Gedung pemukiman kembali 5A, 7A Jalan Le Duc Tho (kelurahan Tu Liem):

Namun, selama 2 tahun terakhir, kios-kios layanan di kedua gedung tersebut telah terbengkalai dan tidak memiliki penghuni. Seiring berjalannya waktu, fasilitas dan infrastruktur kios-kios tersebut mengalami kerusakan serius, yang menyebabkan pemborosan.

Pintu masuk ke area kios sewa di gedung apartemen pemukiman kembali di jalan Le Duc Tho 5A, 7A (kelurahan Tu Liem) telah disegel.

Merekam realitas di area layanan komersial di lantai 2 gedung apartemen No. 5A dan 7A Le Duc Tho Street, wartawan Hanoi Moi Newspaper memperhatikan bahwa semua toko tutup. Karena lantai 1 dirancang sebagai tempat parkir, lantai 2 adalah lobi utama dan kamar untuk bisnis jasa, sebagian besar kios terletak di tempat yang tidak terlihat, sehingga sulit untuk menarik orang yang perlu melakukan bisnis di bidang jasa. Beberapa kios yang sebelumnya disewakan untuk sementara waktu berhenti beroperasi, tetapi tanda-tanda lama belum dihapus, membuat etalase toko menjadi lusuh, lusuh, dan rusak. Dinding di sekitarnya memiliki cat yang memudar, bercampur dengan debu dan kotoran dari waktu ke waktu, membuatnya tampak sunyi dan sepi. Kamar-kamar kosong rusak, dengan langit-langit yang rusak dan lampu di seluruh lantai. Ibu Tran Thu Ha, seorang penghuni gedung apartemen 7A di Jalan Le Duc Tho, mengatakan: "Area kios dibiarkan kosong dan tidak disewakan atau digunakan untuk aktivitas penghuni di gedung apartemen, jadi sungguh mubazir. Kami sangat berharap pemerintah daerah dan instansi pengelola memiliki kebijakan untuk mengatasi masalah ini."

Terkait kondisi kios yang terbengkalai dan terbengkalai di gedung apartemen No. 5A dan 7A, Jalan Le Duc Tho, menurut Dinas Konstruksi Hanoi , sejak merebaknya pandemi Covid-19, aktivitas bisnis menjadi tidak efektif, sehingga toko-toko di sana tidak memiliki penyewa. Alasan objektif lainnya adalah harga awal lelang di beberapa lokasi relatif tinggi dan kurang menarik. Mengenai alasan subjektif, menurut Wakil Direktur Dinas Konstruksi Hanoi, Mac Dinh Minh, proses penyusunan, penilaian, dan persetujuan daftar harga sewa untuk area yang layak lelang masih berjalan lambat. Di sisi lain, perkembangan penyusunan, penyampaian, penilaian, dan persetujuan rencana pengelolaan dan pemanfaatan aset publik untuk wilayah tersebut di atas sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 108/2024/ND-CP tanggal 23 Agustus 2024 (mengatur pengelolaan, penggunaan, dan pemanfaatan rumah dan tanah yang merupakan aset publik yang tidak digunakan untuk tujuan perumahan dan ditugaskan kepada organisasi dengan fungsi mengelola bisnis perumahan lokal untuk pengelolaan dan pemanfaatan, berlaku mulai 15 Oktober 2024) masih lamban.

Oleh karena itu, dalam waktu mendatang, untuk mempercepat pelelangan area bisnis layanan di area pemukiman kembali secara umum dan dengan apartemen pemukiman kembali No. 5A, 7A Le Duc Tho Street khususnya, Departemen Konstruksi telah melaporkan dan mengusulkan solusi kepada Komite Rakyat Hanoi. Secara khusus, untuk area bisnis layanan dengan lokasi investasi yang tidak efektif dan tidak menarik seperti dua bangunan 5A, 7A Le Duc Tho Street, Departemen Konstruksi mengusulkan untuk mengizinkan unit ini meninjau dan melaporkan kepada Komite Rakyat Kota untuk mempertimbangkan perubahan fungsi penggunaan (jika perlu). Departemen juga mengusulkan untuk mengubah bagian dari area bisnis layanan menjadi fungsi publik, mengubahnya menjadi rumah kegiatan masyarakat, taman bermain, perpustakaan... untuk bangunan yang tidak memiliki lembaga budaya masyarakat atau mengusulkan Komite Rakyat Kota untuk mengizinkan penyerahan area bisnis layanan ke tingkat lingkungan setempat untuk manajemen, melayani kepentingan publik.

Kenyataan bahwa seluruh area bisnis jasa di gedung apartemen relokasi No. 5A, 7A, Jalan Le Duc Tho, telah lama dikosongkan merupakan pemborosan yang sangat besar, terutama karena warga di sini kekurangan tempat untuk kegiatan komunitas, hiburan, dan sebagainya. Oleh karena itu, usulan yang diajukan Dinas Konstruksi kepada Komite Rakyat Kota untuk mengalihfungsikan area-area dengan lokasi investasi yang tidak efektif sangatlah diperlukan, agar area terbengkalai tersebut dapat dimanfaatkan secara lebih efektif dan melayani kehidupan masyarakat.

Komentar (0)