Menciptakan daya tarik bagi aliran modal FDI

"Elang" telah tiba

Dalam beberapa tahun terakhir, situasi dunia tidak stabil karena konflik, sementara situasi politik, keamanan, dan ketertiban Vietnam selalu terjaga, menciptakan kepercayaan bagi perusahaan-perusahaan besar di kawasan dan dunia untuk mencari investasi. Berkat itu, pusat-pusat ekonomi di Selatan, seperti Binh Duong , Dong Nai, Kota Ho Chi Minh memiliki kawasan industri (IP) dengan tingkat hunian lebih dari 90%. Beberapa IP telah dilengkapi dengan perencanaan baru tetapi membutuhkan waktu untuk menyelesaikannya. Di sisi lain, biaya sewa lahan industri di daerah-daerah ini cukup tinggi, membuat banyak investor ragu-ragu, mengubah perspektif mereka, pindah ke IP satelit untuk mendapatkan dana tanah, infrastruktur lengkap, kebijakan insentif yang menarik dan terutama ruang yang cukup untuk pembangunan berkelanjutan jangka panjang seperti di Binh Phuoc.

Banyak perusahaan FDI berinvestasi di Kawasan Industri Dong Xoai III (Kota Dong Xoai)

Bình Phuậc saat ini memiliki 15 kawasan industri seluas 6.061 hektar dan Kawasan Ekonomi Gerbang Perbatasan Hoa Lu seluas puluhan ribu hektar, serta banyak klaster industri dengan infrastruktur yang lengkap, lalu lintas regional yang nyaman, dan pelabuhan laut. Berdasarkan perencanaan provinsi yang telah disetujui, pada tahun 2030, total luas lahan kawasan industri Bình Phuậc akan mencapai 18.105 hektar, siap memenuhi kebutuhan investor domestik dan asing. Khususnya, harga sewa lahan di kawasan industri Bình Phuậc hanya berfluktuasi sekitar 80-100 USD/ ^m² , sementara provinsi-provinsi tetangga memiliki harga sekitar 130-150 USD/ ^m² .

Hal ini dianggap sebagai keunggulan komparatif, yang memungkinkan serangkaian "perusahaan besar" datang ke Binh Phuoc untuk berinvestasi dalam berbagai proyek regional berskala besar. Di antaranya adalah proyek pengolahan dan pengawetan daging dan produk daging, dengan skala 170.400 ton/tahun, dengan total investasi sebesar 110 juta dolar AS oleh CPV FOOD Company Limited di Becamex - Kawasan Industri Binh Phuoc (Kota Chon Thanh). Proyek ini telah beroperasi secara efektif, menyediakan produk ayam berkualitas tinggi dan aman pangan bagi konsumen domestik dan mengekspornya ke Jepang, Eropa, dan Timur Tengah. Pada saat yang sama, proyek ini berkontribusi pada konsumsi dan peningkatan kualitas serta nilai industri peternakan provinsi; menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 3.200 pekerja setiap tahunnya, menyumbang sekitar 76 miliar VND untuk anggaran.

Patut dicatat, baru-baru ini, "pemain besar" lain di industri manufaktur ban telah menginvestasikan ratusan juta dolar AS untuk proyek terbesar di Provinsi Binh Phuoc. Proyek tersebut adalah Pabrik Ban HaoHua (Vietnam) yang dibangun oleh investor Shandong HaoHua Tire di bawah HaoHua Group, dengan modal investasi sebesar 500 juta dolar AS, dengan skala produksi 14,4 juta set ban/tahun. Proyek ini kini telah menyelesaikan tahap 1. Setelah beroperasi, proyek ini akan menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 1.600 pekerja setiap tahun, dengan nilai produksi sekitar 770 juta dolar AS, yang menyumbang sekitar 200 miliar VND untuk anggaran.

Perwakilan Shandong HaoHua Tire mengatakan bahwa sejak akhir tahun 2022, mereka telah melakukan survei dan riset investasi di sejumlah negara seperti Malaysia, Thailand, Kamboja, dan Indonesia. Melalui penilaian risiko, analisis lingkungan, dan lokasi investasi, perusahaan memutuskan untuk memilih Kawasan Industri Minh Hung-Sikico, Distrik Hon Quan, Provinsi Binh Phuoc sebagai tujuan investasi. Hingga saat ini, setelah lebih dari 1 tahun implementasi, perusahaan telah menyelesaikan seluruh tahapan dan bersiap untuk meresmikan pabrik ban tahap 1 pada 14 Desember.

Produksi papan MDF dari Perusahaan Saham Gabungan FSC Vietnam, bagian dari Kim Tin Group, di Taman Industri Nam Dong Phu - Foto: Trung Quang

Ke depannya, provinsi akan memobilisasi sumber daya untuk mengembangkan jaringan kawasan industri di wilayah selatan dan sekitarnya, termasuk Kota Dong Xoai, Kota Chon Thanh, serta Distrik Dong Phu dan Hon Quan. Perluasan dan pembangunan kawasan industri baru akan dilakukan. Berusaha keras untuk mengembangkan skala pengembangan kawasan industri di provinsi ini hingga mencapai 18.105 hektar pada tahun 2030... Investasi terus dilakukan untuk mengembangkan Kawasan Ekonomi Gerbang Perbatasan Hoa Lu, Distrik Loc Ninh, dengan skala 25.864 hektar.

Selain infrastruktur industri, infrastruktur lalu lintas juga mendapat perhatian khusus. Dalam foto: Jalan dinamis di distrik Dong Phu sedang dibangun untuk menyambut investor.

Tak hanya kawasan industri, klaster industri juga menarik minat perusahaan FDI untuk berinvestasi. Dalam foto: Klaster Industri Tan Tien 1 memiliki tingkat hunian lebih dari 90% setelah beroperasi dalam waktu singkat.

Panggilan investasi fleksibel

Meskipun hasilnya menggembirakan, daya tarik FDI Binh Phuoc masih relatif rendah dibandingkan dengan daerah lain di zona ekonomi utama di wilayah selatan. Oleh karena itu, belakangan ini, provinsi ini telah mengubah strategi dan kebijakannya dalam menarik modal FDI.

Menurut Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, Tran Tue Hien, selain kebijakan preferensial sesuai peraturan pemerintah, Binh Phuoc juga memiliki sejumlah insentif untuk sewa tanah, pajak penghasilan perusahaan, dan pajak ekspor-impor, untuk menarik investor. Khusus untuk sewa tanah di luar kawasan industri, insentif tertinggi adalah pembebasan penuh, sedangkan insentif terendah adalah pembebasan maksimum 3 tahun (tergantung lokasi dan industri investasi).

Mengenai pajak penghasilan badan, jika berinvestasi dalam industri di area preferensial, tarif tertinggi adalah pembebasan 4 tahun, pengurangan 50% untuk tahun-tahun berikutnya, dan tarif pajak preferensial 10% selama 15 tahun... Investor asing akan dibebaskan dari pajak impor dan ekspor atas bahan baku, komponen, dan komponen untuk menciptakan aset tetap bagi investor.

Dalam periode 2022-2024, 35 proyek akan menerima dukungan dari provinsi untuk membebaskan atau mengurangi lebih dari VND 356 miliar dalam sewa tanah; 134 perusahaan akan menerima pembebasan atau pengurangan lebih dari VND 125,8 miliar dalam pajak penghasilan perusahaan; 16 proyek akan menerima pembebasan pajak impor lebih dari VND 96,5 miliar; pembebasan pajak ekspor untuk bahan baku dan pasokan pengolahan dan produksi ekspor lebih dari VND 7.786 miliar... Setelah hanya 2 tahun, Binh Phuoc telah menarik 54 proyek dengan total modal investasi sebesar VND 18.814 miliar dari modal investasi dalam negeri; menarik 105 proyek dengan total modal investasi lebih dari USD 1,17 miliar dari modal FDI. Juga selama periode ini, 3.200 perusahaan baru didirikan dengan modal lebih dari VND 40.600 miliar.

Pada tahun 2023 saja, provinsi ini menarik 48 proyek FDI dengan total modal baru yang diberikan dan ditingkatkan sebesar 824 juta USD, peningkatan sebesar 32,4% dalam jumlah proyek dan 5,3 kali lipat dalam modal dibandingkan dengan tahun 2022, mencapai 275% dari rencana. Binh Phuoc hadir untuk pertama kalinya dalam kelompok daerah yang menarik modal FDI besar di negara ini, peringkat 13/63. Bersamaan dengan kebijakan daya tarik investasi, Binh Phuoc berupaya untuk memangkas prosedur administratif pada investasi di semua tahap, mempersingkat menjadi hanya 2/3 dari waktu yang ditentukan oleh Pemerintah. Pada saat yang sama, peningkatan investasi dalam menghubungkan sistem infrastruktur lalu lintas, di mana jalan tol Gia Nghia (Dak Nong) - Chon Thanh (Binh Phuoc) dan bagian jalan tol Kota Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh melalui provinsi Binh Phuoc sedang dibangun. Inilah dasar dan premis untuk segera mengubah Binh Phuoc menjadi "destinasi menarik" di kawasan Tenggara pada tahun 2030.

Sumber: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi