Berusaha menyelesaikan setidaknya 17.000 apartemen perumahan sosial pada tahun 2025

Meskipun hasil-hasil penting telah tercapai, pembangunan perumahan sosial masih memiliki kekurangan; beberapa daerah belum benar-benar memperhatikan pembangunan perumahan sosial; target-target pembangunan perumahan sosial belum dimasukkan dalam rencana pembangunan sosial-ekonomi tahunan dan 5 tahun daerah.

Seluruh negeri memiliki 692 proyek perumahan sosial, setara dengan 59,6% dari target.

Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa dalam 9 bulan pertama tahun 2025, provinsi Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An, dan Lao Cai menyelesaikan lebih dari 50% target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan.

Lokasi yang mungkin menyelesaikan atau melampaui target pembangunan perumahan sosial pada tahun 2025 meliputi: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh, dan Ca Mau.

Saat ini, seluruh negeri memiliki 692 proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633.559 unit.

Daerah yang mampu menyelesaikan lebih dari 50% target pembangunan perumahan sosial meliputi: Hanoi , Kota Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap, An Giang.

Daerah yang mencapai kurang dari 50% meliputi: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Beberapa daerah belum memulai proyek atau berinvestasi dalam konstruksi, termasuk: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Menurut statistik Kementerian Konstruksi, hingga kini, seluruh negeri memiliki 692 proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan dengan skala 633.559 unit, yang mana: 165 proyek telah selesai, dengan skala 110.436 unit; 147 proyek telah mulai dibangun dan sedang dilaksanakan dengan skala 135.033 unit; 380 proyek telah disetujui untuk kebijakan investasi, dengan skala 388.090 unit.

Dengan demikian, jumlah proyek investasi yang telah selesai, dimulai, dan disetujui hingga tahun 2025 mencapai 59,6% dari target yang ditetapkan dalam Proyek Investasi Pembangunan Sekurang-kurangnya 1 juta unit Rumah Susun (SUS) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah dan Pekerja Kawasan Industri dalam kurun waktu 2021-2030.

Menurut penilaian Kementerian Konstruksi, meskipun hasil penting telah dicapai, pengembangan perumahan sosial masih memiliki beberapa kekurangan, keterbatasan, dan kekurangan.

Kementerian Konstruksi menunjukkan bahwa beberapa daerah belum benar-benar memperhatikan pembangunan perumahan sosial; belum memasukkan sasaran pembangunan perumahan sosial dalam rencana pembangunan sosial ekonomi tahunan dan lima tahunan; dan belum membentuk Komite Pengarah untuk pembangunan perumahan sosial.

Kementerian Konstruksi menilai jumlah proyek perumahan sosial yang telah selesai belum mencapai target. Beberapa proyek perumahan sosial telah dimulai tetapi belum terlaksana atau masih terbengkalai.

Meskipun pemerintah daerah telah mengalokasikan dana lahan yang besar dan memadai untuk pembangunan perumahan sosial, "kualitas" dana lahan ini belum terjamin. Banyak kavling perumahan sosial yang direncanakan dan ditata secara tidak tepat, terletak jauh dari pusat kota, kurang terhubung dengan infrastruktur teknis dan sosial, sehingga tidak dapat segera dimanfaatkan. Proses pembebasan lahan yang lambat menyebabkan kegagalan serah terima lahan kepada investor, yang berdampak pada kemajuan proyek.

Menurut Kementerian Konstruksi, banyak daerah belum mengalokasikan anggaran daerah untuk melakukan kompensasi, dukungan, pemukiman kembali, dan investasi infrastruktur teknis agar memiliki dana lahan bersih. Selain itu, beberapa investor proyek perumahan sosial terpilih tidak memiliki kapasitas keuangan dan pengalaman yang memadai, sehingga mengakibatkan lambatnya pelaksanaan proyek.

Mendesak segera pembangunan perumahan sosial

Terkait tugas dan solusi pengembangan perumahan sosial ke depan, Kementerian PUPR menyampaikan bahwa Kementerian PUPR akan terus memimpin dan berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan untuk mengkaji, menyusun, dan menyampaikan kepada Pemerintah pada bulan September 2025 rancangan Peraturan Pemerintah tentang Pembentukan dan Penyelenggaraan Dana Perumahan Nasional; rancangan Peraturan Pemerintah tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 100/2024/ND-CP yang memuat beberapa pasal dalam Undang-Undang Perumahan tentang Pengembangan dan Pengelolaan Perumahan Sosial.

Pada saat yang sama, teruslah memeriksa dan mendesak pemerintah daerah dan perusahaan untuk mempromosikan investasi dalam pembangunan perumahan sosial, memastikan tercapainya tujuan yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Kementerian Konstruksi merekomendasikan agar provinsi dan kota segera melengkapi Komite Pengarah untuk pembangunan perumahan sosial di daerah.

Kementerian Konstruksi meminta Kementerian Pertahanan Nasional dan Kementerian Keamanan Publik untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat provinsi untuk melaksanakan proyek investasi pembangunan perumahan bagi angkatan bersenjata di bawah manajemen mereka; dan memulai pembangunan perumahan sosial sesuai dengan target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Mengusulkan Konfederasi Umum Buruh Vietnam untuk memulai pembangunan perumahan sosial sesuai dengan target yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.

Terkait dengan Bank Negara, Kementerian Konstruksi mengusulkan untuk terus berkoordinasi dengan kementerian dan cabang terkait guna mendorong secara aktif penyaluran program kredit senilai 120.000 miliar VND untuk pinjaman perumahan sosial dan perumahan pekerja.

Bagi daerah, Kementerian PUPR mengusulkan agar segera dibentuk Panitia Pengarah Pembangunan Perumahan Sosial di daerah yang diketuai oleh Sekretaris Daerah atau Ketua Panitia Pembangunan Daerah Provinsi/Kota; dengan fokus mengarahkan dan mendorong para investor untuk menanamkan modalnya di bidang pembangunan perumahan sosial, dengan tujuan untuk menyelesaikan target-target yang telah ditetapkan dalam Keputusan Penyesuaian Penetapan Target Penyelesaian Perumahan Sosial Tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya sampai dengan tahun 2030.

Kementerian Konstruksi meminta agar bagi daerah yang belum ada proyek perumahan sosial yang mulai dibangun, agar segera mengarahkan instansi dan cabang untuk menugaskan investor, melaksanakan prosedur pertanahan, serah terima tanah yang bersih, memberikan izin mendirikan bangunan, dan sebagainya, kepada investor proyek perumahan sosial untuk memulai pembangunan dan investasi pada tahun 2025.

Bagi proyek yang telah rampung, investor diharuskan segera menyelesaikan prosedur dan mengumumkan secara luas di media massa untuk melanjutkan penjualan kepada masyarakat.

Untuk proyek yang sudah dalam tahap penyelesaian, perlu didesak investor untuk memusatkan sumber daya, membangun sesuai jadwal yang telah dijanjikan, dan merampungkannya pada tahun 2025.

Untuk proyek-proyek yang tersisa dan yang baru mulai dibangun pada tahun 2025, pemerintah daerah akan bekerja sama secara langsung dengan investor untuk meninjau kemajuan dan menyesuaikan kemajuan proyek; memprioritaskan prosedur administratif, memahami dan segera menyelesaikan kesulitan dan permasalahan, menciptakan kondisi yang memungkinkan investor untuk melaksanakan proyek; mewajibkan investor untuk memfokuskan sumber daya, membangun dengan semangat "3 shift, 4 tim", "menahan terik matahari, menahan hujan", menyelesaikan setidaknya 17.000 unit apartemen pada tahun 2025, dan membangun fondasi untuk mencapai target di tahun-tahun berikutnya.

Pemerintah daerah perlu segera meninjau perencanaan dan mengalokasikan dana lahan untuk pembangunan perumahan sosial di lokasi yang sesuai dan strategis, dengan skala yang wajar, serta memastikan infrastruktur teknis dan sosial yang memadai. Bersamaan dengan itu, perlu dikembangkan sistem infrastruktur seperti listrik, air, transportasi, budaya, pendidikan, kesehatan, olahraga, dll. secara serentak untuk memenuhi kebutuhan masyarakat sekaligus memanfaatkan modal investasi publik secara efektif, yang berkontribusi pada pertumbuhan.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html