HCMC: Lebih dari 1.000 apartemen dan rumah komersial terus dipertimbangkan untuk buku merah muda

Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh Nguyen Toan Thang menekankan bahwa mempercepat penerbitan buku merah muda untuk proyek tidak hanya memastikan hak sah pembeli rumah tetapi juga berkontribusi untuk meningkatkan transparansi dan menstabilkan pasar real estat di Kota Ho Chi Minh.

Sesi kerja Kelompok Kerja 1645 pada 10 Oktober. Foto: THANH HIEN

Pada tanggal 10 Oktober, Kelompok Kerja 1645 yang diketuai oleh Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh Nguyen Toan Thang bekerja sama dengan 4 investor untuk menghilangkan hambatan dan mempertimbangkan pemberian Sertifikat hak penggunaan tanah, hak kepemilikan rumah dan aset yang melekat pada tanah (buku merah muda) kepada pembeli rumah dalam proyek pengembangan perumahan komersial.

Pada proyek apartemen Avalon (No. 53 Nguyen Thi Minh Khai, dengan Avalon Saigon Co., Ltd. sebagai investor) dengan skala 51 apartemen yang mulai digunakan sejak tahun 2006, Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa proyek tersebut masih memiliki dua masalah: jangka waktu penggunaan lahan hanya sampai 21 Februari 2027 dan investor belum diperpanjang; pada saat yang sama, kewajiban keuangan belum ditentukan saat menyesuaikan tujuan proyek untuk menambah fungsi apartemen untuk dijual.

Investor mengusulkan untuk memisahkan sertifikat yang diterbitkan ke dalam apartemen individual untuk diterbitkan kepada pembeli dan berharap segera menerima panduan dari pihak berwenang tentang kewajiban keuangan.

Bapak Nguyen Toan Thang menugaskan Departemen Keuangan dan Departemen Ekonomi Pertanahan (Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup) untuk meninjau dokumen dan menentukan kewajiban keuangan guna mempercepat proses pemberian sertifikat kepada penduduk.

Kelompok Kerja 1645 berupaya menghilangkan hambatan dalam penerbitan buku merah bagi pembeli apartemen dan rumah komersial. Foto: THANH HIEN

Untuk proyek Van Phuc 3 (Kelurahan Hiep Binh, Kota Thu Duc) dengan investor Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Van Phuc, dengan skala 373 kavling rumah susun dan sejumlah blok apartemen, investor mengajukan permohonan penerbitan buku merah muda untuk 199 unit (171 rumah bandar, 28 vila). Bapak Nguyen Toan Thang setuju dengan kelompok kerja untuk menyetujui penerbitan buku merah muda untuk 199 unit sebagaimana diminta.

Pada proyek Apartemen Hiep Binh Ward, yang diinvestasikan oleh Ladona Real Estate Company Limited, dengan skala 778 unit (734 apartemen hunian, 38 apartemen layanan komersial, 6 apartemen bertingkat rendah), investor berkomitmen untuk memenuhi kewajiban pembayaran biaya pemeliharaan sebesar 2% setelah penghuni memilih dewan manajemen. Kelompok kerja sepakat untuk menyelesaikan penerbitan buku merah muda untuk proyek ini.

Kawasan perumahan Distrik Long Binh, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Ngan Thanh, memiliki total luas lahan lebih dari 164.900 m² dengan berbagai kategori lahan, termasuk lahan hunian, lahan komersial, dan lahan pendidikan . Investor mengajukan permohonan penerbitan buku merah muda untuk 79 rumah susun di kawasan townhouse taman. Kelompok kerja sepakat untuk menyelesaikan permohonan ini.

Bapak Nguyen Toan Thang menekankan bahwa mempercepat penerbitan buku merah muda untuk proyek tidak hanya memastikan hak sah pembeli rumah tetapi juga berkontribusi untuk meningkatkan transparansi dan menstabilkan pasar real estat di Kota Ho Chi Minh.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html