Distrik Ha Dong: Proyek Apartemen Internasional Booyoung belum selesai di jantung kota

Diharapkan membawa tampilan baru ke kawasan perkotaan Mo Lao, distrik Ha Dong, proyek Kompleks Apartemen Internasional Booyoung yang diinvestasikan oleh Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd. dianggap sebagai salah satu kompleks apartemen paling modern di Hanoi Barat.

Dengan total luas tanah lebih dari 43.127m², total luas lantai konstruksi lebih dari 553.000m², terbagi dalam 6 bidang tanah (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), setiap bangunan diharapkan setinggi 30 lantai dan 2 ruang bawah tanah, dengan sekitar 3.482 apartemen, proyek ini menjanjikan untuk memenuhi kebutuhan puluhan ribu penduduk.

Namun, selama hampir sepuluh tahun, banyak bidang tanah di proyek ini masih belum selesai... Bertentangan dengan angka yang mengesankan di atas kertas, sebagian besar luas tanah proyek Apartemen Internasional Booyoung masih dipagari dan kosong.

Proyek Apartemen Internasional Booyoung telah kosong selama lebih dari sepuluh tahun, menyebabkan pemborosan. Foto: PV

Saat meninjau lapangan, reporter Surat Kabar Hanoi Moi menemukan bahwa, selain dua bangunan yang telah selesai dan beroperasi, banyak lahan lain telah menjadi tempat pembuangan sampah, barang bekas, atau tempat parkir liar. Foto-foto di lokasi kejadian menunjukkan kondisi yang tidak terawat, gulma yang tumbuh liar, dan tumpukan sampah yang telah lama teronggok dan mengeluarkan bau busuk, yang menyebabkan pencemaran lingkungan.

Seorang warga yang tinggal di area proyek (yang meminta untuk tidak disebutkan namanya) mengatakan: “Proyek Apartemen Internasional Booyoung telah lama terbengkalai, dengan gulma yang tumbuh dan genangan air hujan yang menciptakan sarang nyamuk. Tidak hanya itu, proyek yang “ditangguhkan” ini juga menyebabkan penyerobotan jalan dan trotoar di area proyek untuk parkir liar, yang mengakibatkan gangguan lalu lintas dan gangguan perkotaan. Kami telah mengajukan banyak permohonan, tetapi semuanya tetap macet...”.

Untuk mengetahui jawaban mengapa proyek Apartemen Internasional Booyoung terlambat dari jadwal, reporter menjadwalkan pertemuan dengan Komite Rakyat Distrik Ha Dong.

Pada tanggal 8 September 2025, Komite Rakyat Distrik Ha Dong mengeluarkan dokumen tanggapan No. 808/UBND-KTHTDT, yang ditandatangani oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Distrik Bui Quang Huy, yang dikirimkan ke Surat Kabar Hanoi Moi, yang menginformasikan tentang status operasi proyek.

Dokumen tersebut menyatakan bahwa proyek Kompleks Apartemen Internasional Booyoung telah mendapatkan Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) dari tahun 063577 hingga 063582 oleh Komite Rakyat Hanoi untuk 6 bidang tanah untuk pembangunan apartemen. Komite Rakyat Hanoi juga telah menyesuaikan kebijakan investasi berkali-kali, yang terbaru adalah Keputusan No. 3251/QD-UBND tertanggal 24 Juni 2024 dan Sertifikat Investasi ketiga yang telah disesuaikan tertanggal 11 Juli 2024. Departemen Konstruksi Hanoi telah menerbitkan banyak izin konstruksi untuk proyek ini: Izin No. 80/GPXD tertanggal 10 Oktober 2016 untuk kavling CT-07; Izin No. 117/GPXD tertanggal 16 Desember 2016 untuk kavling CT-05; Izin No. 21/GPXD tertanggal 19 Juli 2024 untuk kavling CT-02 dan CT-06.

Baru-baru ini, pada tanggal 3 Juni 2025, Departemen Konstruksi juga menerbitkan Dokumen No. 6569/SXD-QLXD yang meminta penyesuaian perencanaan rinci untuk lot CT-03, CT-04 dan CT-05.

Pada tanggal 14 Agustus 2025, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Hanoi mengeluarkan Keputusan No. 1276/QD-SNNMT tentang pembentukan tim inspeksi interdisipliner untuk memeriksa pelaksanaan keputusan perpanjangan penggunaan lahan selama 24 bulan untuk proyek di lingkungan dan komune; termasuk proyek Kompleks Apartemen Internasional Booyoung.

Hingga saat ini, baru kavling CT-04 dan CT-07 yang telah rampung, diserahterimakan, dan digunakan. Kavling-kavling lainnya belum dibangun, sehingga menimbulkan keraguan publik terhadap tanggung jawab investor dan pengawasan otoritas.

Proyek Apartemen Internasional Booyoung telah tertunda selama bertahun-tahun, menimbulkan kekhawatiran di kalangan masyarakat dan warga karena dalam konteks dana lahan dalam kota yang semakin terbatas, fakta bahwa puluhan ribu meter persegi lahan telah terbengkalai selama hampir sepuluh tahun merupakan pemborosan besar, bertentangan dengan kebijakan pemanfaatan sumber daya lahan kota Hanoi yang efektif. Disarankan agar otoritas yang berwenang dan unit terkait segera mengambil langkah-langkah untuk segera mengatasi lambatnya pelaksanaan proyek ini.

Sumber: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html