Pada kuartal kedua tahun 2025, Novaland mengurangi kerugiannya lebih dari VND 6,536 miliar dibandingkan periode yang sama.

Novaland telah mempersempit kerugiannya secara tajam pada kuartal kedua tahun 2025 dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, dari kerugian VND6.726 miliar menjadi kerugian hampir VND190 miliar.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) baru saja mengumumkan hasil bisnisnya untuk kuartal kedua tahun 2025 dengan pendapatan bersih meningkat sebesar 21% selama periode yang sama, mencapai VND 1.936 miliar.

Khususnya, beban keuangan menurun sebesar VND 1.228 miliar dan pendapatan lain meningkat sebesar VND 257 miliar; harga pokok penjualan dan beban lain menurun sebesar VND 4.370 miliar karena pada periode sebelumnya telah dilakukan pencadangan untuk sewa tanah, biaya penggunaan tanah, dan keterlambatan pembayaran sewa tanah dan biaya penggunaan tanah dari proyek Nam Rach Chiec seluas 30,106 ha, Distrik Binh Trung, Kota Ho Chi Minh sesuai dengan persyaratan kehati-hatian unit audit.

Berkat itu, Novaland berhasil mempersempit kerugiannya secara tajam dibandingkan periode yang sama tahun lalu, dari kerugian sebesar 6.726 miliar VND menjadi kerugian hampir 190 miliar VND.

Pendapatan Novaland selama 6 bulan meningkat secara signifikan berkat serah terima di proyek-proyek seperti NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City.

Terakumulasi dalam 6 bulan pertama tahun 2025, Novaland mencatat total pendapatan konsolidasi sebesar VND 3.715 miliar dari penjualan dan penyediaan layanan.

Dari jumlah tersebut, pendapatan penjualan bersih mencapai hampir VND 3.423 miliar, naik 81% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Sebagian besar berasal dari serah terima di proyek-proyek seperti: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Namun, perusahaan masih mencatat kerugian sebesar VND666 miliar, terutama disebabkan oleh perbedaan nilai tukar dan kerugian operasional lainnya.

Per 30 Juni 2025, total aset Grup mencapai lebih dari VND 238.619 miliar. Persediaan tercatat sebesar VND 150.533 miliar, dengan nilai aset berupa tanah dan proyek yang sedang dibangun mencapai 94,8%, sisanya berupa properti dan barang properti yang telah selesai, serta properti yang telah selesai dan siap serah terima kepada pelanggan.

Hingga akhir Juni, total pinjaman Novaland yang beredar lebih dari VND61.000 miliar, di mana total pinjaman yang jatuh tempo dalam 12 bulan ke depan sekitar VND32.000 miliar.

Novaland menyampaikan bahwa dengan adanya tekanan dari berbagai pihak terutama arus kas yang masih sulit, semester pertama tahun 2025 masih mengalami kerugian ratusan miliar VND, Novaland masih belum mampu melunasi utang-utang yang masih ada sejak tahun 2022 hingga saat ini, dan Grup masih terus berupaya mencari solusi restrukturisasi baru atas utang-utang tersebut agar dapat ditangani pada akhir tahun 2026 hingga awal tahun 2027.

Meskipun belum banyak kemajuan dalam peningkatan efisiensi bisnis dan pembayaran utang, pada kuartal kedua tahun 2025, proyek utama Novaland seperti Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, dan NovaWorld Ho Tram telah menyelesaikan banyak langkah hukum utama setelah bertahun-tahun berupaya menghilangkan hambatan.

Proyek Novaland di wilayah pusat Kota Ho Chi Minh juga dipercepat oleh Kelompok Kerja untuk menghilangkan hambatan hukum, menciptakan dasar untuk perhitungan awal biaya penggunaan lahan.

Namun demikian, Novaland menilai, penyelesaian seluruh prosedur hukum proyek masih menjadi cerita yang tidak bisa diselesaikan dalam waktu singkat, terutama tahap perhitungan biaya pemanfaatan lahan dan penyiapan dana untuk memenuhi kewajiban finansial saat diberitahukan oleh pihak berwenang.

Misalnya, NovaWorld Phan Thiet, proyek tersebut belum menyelesaikan perhitungan biaya penggunaan lahan, dan tantangan besar berikutnya bagi Novaland adalah memobilisasi lebih banyak modal agar mampu membayar biaya penggunaan lahan sekaligus untuk seluruh jangka waktu sewa untuk lebih dari 381 hektar lahan layanan komersial dalam proyek ini.

Diharapkan pada tanggal 7 Agustus, Novaland akan mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham luar biasa untuk menyampaikan kepada Kongres guna mendapatkan persetujuan rencana penerbitan saham individu untuk mengkonversi utang dan mengubah anggota Dewan Direksi.
Menurut usulan tersebut, jumlah saham NVL yang diharapkan akan diterbitkan bergantung pada harga konversi yang ditetapkan dan diumumkan oleh Dewan Direksi pada tanggal 31 Juli 2025.
Harga swap ditentukan berdasarkan harga penutupan rata-rata 30 hari perdagangan terakhir saham NVL di HOSE sebelum 31 Juli.
Saham yang diterbitkan secara pribadi untuk mengkonversi utang didistribusikan langsung kepada kreditor dan akan tunduk pada pembatasan pengalihan selama 1 tahun sejak tanggal penutupan penerbitan, kecuali dalam kasus pelaksanaan sesuai dengan putusan atau keputusan pengadilan yang sah secara hukum, keputusan arbitrase atau warisan sesuai dengan ketentuan hukum.
Nilai total utang yang ditukar mencapai lebih dari VND2.645 miliar. Di antaranya, kreditor terbesar adalah Perusahaan Saham Gabungan Novagroup dengan nilai lebih dari VND2.527 miliar. Utang kepada Perusahaan Saham Gabungan Diamond Properties mencapai VND111 miliar...

Sumber: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html