Perdana Menteri Pham Minh Chinh: Kementerian Keamanan Publik harus mengambil tindakan untuk menangani pelanggaran kebijakan perumahan sosial secara tegas.

Keterangan foto — Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin pertemuan tersebut. Foto: Duong Giang/VNA

Hadir dalam rapat tersebut para pimpinan kementerian, pimpinan cabang, pimpinan lembaga pusat, pimpinan asosiasi, pimpinan badan usaha milik daerah yang bergerak di bidang properti dan bidang terkait, pimpinan provinsi dan kabupaten/kota se-Indonesia.

Dalam pidato pembukaannya, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan bahwa pandangan Partai dan Negara kita adalah untuk mencapai kemajuan, keadilan sosial, terus meningkatkan taraf hidup rakyat, dan menjamin hak warga negara atas perumahan. Pembangunan perumahan merupakan pilar penting kebijakan jaminan sosial dan mendorong pembangunan sosial-ekonomi dengan tujuan tidak mengorbankan kemajuan, keadilan sosial, dan jaminan sosial demi pertumbuhan ekonomi semata.

Perlu dicatat bahwa kebijakan perumahan harus dianggap sebagai hak warga negara, Perdana Menteri menyatakan dengan jelas, kita berada dalam masa percepatan, terobosan, dan penyelesaian tujuan dan sasaran sosial-ekonomi untuk tahun 2025 dan seluruh masa jabatan, di mana pasar real estat merupakan saluran penting untuk mobilisasi dan alokasi modal, dengan efek limpahan yang besar ke sektor ekonomi lainnya, mendorong pertumbuhan, berkontribusi pada pembangunan negara yang cepat dan berkelanjutan.

Belakangan ini, Partai, Negara, Majelis Nasional, dan Pemerintah secara bertahap telah menghilangkan berbagai kendala terkait kelembagaan, undang-undang, sumber modal, dana pertanahan, memangkas prosedur administratif untuk proyek-proyek, dan meningkatkan penyediaan perumahan sosial, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah, pekerja, dan buruh... Kami memandang investasi di perumahan sosial sebagai penggerak utama pembangunan sosial-ekonomi negara. Salah satu tugas utama periode 2025-2023, sekaligus pendorong ganda, adalah memenuhi kebutuhan perumahan rakyat, menjamin jaminan sosial, serta mendorong pertumbuhan dan menciptakan lapangan kerja...

Sejak awal masa jabatan, Pemerintah dan Perdana Menteri telah mengeluarkan 22 Resolusi, 16 Arahan dan banyak surat terkait dengan pasar real estat dan perumahan sosial, yang mencapai hasil positif.

Dalam rangka melaksanakan Proyek Pembangunan 1 juta unit hunian sosial pada tahun 2030, hingga saat ini telah terlaksana 696 proyek hunian sosial di seluruh negeri dengan skala 637 ribu unit, yang mana 128.600 unit di antaranya telah selesai. Sejak awal tahun, lebih dari 123 ribu unit telah diinvestasikan, yang mana 62 ribu unit di antaranya telah selesai. Hingga akhir tahun, kita perlu berupaya mencapai target 100 ribu unit.

Namun, pasar properti masih menghadapi banyak kesulitan dan kekurangan; harga rumah, terutama di kota-kota besar seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh, Da Nang, dll., masih jauh lebih tinggi daripada pendapatan masyarakat. Kemajuan pelaksanaan beberapa proyek perumahan sosial masih lambat, meskipun Majelis Nasional telah mengeluarkan Resolusi 201 dan Pemerintah telah mengeluarkan Keputusan 192 untuk mengatasi kesulitan tersebut. Alokasi 20% dana tanah untuk pembangunan perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial belum dilaksanakan secara serius; beberapa daerah belum benar-benar memperhatikan peninjauan terhadap subjek jual beli, sewa, dan sewa-beli perumahan sosial, sehingga menimbulkan kemarahan publik.

Oleh karena itu, kementerian dan lembaga terkait, terutama pemerintah daerah, harus belajar dari pengalaman, melakukan kontrol, memastikan publisitas dan transparansi, menciptakan akses yang setara terhadap perumahan sosial, dan mencegah terjadinya hal-hal negatif. "Kementerian Keamanan Publik menginstruksikan kepolisian untuk memahami situasi, melakukan intervensi, dan menindak tegas setiap pelanggaran atau pelanggaran hukum yang ditemukan," arahan Perdana Menteri.

Pada pertemuan ini, Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk memberikan laporan secara ringkas dan jelas, atas dasar itu, kementerian, lembaga, dan daerah agar meninjau dan meneliti kembali pelaksanaan tugas yang diberikan, menyampaikan secara jelas apa yang sudah dikerjakan, apa yang masih lambat pelaksanaannya, memperjelas tanggung jawab, terutama bagi pimpinan, atas apa yang masih lambat, belum tuntas, sulit, dan macet, serta memberikan solusi untuk mengatasinya.

Terkait perkembangan proyek perumahan sosial, Perdana Menteri meminta Kementerian Konstruksi untuk melaporkan secara jelas prosedur investasi pembangunan perumahan sosial, alasan keterlambatan, serta partisipasi pemerintah daerah. Perdana Menteri juga menyebutkan pembentukan proses, prosedur, dan investasi konstruksi yang terpadu di seluruh negeri, mulai dari perencanaan, pembersihan lahan, prosedur, hingga investasi konstruksi. Hal ini juga akan mempersingkat waktu persiapan investasi pembangunan perumahan sosial menjadi 3-6 bulan, bukan 2 tahun...

Terkait alokasi lahan bersih, Perdana Menteri mengatakan bahwa pada kenyataannya, pemerintah daerah sangat proaktif dalam hal ini, namun, belum banyak perusahaan besar yang secara proaktif mengusulkan penggunaan lahan bersih untuk berinvestasi dalam proyek perumahan sosial.

Perlu diingat bahwa pelaku usaha tidak selalu mengutamakan keuntungan semata, karena kita juga harus bertanggung jawab kepada masyarakat, rakyat, kaum dhuafa, "cinta tanah air, sesama manusia", arahan Perdana Menteri agar dicari tahu akar permasalahannya, letak permasalahannya, di mana Pemerintah perlu mengatasi kesulitan, apa kebijakan yang perlu diambil untuk menggerakkan dan mendorong pelaku usaha untuk ikut berpartisipasi.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menyampaikan keprihatinan khusus dan meminta kewaspadaan, pencegahan, dan penghapusan kurangnya transparansi, negativitas, penimbunan, inflasi harga, spekulasi, dan praktik mencari untung dalam persetujuan, pembelian, dan penjualan perumahan sosial. Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk merancang Arahan Perdana Menteri terkait masalah ini, dan meminta para delegasi untuk memberikan komentar spesifik terhadap rancangan Arahan tersebut dengan semangat mengikuti realitas secara cermat, "1 kebijakan, 10 langkah" agar kebijakan tersebut dapat diimplementasikan.

Perdana Menteri meminta para delegasi untuk meningkatkan semangat tanggung jawab, proaktif, kreatif, dan tekad dalam bertindak, serta dalam mengorganisir implementasi, untuk "menyatakan dengan jelas 6 hal: orang yang jelas, pekerjaan yang jelas, tanggung jawab yang jelas, wewenang yang jelas, waktu yang jelas, hasil yang jelas"; berbicara terus terang, mengatakan yang sebenarnya, berbicara akurat, menyampaikan isu-isu yang tepat yang perlu diselesaikan, apa yang menjadi kewenangan Pemerintah harus diselesaikan oleh Pemerintah, apa yang menjadi kewenangan kementerian dan lembaga harus diselesaikan oleh kementerian dan lembaga, apa yang menjadi kewenangan daerah harus diselesaikan oleh daerah... Bersamaan dengan itu, kembangkan pasar properti yang sehat dan berkelanjutan, yang berkontribusi pada stabilisasi ekonomi makro dan jaminan sosial.

Perdana Menteri menekankan bahwa untuk masyarakat yang sehat, semua kegiatan harus sehat. Agar kebijakan perumahan dan real estat sehat, berkelanjutan, dan berkembang secara efektif, semua entitas terkait harus berkontribusi dan bertanggung jawab, dengan semangat Negara yang kreatif, perusahaan perintis, kerja sama publik dan swasta, negara yang sejahtera, dan masyarakat yang bahagia.

Menurut Kementerian Konstruksi, baru-baru ini Pemerintah dan Perdana Menteri telah memperhatikan dan mengarahkan penerapan drastis banyak solusi sinkron untuk menghilangkan kesulitan, segera mempromosikan proyek investasi, dan meningkatkan pasokan perumahan dan real estat di semua segmen, terutama perumahan sosial.

Pasar real estat pada dasarnya stabil, pasokan membaik, kepercayaan investor kembali, likuiditas meningkat, banyak proyek perumahan sosial telah diberi izin, dimulai dan diselesaikan, berkontribusi dalam memecahkan kebutuhan perumahan masyarakat.

Seluruh negeri telah melaksanakan 3.297 proyek perumahan komersial, perumahan sosial, dan lahan, dengan skala 5,9 juta unit dan total investasi 7,42 triliun VND; 218 proyek pariwisata dan resor, dengan skala 10,8 ribu unit dan total investasi 1,86 triliun VND; 223 proyek komersial, layanan, dan perkantoran, dengan total investasi 544,3 triliun VND; 447 kawasan industri telah dibangun dengan total luas lahan industri sekitar 93 ribu hektar.

Dalam beberapa tahun terakhir, harga apartemen, rumah bandar, vila, dan lahan hunian telah meningkat pesat; kenaikan harga perumahan dan lahan jauh lebih tinggi daripada kenaikan pendapatan rata-rata, sehingga semakin sulit bagi masyarakat untuk mengakses perumahan dan lahan. Harga bisnis untuk jenis properti lain seperti properti pariwisata, resor, komersial, perkantoran, dan kawasan industri semuanya telah meningkat selama bertahun-tahun, tetapi kenaikannya jauh lebih rendah daripada kenaikan harga perumahan dan lahan.

Berdasarkan laporan dari 22/34 wilayah, inventaris properti dalam proyek pada kuartal ketiga mencapai sekitar 26.717 unit/kavling. Inventaris properti untuk gedung apartemen dan rumah individu cenderung meningkat, sebesar 137% dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2025; inventaris properti untuk jenis kavling cenderung menurun sebesar 68,8% dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2025.

Terkait pembangunan perumahan sosial, menurut Kementerian Konstruksi, pelaksana Proyek 1 juta unit apartemen perumahan sosial, hingga saat ini, terdapat 696 proyek perumahan sosial yang sedang dilaksanakan di seluruh negeri dengan skala 637.048 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 191 proyek telah selesai dibangun dengan skala 128.648 unit apartemen; 195 proyek telah mulai dibangun dan sedang dilaksanakan dengan skala 123.057 unit apartemen; 310 proyek telah disetujui untuk investasi dengan skala 385.343 unit apartemen. Dengan demikian, jumlah proyek yang telah selesai dibangun, mulai dibangun, dan disetujui untuk investasi pada tahun 2025 mencapai 60% dibandingkan target yang ditetapkan dalam Proyek.

Untuk mencapai target pembangunan 100.275 unit rumah susun pada tahun 2025, pemerintah daerah di seluruh Indonesia telah memulai 82 proyek baru dengan skala 89.888 unit; telah menyelesaikan 61.893 unit, mencapai 62%. Diharapkan pada akhir tahun 2025, 29.692 unit lagi akan selesai, sehingga total unit rumah susun yang selesai pada tahun tersebut mencapai 91.585/100.275 unit, mencapai 91%. Dari jumlah tersebut, 17 provinsi dan kota memiliki kemungkinan besar untuk memenuhi atau melampaui target yang ditetapkan; 13 daerah kemungkinan besar tidak akan mencapai target.

Kementerian dan sektor seperti Kementerian Pertahanan Nasional, Kementerian Keamanan Publik, dan Konfederasi Buruh Vietnam juga telah berpartisipasi aktif dalam pengembangan perumahan sosial untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi perwira, prajurit, pekerja, dan buruh. Kementerian Keamanan Publik telah memulai 8 proyek perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat dengan skala 4.554 unit; Kementerian Pertahanan Nasional berencana memulai 8 proyek perumahan untuk angkatan bersenjata dengan skala total 6.547 unit; Konfederasi Buruh Vietnam telah memulai 3 proyek, dengan total 1.700 unit.

Seluruh negeri telah merencanakan sekitar 1.427 lokasi dengan luas 9.830,26 hektar untuk perumahan sosial. Sebagian besar daerah telah mengalokasikan lahan yang cukup untuk mengembangkan perumahan sosial. Banyak daerah telah memperhatikan dan mengalokasikan lahan perumahan sosial di lokasi yang strategis, dekat pusat kota dan kawasan industri, dengan memastikan ketersediaan infrastruktur teknis dan sosial seperti Dong Nai, Kota Ho Chi Minh, Tây Ninh, Ha Tinh, Hue...

VNA terus memperbarui informasi tentang Sidang.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/thu-tuong-pham-minh-chinh-bo-cong-an-phai-vao-cuoc-xu-ly-nghiem-sai-pham-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-20251111095619544.htm