Direktur Utama Novaland: 'Semoga Pelanggan Tetap Sabar'

Beberapa proyek real estat Novaland sedang dibangun kembali.

Pada tanggal 30 Juli, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, kode saham: NVL) berbagi informasi tentang kesehatan keuangan perusahaan real estat ini.

Novaland mengatakan akan memberikan kompensasi kepada pelanggan atas kerugian mereka.

Bapak Dennis Ng Teck Yow, Direktur Utama Novaland Group, mengatakan bahwa dalam 6 bulan pertama tahun ini, hasil bisnis Novaland menunjukkan banyak tanda positif dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Banyak proyek telah dimulai kembali, tetapi progresnya masih lebih lambat dari rencana Novaland sejak awal tahun.

Namun, Bapak Dennis Ng Teck Yow menegaskan bahwa Novaland memiliki rencana serah terima dan konstruksi untuk mencapai tingkat pertumbuhan 60% per tahun dalam 5 tahun ke depan. "Kami berharap Anda terus bersabar dan mendukung kami di periode mendatang," ujarnya.

Terkait nasabah yang berhenti bekerja sama dengan Novaland, pimpinan perusahaan tersebut mengatakan sekitar 10-15% nasabah mengalami kesulitan keuangan, tidak bisa bekerja sama dengan perusahaan, atau mendapat tekanan dari bank sehingga ingin berhenti.

Terkait dengan bunga yang dibayarkan nasabah, Novaland mengatakan hal tersebut merupakan ucapan terima kasih atas dukungan nasabah, yang kemudian akan dipotong oleh pihak perusahaan dalam pembayaran terakhir dan akan dikompensasikan atas keuntungan dan kerugian yang dialami nasabah.

Jika nasabah ingin pindah apartemen, pimpinan Novaland mengatakan bahwa jika proyeknya sama atau berbeda tetapi bank sponsornya sama, mereka akan membantu nasabah untuk pindah. Jika proyeknya berbeda, bank akan mencari solusi lain untuk menjamin kewajiban nasabah.

Diperkirakan akan melunasi utang pada tahun 2026

Terkait kondisi keuangan Novaland, Bapak Duong Van Bac, Direktur Keuangan Novaland, mengatakan per 30 Juni, total utang Novaland mencapai VND 54.635 miliar, turun VND 8.122 miliar atau 13% dibandingkan akhir tahun 2022 (VND 62.757 miliar).

Dari jumlah tersebut, saldo terutang obligasi ritel berkurang hampir VND3.600 miliar, yang mencakup 44,1% dari total saldo terutang yang berkurang. Selain itu, hampir VND20.500 miliar dari total saldo terutang dari pinjaman luar negeri dan obligasi yang diterbitkan swasta oleh Novaland juga mencapai konsensus mengenai perpanjangan dan telah menemukan solusinya.

Menurut Bapak Bac, Novaland berharap dapat melunasi seluruh pinjaman dan obligasi pada kuartal pertama atau kedua tahun 2026 karena diharapkan selama periode tersebut akan ada arus kas yang kuat untuk memenuhi kewajiban keuangan.

	Utang domestik	Utang luar negeri	Obligasi yang diterbitkan secara pribadi
31 Desember 2022	26.570	23.754	12.433
31 Desember 2023	23.445	21.101	10.892
30 Juni 2024	24.578	21.209	8.847

Di waktu mendatang, Novaland akan memfokuskan sumber daya pada penyelesaian prosedur hukum, konstruksi, serah terima dan pengumpulan arus kas untuk produk yang terjual.

Menurut Novaland, 14/16 proyek dalam klaster proyek yang tengah dilaksanakan perusahaan ini saat ini terus dibangun dengan total pagu konstruksi sebesar 12.100 miliar VND dan dicairkan secara bertahap.

Selain itu, banyak kontraktor besar setuju untuk membangun terlebih dahulu dan menerima pembayaran setelah produk terjual, membantu proyek Novaland selesai lebih awal untuk menyerahkan produk kepada pelanggan dan memiliki arus kas untuk melunasi utang yang jatuh tempo.

Nilai total produk yang telah selesai dan terkirim serta penjualan baru diperkirakan hampir mencapai 480.000 miliar VND.

Menurut Novaland, pada akhir kuartal kedua tahun 2024, Novaland mencatat total pendapatan konsolidasi sebesar VND 5.241 miliar, termasuk pendapatan dari penjualan, penyediaan layanan, dan aktivitas keuangan.

Pendapatan penjualan bersih mencapai hampir VND1.891 miliar, naik 37% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba setelah pajak mencatat laba hampir VND345 miliar.

Sumber: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm