Sacombank masih "terjebak" dengan utang triliunan dolar dari Kawasan Industri Phong Phu

(Dan Tri) - Sesuai rencana yang diusulkan sebelumnya, Sacombank menargetkan pemulihan 30-40% pada tahun 2025 dan sisanya 40% akan bertahan hingga tahun 2026.

Laporan analisis terkini Mirae Asset Securities mengenai Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , kode saham STB) mengatakan bahwa pada kuartal kedua tahun 2025, Sacombank tidak memiliki laporan kemajuan lebih lanjut terkait dengan pinjaman Phong Phu Industrial Park (IP).

Menurut laporan tersebut, dalam risalah Rapat Umum Pemegang Saham April 2025, Sacombank mengonfirmasi bahwa pihaknya telah membuat penyisihan untuk semua utang yang terkait dengan Kawasan Industri Phong Phu.

Terkait utang ini, pada tahun 2023, Sacombank menyelenggarakan lelang 18 utang yang dijamin dengan aset di proyek Kawasan Industri Phong Phu. Lelang ini juga merupakan lelang keenam Sacombank dengan harga awal 7,934 miliar VND. Utang ini timbul dari pinjaman SouthernBank pada periode 2011-2012. Pada tahun 2015, SouthernBank merger dengan Sacombank, dan utang ini menjadi utang macet yang harus ditangani Sacombank.

Mengutip angka-angka dari laporan tersebut, Sacombank telah memulihkan VND1.600 miliar (20%) dan menggunakannya untuk pencadangan kredit macet. Sacombank menargetkan pemulihan 30-40% pada tahun 2025 dan 40% sisanya akan diperpanjang hingga tahun 2026.

Mengenai Taman Industri Phong Phu, proyek tersebut memiliki skala ratusan hektar yang terletak di gerbang selatan Kota Ho Chi Minh, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Taman Industri Phong Phu.

Kawasan Industri Phong Phu (Foto: IT).

Para ahli Mirae Asset meyakini bahwa situasi utang macet Sacombank masih ada. Namun, rasio utang macet di neraca – termasuk utang di bawah standar, diragukan, dan berpotensi tidak dapat ditagih – berfluktuasi antara 2-3%, menunjukkan tidak adanya tanda-tanda risiko sistemik yang signifikan.

Namun, kelompok utang "berpotensi macet" (kelompok 5) meningkat dari 1,3% pada kuartal pertama tahun 2024 menjadi 1,8% pada kuartal kedua tahun 2025. Menurut Mirae Asset, perkembangan ini mencerminkan tekanan berkepanjangan akibat pandemi COVID-19, seiring dengan melemahnya pasar properti dan nilai agunan.

Perbankan juga menunjukkan pergeseran struktur penyaluran kredit. Penyaluran kredit ritel menurun dari 58,9% pada tahun 2021 menjadi 45,6% pada kuartal kedua tahun 2025, mencerminkan pergeseran yang jelas ke sektor korporasi. Sektor manufaktur, pengolahan, dan pendidikan mengalami peningkatan porsi, sementara sektor keuangan dan perdagangan tetap stabil.

Khususnya, penyaluran kredit kepada bisnis properti mencapai 14,6% dari total kredit yang beredar pada kuartal kedua tahun ini. Tren ini tersebar luas di seluruh sistem perbankan, tetapi juga menimbulkan risiko konsentrasi.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm