyumbang lebih dari separuh laba. Perusahaan diuntungkan oleh kondisi suku bunga tinggi karena masih mempertahankan saldo simpanan bank hampir 1.100 miliar VND.

Dalam 9 bulan pertama tahun ini, perusahaan kawasan industri ini mencatat penurunan pendapatan hingga setengahnya menjadi kurang dari 250 miliar VND (karena hampir tidak ada pendapatan sewa lahan pada kuartal kedua dan ketiga). Laba sebelum pajak turun 38% menjadi 133 miliar VND, termasuk kontribusi besar dari bunga bank lebih dari 57 miliar VND.

Raksasa pupuk Ca Mau Nitrogen semakin bergantung pada bunga simpanan bank. Perusahaan pupuk ini mencatatkan kuartal bisnis negatif dengan pendapatan turun 9% dan laba anjlok 87%, masing-masing menjadi VND3.150 miliar dan VND105 miliar, level terendah dalam 11 kuartal.

Padahal, Ca Mau Fertilizer bisa saja mengalami kerugian seandainya tidak terjadi kenaikan pendapatan finansial mendadak sebesar 150% dibanding periode yang sama menjadi VND200 miliar (termasuk lebih dari VND150 miliar bunga deposito dan sisanya bunga selisih kurs).

Perusahaan mengakui bahwa pendapatan finansial yang positif merupakan salah satu titik terang dalam operasionalnya, seiring dengan peningkatan volume penjualan. Namun, penurunan tajam harga pupuk dan kenaikan biaya penjualan yang tajam membuat hasilnya kurang positif.

Pupuk Ca Mau masih memiliki saldo simpanan bank hampir VND9.800 miliar dan merupakan penyumbang utama target bisnis. Laba sebelum pajak perusahaan dalam 9 bulan pertama tahun ini mencapai VND714 miliar, di mana VND400 miliar merupakan bunga simpanan bank.

CRV Real Estate—perusahaan real estat milik ekosistem Hoang Huy Group milik Bapak Do Huu Ha—juga terpaksa "hidup dari" bunga bank. Unit ini mencatat peningkatan laba operasional keuangan sebesar 16% menjadi lebih dari VND92 miliar (semuanya berasal dari bunga deposito/pinjaman).

Angka ini signifikan karena memberikan kontribusi terbesar terhadap laba sebelum pajak sebesar VND 108 miliar pada periode 1 Juli - 30 September 2023 CRV Real Estate, setara dengan tingkat kontribusi hingga 85% terhadap laba.

Faktanya, kontribusi utama pada kuartal-kuartal terakhir masih berasal dari pendapatan bunga deposito/pinjaman, dan sebaliknya, tidak ada beban keuangan. Perusahaan saat ini memiliki saldo deposito bank sebesar VND 4.576 miliar, dengan suku bunga berkisar antara 3,4-11% per tahun.

Target (miliar VND)	Bunga deposito/pinjaman (III/2023)	Bunga deposito/pinjaman (III/2022)	Laba sebelum pajak (III/2023)	Laba sebelum pajak (II/2022)
FPT Telekomunikasi	263	198	785	723
Duc Giang Chemicals	169	82	863	1.596
Pupuk Ca Mau	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
CRV Real Estat	92	79	108	87
Hau Giang Pharmaceutical	54	32	187	290
Asuransi Agribank	46	33	71	86
Long Hau	24	14	42	102

Perusahaan Saham Gabungan Pusat Pameran Vietnam (Vefac) - anak perusahaan Vingroup - menghadapi kesulitan dalam operasi utamanya, sumber pendapatan untuk menopang bisnisnya masih bergantung pada simpanan menganggur yang diinvestasikan dalam obligasi dan pinjaman kepada mitra.

Menurut laporan kuartal ketiga, Vefac mencatat bunga deposito, obligasi, dan pinjaman melebihi VND150 miliar, meningkat 10% dibandingkan periode yang sama. Saat ini, perusahaan terutama menginvestasikan VND1.657 miliar dalam obligasi untuk mendapatkan bunga 8,5% per tahun dan meminjamkan VND3.391 miliar kepada bisnis lain dengan suku bunga 12% per tahun.

Beberapa bisnis lain juga menunjukkan bahwa laba dari bunga deposito/pinjaman berkontribusi signifikan terhadap hasil bisnis keseluruhan seperti FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical atau Duc Giang Chemicals...

Menurut Bank Negara, total simpanan tabungan di bank per Agustus mencapai lebih dari VND12,4 kuadriliun. Dari jumlah tersebut, simpanan dari penduduk meningkat 9,68% menjadi sekitar VND6,43 kuadriliun, sementara simpanan dari pelaku usaha meningkat 1% menjadi lebih dari VND6,01 kuadriliun.

Raksasa properti bergegas menyerap triliunan dolar, mengurangi tekanan pada pasar obligasi . Banyak raksasa properti Vietnam memobilisasi ribuan miliar dolar lagi untuk melunasi utang obligasi sebelumnya. Beberapa perusahaan telah melunasi utang mereka sepenuhnya, tetapi beberapa perusahaan membutuhkan lebih banyak waktu untuk restrukturisasi.

[iklan_2]
Sumber