Diskusi: Pemanfaatan lahan publik yang baik akan menambah sumber daya bagi pembangunan ekonomi

Di Provinsi Dong Nai, saat ini terdapat lebih dari 29.000 bidang tanah publik yang dikelola oleh Komite Rakyat di tingkat komune dan provinsi dengan luas lebih dari 13,7 ribu hektar. Dari jumlah tersebut, lahan publik yang dikelola oleh tingkat komune meliputi lahan perkantoran dan banyak lahan kosong. Di tingkat provinsi, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi telah menugaskan pengelolaan lebih dari 200 bidang tanah.

Saat ini, pemerintah daerah dan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi sedang menyelesaikan proses penandaan dan pendaftaran sertifikat hak guna lahan untuk semua bidang tanah. Tujuannya adalah untuk mengelola lahan publik dengan lebih baik dan mengurangi perambahan serta sengketa. Bersamaan dengan itu, pemerintah daerah dan provinsi akan meninjau dan merencanakan penyewaan atau lelang beberapa lahan publik agar mendapatkan lebih banyak modal investasi untuk proyek-proyek penting di provinsi tersebut.

Baru-baru ini, kabupaten dan kota telah meninjau semua bidang tanah publik. Tujuannya adalah untuk mengetahui status terkini setiap bidang tanah publik, apakah digunakan untuk tujuan yang tepat dan sesuai dengan peraturan negara. Dari sana, muncul solusi untuk memulihkan dan mengelola bidang tanah publik secara ketat. Faktanya, jauh sebelum tahun 2016, pengelolaan tanah publik masih longgar, yang menyebabkan perambahan dan sengketa di beberapa daerah. Setelah itu, Komite Rakyat Provinsi meminta daerah untuk meninjau, memeriksa, dan mengelola tanah publik secara ketat. Banyak bidang tanah publik yang digunakan secara tidak semestinya atau dibiarkan kosong diserahkan kepada Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi untuk pemanfaatan yang lebih efektif.

Saat ini, di provinsi ini masih terdapat lebih dari 3.000 bidang tanah publik yang belum dideklarasikan atau didaftarkan untuk mendapatkan sertifikat hak guna tanah. Hal ini akan memengaruhi pengelolaan dan pemanfaatan tanah publik. Di saat yang sama, nilai tanah di provinsi ini semakin meningkat, sehingga tanpa adanya penanda dan sertifikat hak guna tanah, mudah terjadi perambahan dan sengketa.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi telah meminta pemerintah daerah untuk segera memasang patok dan mendaftarkan sertifikat hak guna tanah untuk bidang-bidang tanah publik tersebut. Setelah itu, tanah publik dapat digunakan untuk pekerjaan umum seperti: infrastruktur lalu lintas, taman, tempat parkir, pusat hiburan, dll. Khususnya, kawasan industri yang sudah berkembang dengan jumlah pekerja yang besar dapat memanfaatkan tanah publik untuk perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Tanah publik yang belum dimanfaatkan, yang telah ditandatangani dengan badan usaha dan perorangan untuk disewakan bagi pelaksanaan proyek, akan meningkatkan pendapatan APBN.

Saat ini, Kota Bien Hoa sendiri memiliki sekitar 8.000 bidang tanah publik, Distrik Long Thanh memiliki sekitar 1.000 bidang tanah, dan Distrik Nhon Trach memiliki hampir 600 bidang tanah. Daerah-daerah ini sangat membutuhkan perumahan sosial. Oleh karena itu, banyak masyarakat berpenghasilan rendah berharap agar provinsi dan pemerintah daerah meninjau bidang-bidang tanah tersebut, dan jika ada bidang tanah yang sesuai dan kosong, mereka dapat menyelesaikan prosedur pertanahan untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial yang cepat.

Khanh Minh

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/