Perdana Menteri meminta Bank Negara dan kementerian untuk bertemu guna merevisi Surat Edaran 06 tentang pinjaman bisnis.

[iklan_1]

Isi surat tersebut dengan jelas menyatakan bahwa, melalui masukan dari entitas terdampak, kantor berita, dan para ahli; agar terus dengan tegas, cepat, dan efektif menerapkan solusi untuk meningkatkan akses terhadap kredit, Perdana Menteri Pham Minh Chinh telah memberikan instruksi:

Dengan semangat menuntut ilmu, mendengarkan pendapat para pelaku usaha dan masyarakat, memastikan kebijakan yang dikeluarkan tepat, akurat, tidak menghambat pembangunan, tepat sasaran, dan tepat waktu dalam mengatasi kendala; menugaskan Wakil Perdana Menteri Le Minh Khai untuk segera memimpin rapat dengan Gubernur Bank Negara, pimpinan Bank Negara, Kementerian Kehakiman, Kementerian Keuangan, dan Kantor Pemerintah untuk mendengarkan laporan dan mempelajari instruksi perubahan dan penambahan Surat Edaran No. 06/2023/TT-NHNN tanggal 28 Juni dan poin-poin yang tidak wajar dari Surat Edaran No. 03/2023/TT-NHNN tanggal 17 April 2023, serta melaporkannya kembali kepada Perdana Menteri sebelum tanggal 20 Agustus.

Surat Edaran 06/2023/TT-NHNN mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Surat Edaran Gubernur Bank Negara Vietnam nomor 39/2016/TT-NHNN yang mengatur kegiatan peminjaman lembaga kredit dan cabang bank asing kepada nasabah.

Arahan Perdana Menteri tersebut disampaikan dalam konteks bahwa Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA), sebelumnya telah menyampaikan kepada Dewan Eksekutif HoREA, para anggota, dan kalangan bisnis tentang "kabar baik" bahwa Gubernur Bank Negara Vietnam Nguyen Thi Hong telah mengirimkan informasi kepada para pemimpin asosiasi tersebut, yang isinya menyatakan bahwa investor masih diperbolehkan meminjam, termasuk proyek-proyek yang belum memenuhi syarat untuk bisnis dan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk bisnis.

Menurut Bapak Le Hoang Chau, sebelumnya Wakil Gubernur Pham Thanh Ha telah mengirimkan informasi kepada HoREA bahwa Bank Negara telah menugaskan Direktur Departemen Kredit untuk memeriksa kembali Surat Edaran 06 guna mengutip dengan benar ketentuan mengenai kondisi bisnis dalam Undang-Undang Bisnis Properti (jika diperlukan).

Dalam dokumen yang dikirimkan kepada Perdana Menteri dan Bank Negara Vietnam pada akhir Juli 2023, HoREA menyatakan bahwa Klausul 9, Pasal 8 Surat Edaran 39/2016/TT-NHNN (diubah dan ditambah dalam Klausul 2, Pasal 1 Surat Edaran 06/2023/TT-NHNN) menetapkan bahwa lembaga kredit tidak diperbolehkan memberikan pinjaman untuk membayar kontribusi modal guna melaksanakan proyek investasi yang tidak memenuhi persyaratan untuk menjalankan bisnis sesuai dengan ketentuan hukum pada saat lembaga kredit memutuskan untuk memberikan pinjaman.

Menurut HoREA, peraturan ini tidak sesuai dengan Pasal 55 dan Ayat 1 Pasal 56 Undang-Undang tentang Usaha Properti Tahun 2014, karena konsep "proyek investasi yang tidak memenuhi syarat untuk usaha" dalam Ayat 9 Pasal 8, Surat Edaran 39/2016/TT-NHNN berbeda dengan konsep "kondisi real estat yang dibentuk di masa mendatang untuk dapat diusahakan" dalam Pasal 55 dan Ayat 1 Pasal 56 Undang-Undang tentang Usaha Properti Tahun 2014.

Oleh karena itu, Pasal 8 Ayat 9 Surat Edaran Nomor 39/2016/TT-NHNN telah "memblokir" penyaluran kredit untuk proyek properti, perumahan komersial, dan kawasan perkotaan, tepat pada saat investor sangat membutuhkan tambahan modal kredit untuk melaksanakan pembangunan proyek.

[iklan_2]
Sumber