Menyaksikan 'tanah emas' yang membuat aktris Truong Ngoc Anh bermasalah dengan hukum

TPO - "Tanah emas" yang menyebabkan Truong Ngoc Anh terjerat hukum terletak di jalan dengan harga hingga 800 juta VND/m2, di kawasan pusat termahal Kota Ho Chi Minh. Saat ini, tanah ini terletak di sebelah kampus SMA Le Quy Don, Distrik Xuan Hoa.

Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Dat Rong adalah investor proyek pembangunan Indochine di 112 Nguyen Thi Minh Khai (Distrik Xuan Hoa, Kota Ho Chi Minh). Perwakilan hukum perusahaan adalah Truong Ngoc Anh, seorang seniman, aktris, dan pengusaha yang dikenal di bidang hiburan dan real estat. Lahan ini telah direnovasi total dan terletak di sebelah SMA Le Quy Don, termasuk 4 jalan masuk: Nguyen Thi Minh Khai - Nam Ky Khoi Nghia - Vo Van Tan - Le Quy Don.

Alamat 112 Nguyen Thi Minh Khai terletak di seberang Istana Kemerdekaan, tepat di persimpangan Nguyen Thi Minh Khai - Cach Mang Thang Tam - Nam Ky Khoi Nghia, hanya sekitar 1-2km dari pasar Ben Thanh dan Ho Chi Minh City Theater.

Menurut Kepolisian Kota Ho Chi Minh, pada bulan Desember 2007, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mereklamasi tanah ini guna memperluas Sekolah Menengah Atas Le Quy Don, dan pada saat yang sama membayar lebih dari 26,1 miliar VND sebagai kompensasi kepada 4 rumah tangga.

Namun, selama operasional Perusahaan Dat Rong, Ibu Anh meminta Bapak PGM (warga negara Irlandia) untuk memberikan kontribusi investasi sebesar 9,1 juta dolar AS (setara dengan lebih dari 149 miliar VND, dihitung berdasarkan nilai masa lalu) dalam 2 proyek properti, termasuk proyek pembangunan Indochine di 112 Nguyen Thi Minh Khai. Untuk proyek ini saja, Bapak M. telah mentransfer 4,49 juta dolar AS (setara dengan 72 miliar VND) kepada Anh.

Nyonya Truong Ngoc Anh dituduh melakukan tindakan penipuan, dengan mengambil alih dana puluhan miliar dong dari investor asing dalam proses meminta kontribusi modal untuk melaksanakan proyek real estat di 112 Nguyen Thi Minh Khai.

Pada April 2011, VietinBank berencana membangun kantor pusatnya di 112 Nguyen Thi Minh Khai. Saat itu, lahan di 112 terdiri dari dua bagian: sebuah vila 2 lantai seluas lebih dari 833 m² yang digunakan oleh 4 rumah tangga di bawah pengelolaan Perusahaan Manajemen Perumahan Kota Ho Chi Minh dan sebuah gedung 2 lantai seluas 440 m² milik VietinBank. Lahan ini merupakan bagian dari proyek perluasan Sekolah Le Quy Don yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh pada tahun 2007. Foto: Surat Kabar Nguoi Lao Dong.

Setelah itu, VietinBank bertukar tanah dengan Kota Ho Chi Minh. Pada bulan Desember 2007, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mereklamasi tanah ini guna memperluas Sekolah Menengah Atas Le Quy Don, dan sekaligus membayar ganti rugi lebih dari 26,1 miliar VND kepada 4 rumah tangga.

Selanjutnya, keempat rumah tangga tersebut mengembalikan seluruh uang tersebut kepada Ibu Anh dan NMH, namun Ibu Truong Ngoc Anh hanya mentransfer 3 miliar VND kepada perusahaan dan investor, dan sisanya sebesar 10 miliar VND digunakan untuk keperluan pribadi dan tanpa pencatatan keuangan.

Khususnya, tepat sebelum menandatangani kontrak investasi, Ibu Truong Ngoc Anh dan NMH (lahir tahun 1964, tinggal di daerah Tan Dinh) secara pribadi membeli tanah dari 4 rumah tangga seharga 7.917 tael emas, jauh lebih rendah dari nilai 12.917 tael emas yang tercantum dalam kontrak investasi.

Ibu Anh baru saja membayar 3.000 tael emas tetapi mencatatnya dalam pembukuan perusahaan sebesar 4.458 tael, menunjukkan tanda-tanda penipuan dan menggelembungkan nilai untuk mengambil selisihnya.

Saat ini, harga tanah di jalan Nguyen Thi Minh Khai diperdagangkan hingga 800 juta VND/m2.

Di seberang bidang tanah di 112 Nguyen Thi Minh Khai, tepat di sudut jalan Nguyen Thi Minh Khai - Le Quy Don, terdapat sebuah hotel dengan nama yang sama dengan proyek yang diminta investasinya oleh Ibu Truong Ngoc Anh, tetapi dimiliki oleh unit lain, yang tidak terkait dengan proyek pembangunan gedung Indochine.

Source: https://tienphong.vn/tan-thay-khu-dat-vang-khien-dien-vien-truong-ngoc-anh-vuong-lao-ly-post1792707.tpo