Fokus pada konsultasi penanganan kelompok proyek yang terkait dengan kesimpulan Komisi Inspeksi Pusat.

Suasana sesi kerja pada sore hari tanggal 19 November. Foto: PV

Pada pertemuan tersebut, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup melaporkan hasil konsultasi penanganan kelompok proyek terkait kesimpulan Komisi Inspeksi Pusat (IC) dan IC Komite Partai Provinsi.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup memberikan nasihat tentang pelaksanaan penetapan harga tanah tertentu untuk 53 proyek sesuai dengan Rencana No. 352-KH/TU tanggal 17 Januari 2024 dari Komite Tetap Partai Provinsi tentang pelaksanaan Pemberitahuan No. 581 tanggal 30 November 2023 dari Komite Inspeksi Pusat.

Dari jumlah tersebut, kelompok 31 proyek telah melampaui faktor pengurang menurut kesimpulan Komisi Inspeksi Komite Partai Provinsi. Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup telah mengajukan 3 proyek kepada Komite Rakyat Provinsi untuk disetujui, dan 8 proyek spesifik telah diajukan kepada Dewan Penasihat Harga Tanah. 20 proyek sisanya sedang dilaksanakan oleh unit konsultasi. Kelompok 22 proyek ini lambat dalam menetapkan harga. Sejauh ini, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui 2 proyek, dan unit konsultasi sedang melaksanakan 20 proyek sisanya.

Terkait dengan kelompok proyek remediasi menurut Kesimpulan Komite Inspeksi Pusat, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengatakan bahwa proses pelaksanaan remediasi masih memiliki banyak pandangan berbeda yang memerlukan konsensus Komite Tetap Partai Provinsi, Komite Partai Komite Rakyat Provinsi dan Dewan Penilaian Tanah tertentu.

Sebagian besar solusi harga tanah spesifik setelah dihitung ulang sesuai dengan urutan dan prosedur yang benar sebagaimana diarahkan oleh Komite Rakyat Provinsi dalam Pemberitahuan No. 37 tanggal 2 Februari 2024 dan Pemberitahuan No. 78 tanggal 13 Maret 2024, harga tanah menurun dibandingkan dengan kesimpulan Komite Inspeksi Pusat.

Karena sebagian besar opsi harga tanah telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi sebelumnya, waktu penentuan harga adalah pada saat Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menetapkan harga; pada saat yang sama, ada banyak kasus di mana keputusan persetujuan harga diterapkan untuk mengumpulkan biaya penggunaan lahan dan sewa tanah untuk banyak periode alokasi tanah dan sewa tanah sesuai dengan kompensasi dan kemajuan pembersihan lokasi (ada banyak opsi harga tanah proyek yang disetujui jauh setelah waktu alokasi tanah dan sewa tanah).

Saat ini untuk menentukan kembali harga pada setiap kali penyerahan tanah atau sewa tanah, perlu dilakukan peninjauan ulang harga pasar tanah paling lama 2 tahun sejak penyerahan tanah atau sewa tanah, sehingga informasi hasil peninjauan pasar untuk menghitung penerimaan cenderung berkurang, sehingga menyebabkan harga tanah tertentu ikut menurun.

Terkait proyek-proyek yang lambat dalam penentuan harga tanah sesuai Kesimpulan Komite Inspeksi Pusat dan proyek-proyek yang tertunda, menurut Bapak Nguyen Truong Son - Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, pada tanggal 1 Agustus 2024, Undang-Undang Pertanahan 2024 akan mulai berlaku 5 bulan lebih awal.

Oleh karena itu, penetapan harga tanah diperbolehkan berdasarkan perkembangan ganti rugi dan pembebasan lahan. Oleh karena itu, sebagian besar tanah harus dibatalkan dan prosedur penandatanganan kontrak dengan unit konsultan harus dijalankan agar sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Saat ini, penerapan metode penetapan harga tanah telah banyak berubah. Peraturan tentang faktor-faktor yang diperlukan untuk menentukan harga tanah sedang diajukan oleh Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kepada Komite Rakyat Provinsi untuk diundangkan. Oleh karena itu, kemajuan pelaksanaan proyek berjalan lambat dan berlarut-larut.

Sumber: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html