Apa yang istimewa tentang proyek kasino super Van Don?

Kementerian Perencanaan dan Investasi baru saja melaporkan kepada Perdana Menteri hasil penilaian berkas proyek kawasan layanan pariwisata kompleks kelas atas di Zona Ekonomi Van Don (Kasino Van Don) di Provinsi Quang Ninh dan mengusulkan persetujuan kebijakan investasi proyek. Langkah ini menarik perhatian banyak orang karena proyek Kasino Van Don memiliki banyak fitur khusus.

Pemandangan panorama pelabuhan kelas atas Ao Tien (Kabupaten Van Don, Provinsi Quang Ninh ). Foto: VNA

Proyek super khusus

Kasino Van Don diperkirakan akan dibangun di kecamatan Van Yen, kecamatan Van Don, provinsi Quang Ninh, dengan total modal investasi awal sekitar VND51,555 miliar (setara dengan USD2,18 miliar), yang mana kontribusi modal investor sekitar VND7,733 miliar dan modal pinjaman bank sekitar VND43,822 miliar.

Ini adalah salah satu dari dua proyek kasino langka yang telah disetujui Politbiro sebagai proyek percontohan yang memungkinkan orang Vietnam bermain (bersama dengan proyek kasino Phu Quoc), dengan periode pelaksanaan percontohan dan ketentuan bisnis kasino dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Periode investasi Kasino Van Don diperkirakan berlangsung selama 9 tahun, dari kuartal keempat tahun 2023 hingga kuartal ketiga tahun 2032, dan dibagi menjadi 3 tahap investasi. Tahap 1, yang dilaksanakan dari kuartal keempat tahun 2023 hingga kuartal ketiga tahun 2027, diperkirakan memiliki modal investasi sekitar 25.111 miliar VND. Tahap 2, yang dilaksanakan dari kuartal keempat tahun 2027 hingga kuartal pertama tahun 2031, diperkirakan memiliki modal investasi sekitar 22.082 miliar VND. Tahap 3, yang dilaksanakan dari kuartal kedua tahun 2031 hingga kuartal ketiga tahun 2032, diperkirakan memiliki modal investasi sekitar 4.361 miliar VND.

Berdasarkan usulan terbaru Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh, kompleks kasino Van Don memiliki rencana tata guna lahan seluas 244,45 hektar, dengan jangka waktu tata guna lahan 70 tahun sejak tanggal alokasi lahan. Luas lahan untuk kompleks kasino tersebut adalah 182,37 hektar, dan luas hutan alam dalam rencana tersebut adalah 62,08 hektar. Provinsi Quang Ninh berencana untuk mempertahankan status lahan hutan yang ada di dalam lingkup pelaksanaan proyek dan mengelolanya sesuai dengan ketentuan undang-undang kehutanan.

Mengenai efisiensi ekonomi proyek kasino Van Don, menurut provinsi Quang Ninh, pelaksanaan proyek akan berkontribusi pada peningkatan keunggulan kompetitif nasional di sektor jasa, menciptakan efek limpahan, menciptakan momentum pembangunan, menyeimbangkan ekonomi, meningkatkan lingkungan investasi di Zona Ekonomi Van Don, meningkatkan pendapatan anggaran negara dan menciptakan lapangan kerja.

Secara khusus, provinsi Quang Ninh menghitung bahwa dalam 70 tahun beroperasi, kompleks kasino Van Don akan memberikan kontribusi sekitar VND228,928 miliar (setara dengan USD9,67 miliar) dalam bentuk pajak terhadap anggaran; yang mana, pajak penghasilan perusahaan adalah VND134,369 miliar dan PPN adalah VND94,559 miliar.

Selain itu, kasino Van Don akan menarik 12.000 - 15.000 pekerja untuk membangun dan melayani pekerjaan proyek, dengan pendapatan rata-rata lebih dari 10 juta VND/bulan.

Ada banyak pekerjaan yang harus dilakukan.

Sebelum Perdana Menteri menyetujui kebijakan investasi untuk kasino Van Don, Kementerian Perencanaan dan Investasi mengusulkan untuk menugaskan Provinsi Quang Ninh untuk menyelesaikan berkas tentang perubahan tujuan penggunaan hutan, meninjau untuk memastikan keakuratan kawasan hutan yang diusulkan untuk konversi, dan menyerahkannya kepada Dewan Rakyat Provinsi untuk keputusan tentang konversi hutan.

Pembukaan rute penerbangan Van Don (Quang Ninh) - Tra Noc (Can Tho). Foto: VNA

Bersamaan dengan itu, meninjau kembali keputusan persetujuan kebijakan investasi proyek kompleks Van Don 1 (bagian dari kompleks kasino Van Don), memantau dan mengevaluasi pelaksanaan proyek sesuai dengan peraturan perundang-undangan di bidang penanaman modal, pertanahan, dan peraturan perundang-undangan terkait; sekaligus mengklarifikasi bahwa proyek layanan pariwisata kompleks kelas atas di Kawasan Ekonomi Van Don tidak memenuhi syarat lelang hak guna tanah sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan.

Selain itu, Kementerian Perencanaan dan Investasi juga mencatat bahwa setelah Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh menyelesaikan konten ini, berkas proyek kasino Van Don akan memenuhi syarat untuk diserahkan kepada Perdana Menteri untuk persetujuan kebijakan investasi.

Menurut Kementerian Perencanaan dan Investasi, jika proyek tersebut disetujui untuk investasi oleh Perdana Menteri, mulai sekarang hingga akhir tahun, provinsi Quang Ninh akan menyelenggarakan penawaran untuk memilih investor yang akan melaksanakan proyek kasino Van Don.

Menurut Kementerian Perencanaan dan Investasi, proyek kompleks kasino Van Don akan dilelang kepada investor terpilih untuk proyek yang menggunakan lahan atau lelang lahan. Dalam proposal proyek yang dikirimkan kepada Dewan Penilai Negara, Provinsi Quang Ninh memilih untuk dilelang kepada investor terpilih. Oleh karena itu, Kementerian Perencanaan dan Investasi meminta Provinsi Quang Ninh untuk mengklarifikasi bahwa proyek tersebut tidak memenuhi persyaratan lelang hak guna lahan sebelum Perdana Menteri menyetujui investasi tersebut.

Teh Musim Gugur